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(一)組織
由全體237戶住戶依社區住戶規約的規定,召開區分所有權大會,並選出主任委員、監察委員、財務委員、總務委員、等組成社區管理委員會,為社區日後的管理、安全、環境、設備等運作建立共識,共同創造理想的住家環境。

(二)財務管理
1.財務評估:預估管理支出明細作為管理費收費標準的參考依據。
2.財務保管及運用-財務報表製作,詳載入收入及支出明細。

(三)安全管理
1.安全與安寧之維護-管制閒雜人等進入及住戶音響設備音量,避免擾鄰。
2.停車場管理-車輛資料建立、停車場出入口啟閉之管制。
3.管理及巡邏勤務-配合日夜之巡邏、查巡、登錄。
4.燈火管制-避免不必要的照明浪費。
5.消防安全管理-包括防火措施及停電處理。
6.防竊措施,積極宣導及落實居家聯防工作。
7.防颱工作之準備。
8.緊急事故、突發事件之處理。

(四)環境管理
1.平時之清潔維護-如大樓環境之清掃、維護,公共設施之清潔。
2.定期之清潔維護-園藝修剪、水塔、蓄水池之清潔消毒等。

(五)設備管理
1.擬定設備保養、檢修計劃。
2.記錄設備日常運轉狀況。
3.廠商保養成效查驗。

(六)事務管理
1.社區日常事務的管理規劃。
2.行政庶務及社區活動的承辦。

(七)社區活動計劃
1.如中秋賞月會、聖誕報佳音、除夕大掃除等。
2.媽媽才藝教室等。
3.讀書會、環保綠化活動。
4.提供鐘點佣人,代訂書報、繳費等服務。
  基本資料
基地位址 新竹市東大路一段117號
容積率/建蔽率 % /53.997%
服務專線 03-543-0493
戶數 237戶
基地面積 2864(M²)
樓高 地上29層 /地下6層
施工營造 暐順營造
大廳
游泳池
  大門入口

暐記開發實業有限公司
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公司簡介
查閱次數:17472
88年05月 創立於新竹市 資本額3,500萬元
營業項目:住宅及大樓開發租售業
工業廠房開發租售業
特定專業區開發業
投資興建公共建設業
新市鎮 新社區開發業
辦公大樓出租業

最新訊息

公司基本資料
通訊地址:新竹市林森路147號12之2 (電子地圖)
聯絡電話:03-5229971
傳真號碼:03-5233899
公司E-mail:
公司網址:www.formosa21.com.tw/builderview.php?aname=%AB%D8%BFv(%B6%7D%B5o)%B7~&builder_id=2334&bna=%DD%C2%B0O%B6%7D%B5o%B9%EA%B7~%A6%B3%AD%AD%A4%BD%A5q&cname=
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●查看業者是否有法院的訴訟判決記錄:GO法院
GO步驟說明:1.先選取公司登記地之法院名稱 2.裁判類別選取「民事」或「刑事」3. 在「全文檢索語詞」輸入業者名稱 4.直接按「查詢」即可獲得業者在法院的訴訟判決相關資訊

●查看業者是否列入「消基會─消保牧場」中的企業黑名單:GO消基會
GO步驟說明:1.先閱覽消保牧場的公布標準 2.分別點閱黑牛、皮年、鈍牛、蠻年各區查看內容

●查看業者是否因不實廣告而被行政院公平會處分:GO公平會
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業績記錄
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敦煌大樓 新竹市 新竹市 大樓 4480
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