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湖美帝堡
基地位址 : 台南市中西區和緯路五段
服務專線 : 06-298-8318
基地面積 : 3297.74m2
容積率/建蔽率 : 400% / 40%
樓高 : 地上24層 / 地下5層
戶數 : 88戶
施工營造 : 聯鋼營造工程公司

台灣少見的巴洛克崗石城堡大樓,擷取歐洲優質巴洛克元素與本土在地元素,成為一種新的美學,彷彿狀麗的藝術品般動人。

座落於和緯路五段,頂美豪宅社區唯一超高樓,拔高百米、傲視群倫。前方為台江國家公園及生熊保護區,頂樓可欣賞紅樹林、出海口、水鳥公園之天然景緻。

本基地為獨立基地,四四方方,四面臨路,無鄰房,純住宅、零店面,建築體四面皆正面設計,不論從哪個角度,都可以看到「湖美帝堡」的非凡氣勢。

有關綠建築規劃部分
本案建蔽率40%、綠覆率85%,有效降溫、節能減碳,雨水回收系統儲水量高達415噸,提供公設植栽使用。
戶戶三面採光,深凹窗設計及頂級隔音氣密窗,每戶門窗全部安裝Low-E玻璃,為台灣建築案少見,全面使用LED與節能燈泡,頂樓建置太陽能發電、風力發電、將大自然能量回饋社區,規劃垂直貫穿至B5通風採光設計,將陽光跟空氣導入地下室,外觀燈光皆採智慧型燈控,以達到最佳的燈光效果與節能效益,全棟施作高效隔音中空樓板,具高斷熱性、耐燃材質,確保冬暖夏涼,是熱愛土地與世界潮流同步的科技綠住宅。

除講究綠建築外,更以高規格豪宅為頂尖族群量身建擘,在結構上,使用SRC與雙制震系統,外牆皆採用台泥高抗滲混凝土,創造超標準的安全生活。
為了滿足頂級客層注重隱私的需求,特別設置私人管家專用走道、傭人工作電梯、司機休息室。

公設規劃頂樓星光酒吧、室內游泳池、三溫暖、健身房、室內籃球/羽球場、KTV視聽劇院…等30多項豪氣奢華的公設,均超越以往台南豪宅;令人大開眼界的豪氣生活。

上曜開發科技股份有限公司
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公司簡介
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「上曜開發科技股份有限公司」成立於1979年,為在地35年的上市公司,負責人張祐銘將「堅固、實用與愉悅」奉為住宅圭臬,公司團隊所執行的每項計畫都是在挑戰現況,以各種不同的角度思考,如何創新與提升更美好的生活,設身處地規劃住居者當下感受的每一個細節與點點滴滴,讓住戶可以享受到前所未有的健康,安全、便利與舒適性。

掌握國際脈動;走訪世界各地汲取建築、空間、生活的精髓,對材料、工法、度量、人性、環保、機能、科技的苛求近乎偏執,猶如以精湛工藝的手工匠人,其層層工序;慢工細活的思維,由此才能以完美品質,帶給住居者更多的愉悅和深層的享受。

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