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(一)基地現況與環境
本案基地位於新北市中和區景新街與四維路街角交叉口, 原基地開發前周圍環境為典型的中永和街區意象,人行道狹小障礙物重重,車流量巨大,人車混雜擁擠並極度缺乏公共開放空間及綠色植物,因此在本案建築規劃時,景新街道路側除2公尺淨空公共人行步道外,並於沿街面配置退縮5公尺以上之無遮簷人行步道,且將公共電線電纜自費地下化,形成一舒適整齊的人行活動空間系統,讓開發後的鄰里環境更加友善。

(二)建築計畫說明
地面以下用途為汽、機車停車空間、防空避難室及相關機電設備空間,提供本社區住戶使用。地面以上用途除一樓為店舖商業空間外,其餘皆為住宅用途設計。標準層部分設計為一層八戶設計,每戶單元皆兼顧通風及日照等物理環境,電梯樓梯等服務核設置於建築物的中心,動線配置便捷合理,結構系統方正優良,落實無障礙設計,並申請綠建築標章認證,為全方位安全、綠能及效率之現代建築規劃。
立面設計對稱大器,配合石材及造型鋁飾板,深凹對比的垂直水平帶狀構圖,簡化古典樑帶設計圖形,搭配基座及柱列產生古典的優雅和次序感,使建築產生精緻的質感及不退流行的品味。

(三)綠建築說明
為求建築的永續經營及環境的友善,並使住民能生活的安全健康,本案規劃之初即採綠建築評估指標為設計及施工目標,並經審查取得銀級綠建築標章,本案申請達標之指標項目為:1.綠化量指標:配置多樣的本土性綠化植栽樹木,考慮方位種植適合的植物類型,讓植物能健康永續生長;2.基地保水指標:設計相關雨水貯集滲透設施,以增加基地內保水量;3.日常節能指標:外牆開窗採用氣密LOW-E複層玻璃減少外殼耗能,並使用省水省電標章設備器具;4.二氧化碳減量指標:使用高爐水泥及高性能混凝土等再生建材為主要結構體,並使用低二氧化碳排放的建材為裝修材;5.廢棄物減量指標:規劃各項物染物之防治措施,並於工程進行中確實執行;6.水資源指標:設有雨水貯留水槽並做庭園澆灌及清洗使用,全棟使用具省水標章之省水器具;6.汙水垃圾改善指標:設有雨汙水分流系統,垃圾集中場設有各項資源回收分類儲存設備。

王泰建設股份有限公司
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●經營理念
追求完美建築,提供美好居住空間,使住戶「長住久安,幸福安泰」,這是「久泰機構」命名的由來之一。「久泰機構」專注建築本業,一直以住戶的生活需求為建築的基本考量點,因此從建築規劃、施工品質、售後服務的過程中,以「自己要住的心情」回應購屋者的渴望。在交屋後則以社區經營的落實與服務的誠意與住戶共享。為社區奠定堅實的基礎,延伸大樓社區的壽命,創造出有別於一般的建築價值。

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