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一、基地現況與環境
基地範圍位於新北市三重區正義南路及大同南路172巷之交界處,基地範圍包括新北市三重區大同南段1401、1402、1403 、1404地號等4筆土地,土地面積總計為1423.28平方公尺。
本案基地位臨捷運中和新蘆線菜寮站步行約11分鐘(約850m),至台北橋站步行約12分鐘(約950m)。基地東側臨18M正義南路鄰公園及學校,南側臨6M現有巷道(大同南路172巷),西側臨6M計劃道路未開闢,基地北側為14層之鄰房;基地南側及西側周邊多皆為低樓層之建築,東南向臨近淡水河。
基地東有新北環快、北有國小及公園、西有市場。交通便利、生活便利性高。

二、建築計劃說明
(1)規劃目標在創造環境優美的外部空間、提供安全、舒適且注重通風採光之居住空間。並 注重整體外觀造型,塑造全區建築視覺景觀諧調的社區意象。及塑造區域內高品質住宅與都市環境達成和諧共榮為目標。
(2)設計理念:新北市政府推動興建「青年住宅」,以 20 至 41 歲之青年為主要出租對象,提供尚無購屋能力之青壯&老年、初入社會的年輕人及新婚小家庭等族群,在人生努力的過程中,得以租得一個優質合宜的安身居所。其中並提供30%予弱勢者居住,以多元方式推動公共住宅政策。
本開發團隊希望能配合政府政策,大力推動本案,提供交通便捷、品質優越之出租住宅,讓居民擁有合宜生活,讓本案成為 「 青年住宅示範社區 」 ,締造青年住宅新風貌,提升本案周邊地區居住生活品質。

三、綠建築目標
本案綠建築係獲得黃金級候選證書、其他尚有智慧建築候選(銅級),及獲得住宅通用設計標章(自由基金會2014-2015 A)

日翔租賃興業股份有限公司
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