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基地條件：基座面積共有4872.25坪，前臨15米八德北路，後接6000坪的公園預定地，為一難得的完整的大建地，適合開發為高級別墅社區。 |
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 產品規劃特色
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1.全區4872坪的地坪僅規劃為81戶的高級別墅，平均每戶地坪為60坪，使用建坪為90坪以上的大別墅。 2.棟距超過20米的2樓半寬體別墅。車道採高透氧植草磚綠化，搭配南洋椰林植栽，再利用水的流動，產生負離子，讓花草樹林長的更好，讓人生活的更健康。 不只是天高地闊的豪宅，更是層層防護的安全城堡 本案為獨立而封閉的社區，社區入口設360度圓型「迎賓管理室」四邊高牆及安全警報配備。 ◎24小時警衛保全。 ◎365天專人環境維護。 ◎專責社區管理行政專員。 ◎每戶每月管理費只要1500元。 ◎門窗安全強化鋼絲玻璃。 ◎全方位監視攝影系統。 ◎門戶磁簧警報系統。 ◎社區圍牆拉力警示系統。 ◎戶戶聯防警報系統。 ◎戶戶瓦斯偵漏系統。 |
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1.每戶均附有私人的20坪以上的多功能『私人招待會所』。 2.重振家庭責任感，連繫家庭情感！讓「房子」不只是「水泥盒子」更是『有故事的家』。 功成名就企業菁英與專業人士的莊園豪宅 1.社區內公共綠地造景近千坪，綠樹流泉景觀，並結合藝術雕塑，是一個可以居家、渡假、招待會館、退休休閒的高級社區。 2.戶戶僅為二樓半的度假別墅，設計5房3衛2-4車位寬體豪宅，更設計超大地坪〈70-130坪〉前庭後院的莊園豪宅。 永遠統一外觀，完整社區安全，是「橘系列」的堅持 1.統一車庫採光罩設計，並將工作陽台、冷氣室外機留在背面。永保外觀統一。 2.簽約時明確告知客戶社區規範，嚴禁裝設鐵窗，並簽定﹝社區規約﹞。 |
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建案基本資料
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服務專線 07-3732866 基地面積 15517.46m2 容積率/建蔽率 124.19%/44.47% 戶數 81戶 樓高 地上3層地下1層 施工營造 大益營造 |
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影片欣賞 |
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中天採訪 |
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| 祥傑建設股份有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||
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公司簡介 查閱次數:5929 |
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祥傑建設沿自在高雄業界亨有良好口碑的27年老字號建設公司—吉隆建設 吉隆建設27年以來，主要推案目標均以高雄市中地標性地段為推案主力，向來客層以頂級客層為主力，在1998年在青年路，市政府後推出的“第一官邸”透天電梯豪宅,總價每戶在3000萬以上，創高雄市豪宅新記錄。 之後為了能夠服務更廣大的中上階層，遂於1999年以『祥傑建設』名義轉往高雄近郊，交通便利的八卦寮澄觀重劃區，以「橘園」推出創業作品，首創透天別墅社區要交管理費，並且嚴格的住戶公約保護建物外觀的整體性，並過濾住戶。 推出以來深受中上階層喜愛，並陸續在鳳山市文英重劃區及經武路推出「荷風雅墅」「荷風藝墅」等別墅社區，並陸續在仁武八卦寮以【橘子】系列推出「橘郡」「大橘郡」「橘鄉」「湖濱橘園」等高級透天別墅，均深受歡迎。 在「湖濱橘園」後，深感八卦寮的地價近五年來已經上漲了接近一倍，本公司為穩健經營的原則，不政冒然追高，開始找尋在交通便利而地價尚未大幅上漲的地區。 於2006年轉往大寮鄉30米林蔭大道光明路上推出「金橘園」，其產品與「橘園」同質，為提供給中產階層一個質的別墅社區。 大寮光明路符合公司找地的幾個特點： 交通便利－雖地處偏遠，但通勤時間更短。 環境優雅－附近沒有大型污染性工業，沒有嫌惡設施，週邊未開發土地均為翠綠稻田。 深具發展空間－目前鄰近和春大學，未來有捷運主機站，腹地多有發展空間。 地價合理－由於土地相對低價，才能將成本用在客戶的身上，而不是大量成本均用在地價上。 未來計劃－在大寮於今年十月將有一幢雙車庫的別墅豪宅，即將完工。 公司在短短七年時間，迅速累積良好的口碑，除了有優良的傳統及專業的團隊以外，其首創住戶公約嚴格限制居住環境不容破壞，並且投入相對多的人力做售後維修及咨詢服，才是迅速累積口碑的主因。 |
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| 最新訊息 | ||||||||||||||||||||||||||
| 公司基本資料 | ||||||||||||||||||||||||||
通訊地址：高雄市苓雅區中華四路47號17樓之3 (電子地圖)
聯絡電話：07-3336050 傳真號碼：07-3350055 公司E-mail:  公司網址:www.siang-jie.com.tw/ ●查看業者的公司最新資料(負責人、資本額、登記地址)： GO經濟部商業司 GO步驟說明：1.先輸入業者的公司名稱 2.再輸入圖形內顯示的驗證碼3. 按「送出」即可獲得業者的相關資訊 ●查看業者是否有法院的訴訟判決記錄:GO法院 GO步驟說明：1.先選取公司登記地之法院名稱 2.裁判類別選取「民事」或「刑事」3. 在「全文檢索語詞」輸入業者名稱 4.直接按「查詢」即可獲得業者在法院的訴訟判決相關資訊 ●查看業者是否列入「消基會─消保牧場」中的企業黑名單:GO消基會 GO步驟說明：1.先閱覽消保牧場的公布標準 2.分別點閱黑牛、皮年、鈍牛、蠻年各區查看內容 ●查看業者是否因不實廣告而被行政院公平會處分:GO公平會 GO步驟說明：1.在「案由」右側的空格內輸入建商的名稱 2.再按「查詢」就可獲得相關資訊 ●獲得誠信建商(廠商)認證紀錄：98 年度 99 年度 |
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| 業績記錄 | ||||||||||||||||||||||||||
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