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沐東風
基地位置:台南市東區自由段49.60.61.72.73
服務專線:06-3315558
基地面積:4435.23平方公尺
容積率/建蔽率:199.84%/36.3%
樓高:地上13層/地下2層
戶數:72戶
施工營造:住友工程股份有限公司
建築師:許榮江建築師事務所




一、基地現況與環境:本案申請基地坐落於台南市東區自由段49,60,61,72,73等5筆地號,基地面積
為4435.23㎡平方公尺,位於「擬定台南市東區(德高地區原保護區及部分文小用地為中密度住宅區)細部計畫」,使用分區為第2種中密度住宅區,法定建蔽率為60%,基準容積為200%。本案基地2面臨路,臨14米及10米計劃道路,同區域規劃了公園,國民小學等重要設施等……居住條件優越、交通便利,預計本區將會成為台南生活圈的優質住宅區。

二、建築計劃說明:設計目標及構想本案建築物採用雙棟配置,僅一層大廳基座相連,各單棟又採用似Y型放射狀平面配置,戶戶皆是三面通風、採光。屋頂造型亦採弧形曲線通風格柵設計,並能減低風對建物之衝擊,營造建物的立體光影效果,使天際線更富有韻律、更加美化都市,展現現代都會新國際建築風格。色彩計畫:灰白色系丁掛磚建築物的色彩表現以柔和協調為主,主體牆面以灰白色系丁掛磚為主,搭配抿石子和茶褐系金屬欄杆,並利用茶褐系金屬飾條,向上拉出垂直線調,使建築物不僅能有整體感,又不失於變化,呈現豐富多樣的色彩。立體框架型塑成的高層建築意象,在適當位置的側翼上設計有造型開口,不但可供通風採光,亦可降低大面牆的呆板和壓迫感。景觀陽台茶褐三色跳色格柵規劃,內側種植白水木綠化,展現綠建築的生態意象,串連屋頂空中花園和地面層的綠蔭開放空間,形成渾然天成的綠色建築。

三、綠建築目標:建築物面前14米德昌路為主要進出道路,建築物與道路之間退讓出空地,與鄰地建築圍合了許多的「虛空間」,於是風進來了,光也進來了,綠樹可以種了…舒適的綠蔭森林分享給都市鄰里。而側邊臨十米道路位置,退縮出一大片空地供給座花園綠地使用,這退讓的開放式庭院,不只是供住戶休憩散步,更是提供開放給都市民眾活動休憩,借由這樣的綠化開放空間,創造舒適宜人之友善鄰里空間。建築物外觀主要採用灰白色丁掛磚搭配台灣獨有之抿石子工法,造型主要是以簡潔輕快量體為主,弧形陽台及鋁格柵欄杆(咖啡深淺三色),搭配梁帶外露深開窗方式,創造出建築物立面光影的立體效果,並將開放空間的綠蔭樹海綿延串連至空中花園,藉由立體化的綠化手法,創造一座生態的綠建築。

和通建設股份有限公司
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公司簡介
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蓋一棟房子,結一世情緣

經營理念:
和通建設成立於台南文化古都,源自於對建築的熱愛,理念在於將建築與人文精神合而為一。
和通建設從選地、規劃、施工、完工及售後服務,全程嚴格把關,每一個案皆傾注整個建築團隊心力,替住戶打造一個優質且具有人文氣息的居住環境。
「蓋一棟房子,結一世情緣」是和通建設的唯一信念,也是提供永續售後服務的保證。

建築思維:
和通建設知道每一位購屋者對「好房子」的期待,因為「房子」已不僅是一個遮風避雨的地方。對一位成功的企業主而言,「它」如同國王擁有的堅強城堡,一個能放鬆心情充分休憩的地方,一個能彰顯身分的表徵。
因此和通建設不惜成本,對建材更精挑細選;對施工品質的要求更加嚴謹。為的是確保民眾能享受到更安全、方便、便宜、環保、無污染、高品質的生活環境。

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公司基本資料
通訊地址:台南市東區裕農路977號 (電子地圖)
聯絡電話:06-2342688
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