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見真
基本資料
基地位址:高雄市鼓山區富農路78號等
服務專線:07-555-7589
基地面積:1871.68m2
容積率 / 建蔽率:629.9% / 59.92 %
戶數 :96戶
樓高 :地上24層 / 地下4層
施工營造:中大營造股份有限公司

基地現況/環境分析
見真案位於高雄市最精華的鼓山農十六特區,基地南側為明星學區龍華國小、北側臨近10公頃凹仔底森林公園及捷運紅線凹仔底站,附近為高雄市主要幹道博愛路。東側鄰接1200坪廣四用地及本公司無價認養捐建的公園;此公園開闢完工後也使得北高雄凹仔底公園全部開發完成。

規劃設計說明
心意&祝福
以宇宙初始、空無一物的「太虛」到「水」生化育萬物;「蛋」的生命契機到象徵希望升空的「天燈」;而「太極」圖騰則代表著萬物和諧共生的平衡之道。「見真」本著對大地的情感從尊重萬物的心意出發,對在地居民有著無限的祝福與感恩。

造型說明
位於港都高雄的「見真」以船型意象塑造層次豐富的外觀基座;外觀採現代表現主義,以曲線牆版穿梭於結構框架的手法,打破結構上原有的規律與單調。在空間設計上,將高層建築所需的中繼設備層抽出另作單獨量體的規劃,將設備噪音的干擾降到最低。大量的梭型金屬格柵,實為遮蔽各戶空調主機,在不同角度的視覺上亦產生虛實變化的趣味。

「蛋」型量體
配置在12F及13F的「蛋」型量體,使用用途為中繼水箱設備層及管委會使用空間(視聽KTV中心);考量建築高度及十五樓以上風力等微氣候因素,故以減緩風壓的圓形量體方式處理,圓形量體有導流及分散風力的作用,不僅減緩對高樓層所產生的風壓並利於高樓層的自然換氣。
景觀植栽說明
為爭取本案最大植栽綠覆空間,除每戶前陽台設有樹穴提供植栽外,建築物東側集中量體,以留設最大的空間植栽綠化。6~18F每層樑帶植以小型喬木、草花交互組成立體綠化環境;企圖讓挑空的此區成為本棟大型的活氧製造機。
克服工程防水及施工的極限,屋頂植有超過10株的中大型喬木,加以多樣的灌木植栽,除有益於本棟建築物降溫,亦有助於都市微氣候改善。
結構設計
本案採用美國EPS制震壁系統,每層XY向各配置四組,共計配置96組。制震壁金屬材料為環保永續之綠建材。鋼筋部分選用「東和」鋼鐵,混凝土全部採用大廠「台泥」預拌混凝土。

綠建築目標
基地綠化指標:本棟建築種植有13種、共計400顆的喬木,並搭配10種以上的
灌木植栽。
水資源指標 :1.節水器材:採用具省水標章之臉盆龍頭、浴缸龍頭及2段式省
水馬桶、感應式小便斗。
2.設有雨水回收再利用設施。
日常節能指標:1.建築外殼節能效率EEV -適當建築外殼開窗率、開口部的外遮
陽設計,以減少開口部的日射熱得。
2.全棟玻璃採Low-E複層玻璃,具隔熱隔音及保溫功能,以其超
低熱透過率1.2以下的U值,在夏季時可大幅降低冷氣運轉時間,
減少CO2排放量,達環保功能。
3.公共區域照明燈具全部採用LED及T5或省電燈泡等高效率節
能燈具。
4.利用本案SPA區熱泵熱水機之冷熱共生特性,供應B1~B4F
及1、2F梯廳空調。
5.屋頂隔熱設計:屋頂全面施作木地板,利用架高的地板底部空
間增加屋頂的通風散熱。
室內環境指標:1.室內油漆全部採用有綠建材標章之得利水泥平光漆
2.屋頂、2F公設天花板、壁板及木地板全部採用有綠建材標章之 裝飾木皮(地)板。

勝偕建設股份有限公司
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公司簡介
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集大力道 成就大願
追求精緻化經營,力證建築的時尚美學。勝偕建設以專業專精的資深建築團隊,打造都會中最精品的建築藝術。
我們深信,專心認真、做對建築這件事,是從事建築的人應揹負的責任。任重而道遠,精益求精,美化都市的天際線,讓住者有美麗健康安適的居所,這是我們衷心期盼的目標。

Live building_Love living
「見真」開發之初導入「音符」、「樂章」的概念,以創造一棟會呼吸、活的建築為目標。我們相信一棟好的建築是與自然和諧共生,讓居住的人貼近自然,住的健康、享受生活。

最新訊息

公司基本資料
通訊地址:高雄市鼓山區神農路183號2樓 (電子地圖)
聯絡電話:07-5557869
傳真號碼:07-5557539
公司E-mail:
公司網址:
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