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鎮金殿社區是一個國際化的社區;越來越多外國人選擇遷入,目前已佔了全部住戶306戶的41%;在經營管理上,我們必須慎重對應文化融合問題與服務的方式,我們願意為為這麼龐大的外籍住戶提供一個可以感受到關懷、方便、安全與中式生活的環境。
鎮金殿社區是一個大型的社區;我們在經營管理上採用權責制,非但擺脫家長制所可能衍生之弊端,更充分發揮了小型社區決行力與效率,迄至目前鎮金殿社區已獲得:
台北市99年優良社區評鑑大型社區組第一名。
台北市102年優良社區評鑑大型社區組第一名。
鎮金殿基地原係標矢為台北市紙醉金迷的豪華酒店舊址,全體住戶卻戮力環保節能之綠色生活,我們所獲得之成果:
環保署之環境改造計劃示範社區
台北市金省能獎
台北市環保模範社區
台北市環保標竿社區
台北市城市花園綠美化獎
台北市政府室內空氣品質認證
七星生態基金會重點發展社區
鎮金殿社區設備設施的管理維護週期:
01 樑柱結構及傾斜檢測 5年 6級以上地震後
02 雨水管通管 1年
03 室內一氧化碳檢測 1年
04 建築物公共安全檢查申報 3年 H2
05 消防設備安全檢查申報 1年
06 昇降機維護維護保養 2週 全責
07 消防設備設施維護保養 1週
08 機電設備設施維護保養 1週
09 弱電設備設施維護保養 2週
10 游泳及景觀池泵浦維護保養 1月
11 安全門維護保養 半年
12 空調設備設施維護保養 1年
13 園藝維護保養 1月
14 清洗外牆 3年
我從預售開始,就緊盯著這棟大樓;這是我爸爸幫我選的房子,我多希望它不老、不朽;12個年頭過去了,我在這個社區擔任了10屆的管理委員、4屆的主任委員,一如往昔、我與其他住戶及委員的想望一致,我們期望依賴良好的管理與維護,營造一棟我們所共有的百年建築。
感謝歷屆管理委員會的辛苦經營才有今天的果實、更感謝本屆管理委員的投入與奉獻,這美好的一切是你(妳)們創造出來的;感謝皇翔公寓大廈管理維護股份有限公司在這多年中的努力付出,有你們真好!

皇翔公寓大廈管理維護股份有限公司
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