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光洲建設股份有限公司
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公司簡介
查閱次數:4668
創立於民國六十五年,配合政府加速都市發展,推出集合式住宅,為建築業之殷實廠商,是高雄市營建公會的創始會員之ㄧ,建案遍及台灣各地,歷經了三十七年來多次景氣高低起伏,在全體同仁的努力奮發下,以追求卓越的目標為己任,有效的提昇專業品質。以公司累積推案量達上千戶的經驗,不斷創造及追求更佳的居住品質。公司本著:
1.滿足業主要求:滿足客戶合約規範的合理要求。
2.落實品質管理:注重工地勞工及施工安全管理。
3.注重施工安全:注重工地勞工及施工安全維護。
4.永續穩健經營:追求永久的雙嬴關係。
(二)近年推案業績
  日 期 案 名 地 點 產 品 規 劃
1 101年11月 光見築 高雄市鳳山區文化西路85號 6戶車庫別墅
2 101年10月 寬庭 台南市麻豆區民權路66號 4戶透天店面
18戶透天住家
3 98年07月 青山雅築 高雄市小港區青山街93巷 75戶大樓住家14F/B2
4 98年07月 仁義御品 高雄市前金區仁義街293號 12戶大樓住家15F/B2
歷年推案業績






唐寧館-簡介
區域位置
高雄捷運紅線巨蛋站附近及漢神巨蛋購物中心,結合附近瑞豐夜市形成的「巨蛋商圈」,被視為北高雄的新興熱鬧商圈。另外高鐵左營站也位於本區北側,高鐵站區並有新光三越高雄左營店百貨購物商場。
區內尚有蓮池潭風景區;北到半屏山,南至龜山,成為左旂右鼓,半屏橫列、龜峰獻瑞,間有春秋御閣、五里亭、龍虎塔立於蓮池潭中,環繞桃紅柳綠,景綴繚人,尤以孔廟之雄偉及啟明堂軒然幽雅,誠山川之靈秀,成為南部地區觀光勝地。

區域機能發展趨勢
隨著高鐵、台鐵及捷運改變時空限制,以及全球化造成的超區域競爭環境下,左營區域發展便以「科技、文化、運動城」的都市功能定位,未來將發展成為高雄市最具潛力的新興都市核心地區,在發揮三鐵共構的效益下,創造北高雄科技產業發展成為服務支援的腹地。善加利用藍綠山水軸帶及舊城文化的觀光遊憩豐富資源,加強對現有自然與人文環境的維護與觀光產業的推展。區域整體發展機能構想更以「三核心、雙網、四區」為主軸,建構以生態都市設計連結以大眾運輸為導向的TOD空間規劃設計的都市發展觀念。
基地環境概要
沿著捷運購屋是都會區的購屋準則,本案以紅線R15捷運站為主軸,分別聳立在站體東西兩側,北接台灣高鐵左營站,南銜巨蛋綜合體育館及明誠商圈,無論交通、生活機能或娛樂休憩的方便性,在高雄市堪稱首屈一指。週邊地區優越的生活環境,已成功的打造出水岸花香幸福城市的格局。

基地大小環境介紹
基地位於漢神巨蛋生活商圈及自由路生活商圈交匯處,距高捷R15生態園區站僅200公尺,交通便利、地段據潛力。
行政區域屬於菜公里,里界東起民族路與仁武、三民區為界,西至縱貫鐵路與尾北里及博愛三路新光里為界,南臨博愛三路202巷與新中里為界,北至銜重愛路延華夏路至大中二路與福山里為界。
(圖六) 唐寧館位置圖



主要交通動線
29期主要連外交通幹道以南北向華夏路、博愛路、自由路(28米) 、及民族路為主,東西向則以大中路、曾子路、孟子路、崇德路為主。




本案之基本資料
基地位置:崇德路近文自路(座北朝南)
投資興建:光洲建設股份有限公司
負 責 人:柯文談
營建工程:光盛營造廠(甲級營造)
建 築 師:石昭永
建造號碼:(99)高市建築第01038號
土地座落:高雄市左營區新民段199地號
土地面積:1309.17平方公尺(約396.02坪)
使用分區:第四種商業區(商四)建蔽率60%、容積率630%
地 主:光洲建設股份有限公司
總 樓 層:地上二十七層、地下六層
總 戶 數:98戶 【住家: 98戶】
車 位 數:平面121位【大車位:60位、小車位:61位】
公 設 比:33%
臨路條件:南臨17米崇德路
接待會館:高雄市左營區崇德路
貴賓專線:07-3460088

產品規劃
1. 地上二十七樓、地下六樓(0店面,純優質住宅)
2. 約為工字型建築物
3. 產品為:

產 品 戶 數 坪 數
2房 1戶 38坪
3+1房 91戶 55-72坪
大3房 6戶 83-91坪
合 計 98戶

4. 3+1房:A1、A2、B1、B2
5. 車位規劃:

平面 大 小 機車
B1 3位 119位
B2 12位 10位
B3 9位 15位
B4 12位 12位
B5 12位 12位
B6 12位 12位
合計 60位 61位 119位

樓高: 1+夾部分為9米,除13F、14F為3米35外,其餘2F∼27F皆為3米15
基地面臨17米崇德路,前後分為A1、A2及B1、B2等四棟,A1棟1+夾為開放式景觀噴泉池、庭園座椅及端景流泉,A2棟1+夾設有迎賓大廳、殘障坡道、管家秘書櫃台、會客、沙發區、影音播放區、交誼廳、宴會廳、圖書、會議室、建身房、有氧教室及藝品展示廳等。頂樓設置有烤肉區及觀景臺。
禮聘大磊聯合建築師事務所設計團隊精心設計,在整體建築外觀上,打造簡約而優雅之古典建築典範。庭園設計配合建築設計思考,以歐式庭園氛圍為核心,共同創造建築與庭園協調之古典美。

最新訊息


公司基本資料
通訊地址:高雄市左營區裕誠路394號15樓 (電子地圖)
聯絡電話:07-5563122
傳真號碼:07-5584114
公司E-mail:
公司網址:

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