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桃園污水處理廠
基地位址 : 桃園縣蘆竹鄉南青路與富華路二段交叉口
服務專線 : 02-773-3888
基地面積 : 153160.03m2
容積率/建蔽率 : 4.02% / 2.3%
樓高 : 3層
施工營造 : 潤記營造有限公司

(一) 開發理念及規劃設計特色
本案整體設計構想乃打破過去對污水廠的傳統印象,以水資源主題公園概念為核心,藉由此主題環境發展出休閒遊憩、生態有機、寓教於樂及教育等多功能的軟硬體設施,提供優質的環境,達到廠區與民眾高效益的互動模式,並為桃園城鄉風貌景觀創造出較具代表性的景觀地標。


現階段計畫為污水處理廠第一期工程,廠區各區規劃可分為桃花園區、生態景觀區、環廠自行車通路、廠房設施區,並在主要及次要入口區,以簡潔手法製造故事性、在地精神主題塑造大門意象。主入口進入後經一個綠色長廊達管理大樓,並於大門入口處創造迎賓大道及廣場。
廠區四周提供10-15m環廠綠帶,用草溝及綠籬管制阻隔,並提供自行車道,供附近居民及遊客一個盎然的綠色隧道。

分區配置與開放空間示意圖
管理大樓建築物量體、形式與色彩材質規劃
1. 建築物量體關係圖 :
基地內管理大樓建築物高度約12M ,並配合遮陽棚架(附置物)逐層退縮百頁造型,將建築物融入地景之中,使建築量體與周遭環境和諧相處,共存共榮。

2. 遮陽棚架外觀與色彩說明 :
遮陽棚架仿山形,其中獨立高聳形狀如嶠,搭配兩旁低矮而大形狀如扈,並以百頁仿等高線觀念襯托出山巒效果,反應出桃花源記故事中﹕“林盡水源便得一山”的視覺感受。百頁發揮遮陽、通風、採光功能,達到綠建築要求降低外殼耗能外,兼具照明節能與環境省能的效果。
3. 建築物外觀與色彩說明 :
建築物配合遮陽棚架造型而退縮,並且藉戶外大樓梯規劃在造型上仿山型層巒疊翠處理,讓使用者進入遮陽棚架後仍有別有洞天的趣味性。建築物面材採用暖色系面磚搭配灰色抿石子收邊處理,暖色系與周圍自然環境相輔相成效果,對於訪客亦較為親切與和協。

(二) 綠建築設計理念
綠建築計畫
生物多樣性
小生物棲地的營造
陸域生物棲地
本案綠建築計畫是以創造生態棲地、提供生物交流的場域為宗旨。因此,除了廠區設備及道路以外,盡量提供綠地空間,並用開發時期所修剪之枯木、礫石打造一個生物量好的生態棲地。
本案現況擁有良好的水岸濕地資源。因此開發過後乃盡可能的保留其水生態資源,並用人工改善其生態環境,創造河道、引進合適水生植物、水質淨化等使其在地生態條件更為豐富且平衡。
基地保水
保留大部分綠地及水池,讓基地保水自然滲透,並用草溝配合水撲滿、治洪池等設計,達到暴雨水治洪管理。並於人行道鋪面部分採用透水舖面,讓雨水自然滲透至地下。

日勝生活科技股份有限公司
●上述公司是否曾經獲得台灣誠信建商(台灣誠信廠商)認證紀錄,請詳細查閱以下資料。
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公司簡介
查閱次數:18209
一、公司簡介
日勝生活科技股份有限公司為股票上市公司,除秉持提昇營建技術、更新居家環境及生活品質的理念,持續開發多元化、高效能的生活空間外,更以結合生活、休閒、住屋與商場的規劃模式,讓建築與生活充分融合,進而創造百分之百滿意的顧客與合理的利潤。
近年來,日勝生公司持續朝向集團化發展,以日勝生公司為首之各關係企業規模不斷擴大,朝向多角化及多元化的方向邁進,除了購物商場、轉運站、休閒旅館等3大商用不動產的投資外,休閒與綠色環保產業更是重點主軸。
日勝生公司於101年獲選為「促進民間參與桃園縣桃園地區污水下水道系統建設之興建、營運、移轉(BOT)計畫」最優申請人,並於同年10 月29 日,由100%投資的子公司「日鼎水務企業股份有限公司」,與桃園縣政府簽訂「促進民間參與桃園縣桃園地區污水下水道系統建設之興建、營運、移轉(BOT)計畫」投資契約,正式投入污水下水道系統之建設及營運,踏出拓展綠色產業版圖的一大步。

二、經營理念及未來願景
(一)落實公共建設、提高生活品質
完成污水下水道系統,可提升都市居民生活品質,具有改善化糞池及污水排放所造成之污染、減少水媒傳染疾病機率及改善都市觀瞻等效益,更可提高環境衛生及城市形象。
(二)改善河川水質、創造永續地球
協助公部門辦理污水下水道及污水處理廠之建設,將污水收集處理後再排入河川溪流,以有效防止污染源排入,使河川水質得到大幅改善,推動自然環境的永續運作。
(三)提昇公共污水下水道普及率
透過參與污水下水道系統BOT計畫,將公司之資金、技術、效率與活力挹注到公共建設,加速提昇下水道用戶接管普及率,使地方建設及整體國家整體競爭力向上升級。
(四)落實社會責任、企業永續經營
本集團具有大型BOT案興建與營運的經驗,在BOT領域累積了相當的專業能量,將持續參與政府公共建設,發揮專業技術與營運績效,為政府及民眾提供優良的公共建設成果,為企業創造永續經營效益,創造民間參與公共建設的三贏目標。

最新訊息
萬達通交九BOT案 創造台北新地標

每年2,200萬人潮 全國第一轉運站Shoppin Mall

〈敬請惠予刊登〉

總投資金額達120億元,位於台北市承德路、市民大道口的『臺北車站特定專用區交九用地BOT開發案』(簡稱交九BOT案),由於地處全台灣最佳的區位及交通優勢,並結合Shopping Mall、五星級飯店、辦公大樓整體規劃,除了是國內首創多元結合、規模最大的長途客運轉運站,更將形成台灣人潮最大匯集地。

「交九BOT案」座落於長途客運、台鐵、高鐵、台北捷運及中正機場捷運的交通樞紐位置,行政院特別將本案納入2008國家發展重要交通門戶計畫;此外,台北市政府也將台北車站週邊區域都市更新計畫,列為未來十年發展重點。因此,「交九BOT案」特別具有建立國家交通門戶的指標意義。

「交九BOT案」已於去年6月1日在市長、臺鐵局長及市府首長見證下動工,市長除認定本案為台北市政建設重要指標以外,更期許開發單位日勝生活科技集團-萬達通實業,排除萬難達成目標,以造福市民。大台北地區民眾將擁有五鐵共構的便捷性,以及台北車站特定區計畫帶來週邊土地增值,與台北市東西區軸線翻轉的巨大效益;此外,坐享商務、觀光、交通、娛樂、購物、生活與大型公共建設緊密結合的優勢,更是值得眾人期待的百年大計。

為紓解交通、改善長途客運候車環境的交九轉運站,站內規劃了34個正式月台及12個備用月台,國道長途客運共計十四家業者,四十九條路線將全數進駐,預計每日超過2千班長途客運車輛、5萬人次進出交九轉運站。交九轉運站為臺北市兩大高運量大眾捷運系統交會點、台灣鐵路的總站台北火車站、台北市區公車的最大交會點、長途客運轉運站、台灣高鐵總站、以及中正機場捷運總站的匯集點,每年將帶來2,200萬以上的人次進出。

此外,由於結合華納威秀影城、五星級的中信酒店、及辦公室所帶來的人潮,已為交九Shopping Mall的營運已經奠定了全台最佳的利基,更是各百貨購物中心知名品牌廠商投入的最佳通路選擇。

萬達通已經和中信大飯店簽訂20年的租賃契約,在此設立五星級飯店以外;總樓地板面積達兩萬多坪,營業樓層從地下3F至4F共7層的「交九Shopping Mall」,除了已於去年與日本遊樂場第一大領導品牌SEGA簽訂意向書,今年初也已經和華納威秀簽訂意向書,成功地為交九引進完整的娛樂元素。而在大型主力店招商方面,包括生活用品、圖書、3C家電、超市、品牌服飾集團均已進行洽談中,各大集團廠商皆表達相當高的進駐意願,例如高林實業即表示,對於交九Shopping Mall非常看好,旗下所有的服飾品牌及日本生活用品Franc franc都將全線進駐。

此外,日勝生團隊籌備多年,除引進「日本第一加賀屋」,未來於北投推出加賀屋等級溫泉觀光飯店外;近來也成功取得「捷運南港機廠聯合開發案」最優申請人之資格,歸因於「規劃設計人性化、多元化的生活空間,打造一個尊重生態、便利美適的新都會,創造現代化品味生活」為企業一貫服務價值;而對於「交九BOT案」,日勝生團隊將以更大格局、更細膩的品味,建立台北都會國際化、全球化的新形象,並以強化環境品質、展現專區風貌,重塑西區城市函構,打造新城市空間策略,實現台北願景。

【新聞發言人】

日勝生活科技/萬達通實業 新聞發言人:徐慶明 副總

Tel:(02)2772-9988#222 Fax:(02)2741-1296 Mobile:0922-866-324

公司基本資料
通訊地址:台北市大同區市民大道一段209號14樓 (電子地圖)
聯絡電話:02-77338888
傳真號碼:02-25553900
公司E-mail:
公司網址:www.radium.com.tw/
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