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綠意建設[綠意皇琚]

基地位址:基隆市暖暖區暖暖街281巷15~30號
服務專線:02-2457-8282
基地面積:A區400地號2914m2/ B區417地號1586m2
容積率/建蔽率:A區275.60% / 26.96% B區275.67% / 32.93%
戶數:A區78戶 B區40戶
樓高:A區地上14層 / 地下2層 B區地上11層 / 地下2層
施工營造:耀仁營造股份有限公司
基地現況與環境
「綠意皇琚」開車約5分鐘直上暖暖交流道,接軌中山高、62快,約20分鐘可達內湖交流道,30分鐘內可抵信義計劃區,或可自暖暖火車站啟程,以每八分鐘一班的台鐵捷運化系統,極速通勤北市!

散步約2-3分鐘,立即享有郵局、區公所、衛生所、頂好超市等機能圈,車程約5分鐘,更有暖暖國小、暖暖親水公園、暖暖運動公園等綠芬、書香流域。

不僅近距站前市中心,暖暖街一轉進,更立即隱入醇味濃厚的住宅環境,大隱於市的名門哲學,倚山鄰溪的基地風光,堪稱區域內最美的一段路!繁華、自然、樂活集大成,生活的便捷性與精彩度,絲毫不輸北市!

建築計畫說明
以天空藍、大地色、雲朵白,融入環境背景,師法自然的建築色系,坐落在山巒之間,呈現毫無違和感的和諧之美,簡練的垂直線條,更展現出社區的純粹意象;無須濃妝艷抹,自然而然就散發出一種沈靜雍容的氣質,和住戶對味的低調精質氣度。

極簡精裝之外,也有著多變的表情。陽台以淺藍色半反射玻璃鋪乘建築立面,彷彿一扇落地鏡,映照著不同時序的天光美學,打造虛與實、影與色交織的豐富層次!高於鄰房的挺傲身段,創造與山競高、與綠共舞的窗景,「綠意皇琚」不僅有著山居歲月的閒情,也有地標名宅的優越。

除了外觀高度不同凡響,眼界的器度,同樣是鄰房無可比擬!基地沿街面均退縮10公尺,加上原本8公尺街廓,打造舒心隱私視野;A、B兩棟建築間距亦達17.7公尺以上,不論向前看、向中庭,都為住戶大方獻上最大風光容量。

「綠意皇琚」以三∼四房為產品主力,顧慮到三代同堂或銀髮樂退的高度可能,因此在動線的細節上更為貼心周到!從社區入口迴車道、無障礙路坡規劃、到為行動不便者設計的電梯,在在提供極致禮遇!

景觀設計
僅僅26.96%的超低建蔽率,等於在1300坪基地上,讓出近千坪開放廣場,尤其綠覆率高達142.23%!雙排小葉欖仁的2.5米人行步道,展開最優雅的回家歡迎式,樟樹、青楓、緋寒櫻分聚基地四角,濃綠盛開、紅艷花羽,圈圍出乘風納靜的自在角落,風花雪月的風雅氛圍;中庭,則以綠茵留白,還給城市孩子自由奔跑的渴望,還給忙碌的主人,重拾浪漫的散步時光。

此外,在基地綠化與基地保水上,皆是符合「綠建築標章」的高規格水準,堅持綠意建設「關懷大地、建設城鄉」的社會使命。

空間設計
當事業規模逐步向上,享受的格局也要越來越大!兩道門戶,讓梯廳與公設動線分區,來訪的賓客無法盡窺堂奧,隱私度媲美私人會所。在會館設施上,大器規劃迎賓、交誼、撞球、桌球、博奕、健身房、兒童遊戲室、圖書室、3座KTV等全齡饗宴,無論境內外換屋,都能買到超乎以往、超乎預算的享樂,無論0~99歲,都能找到最佳的休閒娛樂!
室內規劃
擁有豐富公設,也能同時享用超大空間!方正格局、樑柱外移,讓出大客廳、大餐廳、大主臥敞朗尺度;三面採光,精雕出雙套衛浴全面開窗的零暗房格局;更有當層排風工法,打造清淨吐納的養生場域,不僅解開城市大樓的封閉感,更展開職場菁英最需要的減壓之境。

綠意開發股份有限公司
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公司簡介
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「綠意開發」以綠意為名,即是表達對土地與生活的深層關懷。在建築設計上,特別著重運用陽光、微風、綠意等自然景觀之美,更藉由室內與室外巧妙融合,呈現自然快意的整體感,期盼打造四季舒適愜意的環保綠建築。

自2001年5月在台北市創立,積極走向專業建築之路。2009年6月股票上櫃掛牌,2013年12月榮獲102年度國家建築金獎之台灣誠信建商獎、建築金獅獎及建築金象獎。2017年4月再度榮獲106年度國家建築金獎之台灣誠信建商獎。同時榮登2017TOP5000企業經營績效排名第26名,服務業經營績效第16名。

掌聲的背後,是肯定更是前進的動力,這一路走來,從打造透天別墅、電梯住宅、電梯廠辦大樓,面對挑戰,不容鬆懈,「綠意開發」即將邁向創立20年的關鍵時刻,更要以「關懷大地、建設城鄉」宏觀之理念,永續經營企業。並以專業、創新、服務、實在四大指標,與所有同仁戰戰兢兢,具體力行,真心誠意,善盡房地產是火車頭產業的社會責任。

最新訊息

公司基本資料
通訊地址:台北市松山區市民大道五段69號1樓 (電子地圖)
聯絡電話:(02)8787-8096
傳真號碼:(02)8787-3416
公司E-mail:
公司網址:www.realycorp.com.tw
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業績記錄
案名 縣市 鄉鎮 類型 瀏覽次數
綠意春天 桃園縣 八德市 透天別墅型住宅社區 12795
綠意富春-樂滿帝 桃園縣 桃園市 大樓型 8127
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