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龍峻建設-藝墅達人
關於中壢藝墅達人案.不知網友可有任何見解與感想
2006-08-17 00:14:19
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關於中壢藝墅達人案.不知網友可有任何見解與感想
之前一直上網看逸墅達人的資訊想說都沒看到什麼不好的消息~於是買了這裡了~雖然沒什麼大問題~但小問題真的好多喔~一樓到三樓半所有的牆壁龜裂的越來越嚴重~連窗戶的腳也都是~這樣真的很怕到時會漏水~而工地主任說熱脹冷縮一定會這樣~住進去後會比較好~但怎麼住進來後反而是越裂越多而且有的裂很深~請問鄰居們~你們的都不會嗎?
房屋都買了也不想在計較什麼了~但只希望漏水能處理好還有龜裂的問題~請問各位鄰居們是否有什麼好方法能把龜裂的問題處理好呢?除了整棟用裝潢包起來之外可有別的好方法?那怕是要自己花錢請人處理也沒關係~只要能用好~不然越來看越傷心~也越住越害怕它突然漏水
2008-09-30 13:31:31
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有人知道何時會出藝墅達人3嗎?
我有一間逸墅達人房屋2,不知你有没有兴趣,可联络
2008-08-28 09:24:43
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本人最近也將搬入,前後也花了不少時間與精神,不過想到爾後可舒服的入住一切都是值得的,因為最近這段時間大家都還在陸續裝潢所以不管如何擦拭灰塵還是很多,建議大家要搬進之前,還是請清潔公司來做會比較理想,像裝潢時的噴漆很容易在窗戶,磁磚,扶手,地磚上留下髒點,自己清很累,又達不到自己要的效果,會有一點失落感,另外天然瓦斯的火好像也較小.也反應給瓦斯公司了,因這陣子各家尚在裝潢的關係車輛進出較擁擠也不易停車,待所有住戶皆入住後成立管委會,車道淨空,自家車都規定停入自己的屋內,我想整個社區一定是井然有序,當然環境的維護尚須住戶的自發行,及公德心才會有一個完善的好社區
我有一間房子想脫手,不知您有沒有親朋好友想跟您作鄰居ㄉ?如有需要請跟我聯絡
2008-08-28 09:19:03
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本人最近也將搬入,前後也花了不少時間與精神,不過想到爾後可舒服的入住一切都是值得的,因為最近這段時間大家都還在陸續裝潢所以不管如何擦拭灰塵還是很多,建議大家要搬進之前,還是請清潔公司來做會比較理想,像裝潢時的噴漆很容易在窗戶,磁磚,扶手,地磚上留下髒點,自己清很累,又達不到自己要的效果,會有一點失落感,另外天然瓦斯的火好像也較小.也反應給瓦斯公司了,因這陣子各家尚在裝潢的關係車輛進出較擁擠也不易停車,待所有住戶皆入住後成立管委會,車道淨空,自家車都規定停入自己的屋內,我想整個社區一定是井然有序,當然環境的維護尚須住戶的自發行,及公德心才會有一個完善的好社區
2008-07-01 12:34:32
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很舒適耶...A區比較涼快!!
房子背向太陽,下午很涼!!
我在A6~
2008-06-07 13:29:07
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在搬到逸墅達人之後,放假日見到了許多好鄰居,感覺大家人都很好,彼此互相交流裝潢心得,
也對於社區有著期許,好的居住品質是我們共同的理想。
過完年之後,十八戶的中庭社區,轉眼間已經只剩下兩戶,這速度應該算快吧!
昨天10號跟20號這兩戶有十幾組人在看,有緣大家可以當鄰居。(遠親不如近鄰)
而價格部份就我所知道到的,每一戶的成交價是差不多的。
只是先買的擁有最先的選擇權,好房子住起來財自然就會進來!
我們的老師告訴我們,不要在意自己買的價錢,差一點無妨。
買邊間的李先生還開玩笑的說,這房子好像在等他來一樣。
福地福人居,有人感覺是你在挑房子,但無形中是房子在找主人。

搬過去之後,周邊交通順暢,上下班時間車多,但是大體來説不會擁塞。
附近是純住宅區,晚上沒有大卡車會經過,住起來比較安穩。
晚上睡覺時很寧靜,新房子連空氣都特別清新。
只是說新房子溼氣較重,要使用除濕機,工地主任說這是正常現象。
建議大家,如果說交屋時發現有油漆或者小部份要修補,可以先跟
工地主任提,然後等到裝潢好再一起修補。
我們當初是先請他修補小細節,結果裝潢與搬家具又多少有些損傷,
還好主任願意幫我們再修補一次。工地的大維主任做事情很認真,
也願意幫我們處理所有的狀況,我們發現前面遮雨棚漏水,他也馬上請
人來處理,我想這一位主任的服務態度,讓我們更加確信自己的選擇。
買房子售後服務是非常重要的,有很多小問題是住進來才會發現的。

我們在裝潢過程中,為了美觀將每一個冷氣的排水孔移往上,打一樓客廳時差一點
打到水管,所以大家如果要更動水電配備,可以先去了解水電配置圖,我們打三F的
插座就有打到牆壁上的水管,只好趕緊修補。

至於裝潢的部分,每個家庭都有不同的需求,所以先考量好自己的需要,在與設計師
或是木工師傅討論即可,目前我聽到的每個鄰居的作法都不同喔!有機會可以參觀比較一下。
我們的裝潢完全以實用為考量,合不合用是我們的重點。
昨天鄰居劉太太分享在掛鐘的牆面下放一只花瓶,象徵終生平安,這感覺也挺好的。

裝潢好之後,我們請工地配合的清潔公司打掃,林老闆幫我們打掃得很用心,
原本都是木屑與灰塵的空間,清理的一塵不染,還幫我們把所有的家具上蠟, 
而且價格很實惠,媽媽說第一次要請人家掃比較乾淨,以後就靠我們自己維護了。






您好~不知道有緣和您當鄰居嗎?最近看了許多房子~老公是很喜歡逸墅達人~但他們說剩c5~c3這兩間~我老公不喜歡那種格局比較喜歡B棟的格局~說已經賣完了不知道是真的嗎?還是她們還不想賣呢?你家的主臥室沒有穿戶嗎?
逸墅達人2的芳鄰們大家好:
小弟是B17的住戶,我們家原來準備在頂樓露台部分搭設南方松材質採光罩(類似一期住戶的樣式),龍駿建設給我們的報價是$45,000(連工帶料),我們已經付了南方松木材的費用($20,000),後來因我們家頂樓神明廳的位置準備設置佛堂,家母希望佛堂前的採光罩能採用其他種可以有弧度的材料,我們只好將這批南方松木材折價出售。倘若有鄰居想在頂樓露台部分搭設南方松材質採光罩,歡迎您與小弟連絡(TEL:0926807580 劉),價錢可議。
我們家大約在四月中旬左右會搭設頂樓的採光罩,屆時會有吊車進場,如果有鄰居需要,可以順便將這批南方松木材吊至府上頂樓,倘若當天造成鄰居們的不便,也先行向大家致歉。
祝福逸墅達人2的芳鄰們
闔家平安 吉祥如意
B17住戶 敬上
2008-04-04 00:42:28
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在搬到逸墅達人之後,放假日見到了許多好鄰居,感覺大家人都很好,彼此互相交流裝潢心得,
也對於社區有著期許,好的居住品質是我們共同的理想。
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我們的老師告訴我們,不要在意自己買的價錢,差一點無妨。
買邊間的李先生還開玩笑的說,這房子好像在等他來一樣。
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搬過去之後,周邊交通順暢,上下班時間車多,但是大體來説不會擁塞。
附近是純住宅區,晚上沒有大卡車會經過,住起來比較安穩。
晚上睡覺時很寧靜,新房子連空氣都特別清新。
只是說新房子溼氣較重,要使用除濕機,工地主任說這是正常現象。
建議大家,如果說交屋時發現有油漆或者小部份要修補,可以先跟
工地主任提,然後等到裝潢好再一起修補。
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還好主任願意幫我們再修補一次。工地的大維主任做事情很認真,
也願意幫我們處理所有的狀況,我們發現前面遮雨棚漏水,他也馬上請
人來處理,我想這一位主任的服務態度,讓我們更加確信自己的選擇。
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打到水管,所以大家如果要更動水電配備,可以先去了解水電配置圖,我們打三F的
插座就有打到牆壁上的水管,只好趕緊修補。

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原本都是木屑與灰塵的空間,清理的一塵不染,還幫我們把所有的家具上蠟, 
而且價格很實惠,媽媽說第一次要請人家掃比較乾淨,以後就靠我們自己維護了。






您好~不知道有緣和您當鄰居嗎?最近看了許多房子~老公是很喜歡逸墅達人~但他們說剩c5~c3這兩間~我老公不喜歡那種格局比較喜歡B棟的格局~說已經賣完了不知道是真的嗎?還是她們還不想賣呢?你家的主臥室沒有穿戶嗎?
2008-03-19 11:34:07
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至於裝潢的部分,每個家庭都有不同的需求,所以先考量好自己的需要,在與設計師
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2008-03-03 13:35:32
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這段時間我們家因為要換屋的關係,都在看大中壢地區各大小區域的建案(包含中大觀音線沿線的房子,民族路沿線的建案,內壢幸福新村,馬祖新村,平鎮復旦路一帶,龍岡路一帶,內壢榮民南路附近)考量著地點,價錢,設計,風水等,最後在昨天我們下訂了逸墅達人,當然這個建案不是說每一樣都很滿意,但是至少是我們最近看過的建案中,最滿意的了。因為我們是一次買兩戶,也謹慎的思考了許久。仔細想想此建案的優缺點,當然也許在我們眼中是優點,在你的眼中是缺點,大家的看法不盡相同,我只是希望與大家分享,有機會可以一起來做鄰居(如果想要下訂,可以報我們的名字,我們是買B6和B7,有介紹費的,別讓建設公司省下來):

優點:1.前院停車,地坪32坪,產權獨立不用與他人分享公設
(這點我媽媽十分滿意,她不喜歡要繳管理費的,因為她說
這些都是多花錢的。)
2.戶數不多,不加店面區只有十八戶。社區在巷子裡,不是鄰近
大馬路,是單純的住家,晚上去看建案的夜景很美。
3.格局方正,每一間房間都很大,共有五間房間。
二樓有一大一小兩間房。
(因為我們有老人家要一起住,剛好一間可以當孝親房)
4.房屋的座向是東北~西南,這樣會比較適合居住
5.車庫的棚架已經搭好了,全區統一不用多花錢,這樣也比較
美觀。
6.外局設計符合風水原則,這是我們請兩位老師去看的。
青龍邊都比較高,而且背部的建築較高,背有靠。風水師說
青龍邊要高要長要動,白虎邊要矮要短要靜。這樣的建築兩排
的住戶住起來會比較平安。
7.鄰近南亞技術學院,生活機能方便,重劃區已有開發,不會
有荒涼的感覺,有市公車行駛(我們本來也以為沒有,結果那
天親眼看到市公車停在接待中心對面。)
8.面寬五米以上,棟距十五米,前方採光佳。
9.樓梯寬度適中,不像某些建案開價高但也建得高,樓梯又窄,
爬起來有壓迫感。
10.開價較同區的高一些,這可以是缺點也可以是優點,因為高
價位代表社區的水平會比較高,買房子鄰居很重要。
11.龍峻建設目前風評不錯,希望建設公司繼續努力。
張經理人也不錯,值得推薦。

缺點:1.離火車站與交流道有一段距離。
後興路與環中東路街口容易塞車。
(我自己是在新屋交流道附近工作,目前正在想怎麼走比較
不會塞車,有好路線的話也希望可以分享給我。)
2.廚房預留空間太大了,我們有變更設計,不用這麼大。
3.車庫有種樹,雖然很美觀,但是以後整理會很辛苦。
4.一樓廁所正對樓梯,風水師說這樣煞氣較重,因此要稍微遮
擋,我妹那間決定直接改廁所的方向,我家是要用裝潢擋。
我們對面那排的住戶是直接把廁所改到廚房的後面。
5.主臥室的廁所浴缸不大,不夠氣派。廁所沒有開窗。
6.價格硬,要殺到八百以下要看個人囉!
7.工程的收尾還沒有處理好,希望能夠更用心做。

美蒂您好:
非常高興您也買了逸墅達人2的房子,也很榮幸與您當鄰居,我們家也有長輩同住,希望以後我們上班時,長輩們能互相串串門子,除了比較不會無聊之外,彼此間也能互相照應,這樣的社區應該是大家共同的理想吧!
看了您有關逸墅達人2所做的分析,個人除了深表贊同與佩服外,也提供個人看了超過20個建案及四個月來進出逸墅達人2工地十餘次的心得與大家分享:
1.龍駿建設的確是用『心』在蓋房子,從B區『社區道路』的施工便可以發現,它的施工過程是:整地壓實->植鋼筋->灌漿->養護->再植鋼筋->灌漿->養護->壓花->上漆。(此乃個人親眼所見)
2.逸墅達人2的基礎施工法比其他建案更為穩固,他的基礎”樑”是直接灌漿延伸到大底(一般建案是透過”柱”連接到大底),讓我更加放心。如想更清楚了解,應該可以再接待中心看到施工照片。
3.『露台底座』施工時特別增加了更粗更長的鋼筋,讓住戶站在欣賞夜景時,不需擔心是否安全。
4.逸墅達人2除了樓板及樑柱是RC結構外,每一棟後側的牆及同一區邊間外側牆也是RC結構,耐震力比磚牆更高。
5.窗戶的施工也特別重視防水,(貼瓷磚前我有去看過),不用擔心窗台龜裂滲水的問題。
6.進入B區前還有約15公尺的『社區道路』,不用擔心外車誤入,安全性更佳。
7.B區那一面『南方松牆』也是令我驚艷的地方,原先沒料到會有這面牆,有了它之後,不單是安全性更好,而且非常美觀(有到了度假村的感覺),晚上如果每戶都把露台及車庫的燈點亮,CHRISTMAS時在庭園樹上纏繞樹燈、、、(會不會想太多了???)
8.地理風水大概是多數人會考慮的,請直接找老師來看便可,相信可以找到適合的方位(因為已經有多位地理師鑑定過),而且都可以找到『文昌位』喔!
9.龍駿建設的「吳董」對於施工品質的要求也是讓人產生信賴感的原因,不需花俏的言詞,在平實的對談中便能體會,說不出的理由。
以上是個人的一些淺見,也是我們家從8月底一直等待到11月底推出後便購買的原因,希望正在尋找一個理想家的有緣人,能親自到現場看看,您一定也會喜歡上這堛滿A逸墅達人2確實是首選,值得推薦給大家,來當好鄰居吧!

ps:萬分感謝吳董、向師姐、兩位工地主任、張經理、卓小姐、王小姐的協助,讓我們可以找到理想的家,謝謝囉!

To:美蒂
可以mail告訴我你的大名嗎?
下次議價可以報你的大名,
請mail: dunbar.feng@msa.hinet.net

BR
Dunbar
Dear Dunbar,
去年底我開始有注意到此建案,如果你有更新的訊息,可否麻煩你也把訊息Pass給我呢?
或者依起去殺價也可以ooo
桃園區現場看屋淺水了半年,期盼近期內能"居"有定所,
chinlong04@pchome.com.tw

BR
Martin
2008-01-11 14:57:18
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優點:1.前院停車,地坪32坪,產權獨立不用與他人分享公設
(這點我媽媽十分滿意,她不喜歡要繳管理費的,因為她說
這些都是多花錢的。)
2.戶數不多,不加店面區只有十八戶。社區在巷子裡,不是鄰近
大馬路,是單純的住家,晚上去看建案的夜景很美。
3.格局方正,每一間房間都很大,共有五間房間。
二樓有一大一小兩間房。
(因為我們有老人家要一起住,剛好一間可以當孝親房)
4.房屋的座向是東北~西南,這樣會比較適合居住
5.車庫的棚架已經搭好了,全區統一不用多花錢,這樣也比較
美觀。
6.外局設計符合風水原則,這是我們請兩位老師去看的。
青龍邊都比較高,而且背部的建築較高,背有靠。風水師說
青龍邊要高要長要動,白虎邊要矮要短要靜。這樣的建築兩排
的住戶住起來會比較平安。
7.鄰近南亞技術學院,生活機能方便,重劃區已有開發,不會
有荒涼的感覺,有市公車行駛(我們本來也以為沒有,結果那
天親眼看到市公車停在接待中心對面。)
8.面寬五米以上,棟距十五米,前方採光佳。
9.樓梯寬度適中,不像某些建案開價高但也建得高,樓梯又窄,
爬起來有壓迫感。
10.開價較同區的高一些,這可以是缺點也可以是優點,因為高
價位代表社區的水平會比較高,買房子鄰居很重要。
11.龍峻建設目前風評不錯,希望建設公司繼續努力。
張經理人也不錯,值得推薦。

缺點:1.離火車站與交流道有一段距離。
後興路與環中東路街口容易塞車。
(我自己是在新屋交流道附近工作,目前正在想怎麼走比較
不會塞車,有好路線的話也希望可以分享給我。)
2.廚房預留空間太大了,我們有變更設計,不用這麼大。
3.車庫有種樹,雖然很美觀,但是以後整理會很辛苦。
4.一樓廁所正對樓梯,風水師說這樣煞氣較重,因此要稍微遮
擋,我妹那間決定直接改廁所的方向,我家是要用裝潢擋。
我們對面那排的住戶是直接把廁所改到廚房的後面。
5.主臥室的廁所浴缸不大,不夠氣派。廁所沒有開窗。
6.價格硬,要殺到八百以下要看個人囉!
7.工程的收尾還沒有處理好,希望能夠更用心做。

美蒂你好,
去年底有去此案看過,現場的感覺的確是不錯,所以看屋看了半年多想找個地方歇歇,進行人生的下一個階段.
可否請問你,你當初買此案會不會認為重劃區外的路不是很大條,尤其是南亞技院旁更是如此,
也正因為這點,讓我一直在此案排徊,猶豫不決,如果妳已入住了,可否麻煩妳提供更多居住的好處可以讓我參考他的優大於缺(雖然你以先前已發表未入住前的看法,如果妳已入住,或還有其他見解,請提供,謝謝)
另外一個重點當然非價錢莫屬了,可否透漏一下你的成交價呢?謝謝你 chinlong04@pchome.com.tw
期望能與你們當鄰居
BR
Martin
2008-01-11 14:48:33
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這段時間我們家因為要換屋的關係,都在看大中壢地區各大小區域的建案(包含中大觀音線沿線的房子,民族路沿線的建案,內壢幸福新村,馬祖新村,平鎮復旦路一帶,龍岡路一帶,內壢榮民南路附近)考量著地點,價錢,設計,風水等,最後在昨天我們下訂了逸墅達人,當然這個建案不是說每一樣都很滿意,但是至少是我們最近看過的建案中,最滿意的了。因為我們是一次買兩戶,也謹慎的思考了許久。仔細想想此建案的優缺點,當然也許在我們眼中是優點,在你的眼中是缺點,大家的看法不盡相同,我只是希望與大家分享,有機會可以一起來做鄰居(如果想要下訂,可以報我們的名字,我們是買B6和B7,有介紹費的,別讓建設公司省下來):

優點:1.前院停車,地坪32坪,產權獨立不用與他人分享公設
(這點我媽媽十分滿意,她不喜歡要繳管理費的,因為她說
這些都是多花錢的。)
2.戶數不多,不加店面區只有十八戶。社區在巷子裡,不是鄰近
大馬路,是單純的住家,晚上去看建案的夜景很美。
3.格局方正,每一間房間都很大,共有五間房間。
二樓有一大一小兩間房。
(因為我們有老人家要一起住,剛好一間可以當孝親房)
4.房屋的座向是東北~西南,這樣會比較適合居住
5.車庫的棚架已經搭好了,全區統一不用多花錢,這樣也比較
美觀。
6.外局設計符合風水原則,這是我們請兩位老師去看的。
青龍邊都比較高,而且背部的建築較高,背有靠。風水師說
青龍邊要高要長要動,白虎邊要矮要短要靜。這樣的建築兩排
的住戶住起來會比較平安。
7.鄰近南亞技術學院,生活機能方便,重劃區已有開發,不會
有荒涼的感覺,有市公車行駛(我們本來也以為沒有,結果那
天親眼看到市公車停在接待中心對面。)
8.面寬五米以上,棟距十五米,前方採光佳。
9.樓梯寬度適中,不像某些建案開價高但也建得高,樓梯又窄,
爬起來有壓迫感。
10.開價較同區的高一些,這可以是缺點也可以是優點,因為高
價位代表社區的水平會比較高,買房子鄰居很重要。
11.龍峻建設目前風評不錯,希望建設公司繼續努力。
張經理人也不錯,值得推薦。

缺點:1.離火車站與交流道有一段距離。
後興路與環中東路街口容易塞車。
(我自己是在新屋交流道附近工作,目前正在想怎麼走比較
不會塞車,有好路線的話也希望可以分享給我。)
2.廚房預留空間太大了,我們有變更設計,不用這麼大。
3.車庫有種樹,雖然很美觀,但是以後整理會很辛苦。
4.一樓廁所正對樓梯,風水師說這樣煞氣較重,因此要稍微遮
擋,我妹那間決定直接改廁所的方向,我家是要用裝潢擋。
我們對面那排的住戶是直接把廁所改到廚房的後面。
5.主臥室的廁所浴缸不大,不夠氣派。廁所沒有開窗。
6.價格硬,要殺到八百以下要看個人囉!
7.工程的收尾還沒有處理好,希望能夠更用心做。

美蒂您好:
非常高興您也買了逸墅達人2的房子,也很榮幸與您當鄰居,我們家也有長輩同住,希望以後我們上班時,長輩們能互相串串門子,除了比較不會無聊之外,彼此間也能互相照應,這樣的社區應該是大家共同的理想吧!
看了您有關逸墅達人2所做的分析,個人除了深表贊同與佩服外,也提供個人看了超過20個建案及四個月來進出逸墅達人2工地十餘次的心得與大家分享:
1.龍駿建設的確是用『心』在蓋房子,從B區『社區道路』的施工便可以發現,它的施工過程是:整地壓實->植鋼筋->灌漿->養護->再植鋼筋->灌漿->養護->壓花->上漆。(此乃個人親眼所見)
2.逸墅達人2的基礎施工法比其他建案更為穩固,他的基礎”樑”是直接灌漿延伸到大底(一般建案是透過”柱”連接到大底),讓我更加放心。如想更清楚了解,應該可以再接待中心看到施工照片。
3.『露台底座』施工時特別增加了更粗更長的鋼筋,讓住戶站在欣賞夜景時,不需擔心是否安全。
4.逸墅達人2除了樓板及樑柱是RC結構外,每一棟後側的牆及同一區邊間外側牆也是RC結構,耐震力比磚牆更高。
5.窗戶的施工也特別重視防水,(貼瓷磚前我有去看過),不用擔心窗台龜裂滲水的問題。
6.進入B區前還有約15公尺的『社區道路』,不用擔心外車誤入,安全性更佳。
7.B區那一面『南方松牆』也是令我驚艷的地方,原先沒料到會有這面牆,有了它之後,不單是安全性更好,而且非常美觀(有到了度假村的感覺),晚上如果每戶都把露台及車庫的燈點亮,CHRISTMAS時在庭園樹上纏繞樹燈、、、(會不會想太多了???)
8.地理風水大概是多數人會考慮的,請直接找老師來看便可,相信可以找到適合的方位(因為已經有多位地理師鑑定過),而且都可以找到『文昌位』喔!
9.龍駿建設的「吳董」對於施工品質的要求也是讓人產生信賴感的原因,不需花俏的言詞,在平實的對談中便能體會,說不出的理由。
以上是個人的一些淺見,也是我們家從8月底一直等待到11月底推出後便購買的原因,希望正在尋找一個理想家的有緣人,能親自到現場看看,您一定也會喜歡上這堛滿A逸墅達人2確實是首選,值得推薦給大家,來當好鄰居吧!

ps:萬分感謝吳董、向師姐、兩位工地主任、張經理、卓小姐、王小姐的協助,讓我們可以找到理想的家,謝謝囉!

To:美蒂
可以mail告訴我你的大名嗎?
下次議價可以報你的大名,
請mail: dunbar.feng@msa.hinet.net

BR
Dunbar
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優點:1.前院停車,地坪32坪,產權獨立不用與他人分享公設
(這點我媽媽十分滿意,她不喜歡要繳管理費的,因為她說
這些都是多花錢的。)
2.戶數不多,不加店面區只有十八戶。社區在巷子裡,不是鄰近
大馬路,是單純的住家,晚上去看建案的夜景很美。
3.格局方正,每一間房間都很大,共有五間房間。
二樓有一大一小兩間房。
(因為我們有老人家要一起住,剛好一間可以當孝親房)
4.房屋的座向是東北~西南,這樣會比較適合居住
5.車庫的棚架已經搭好了,全區統一不用多花錢,這樣也比較
美觀。
6.外局設計符合風水原則,這是我們請兩位老師去看的。
青龍邊都比較高,而且背部的建築較高,背有靠。風水師說
青龍邊要高要長要動,白虎邊要矮要短要靜。這樣的建築兩排
的住戶住起來會比較平安。
7.鄰近南亞技術學院,生活機能方便,重劃區已有開發,不會
有荒涼的感覺,有市公車行駛(我們本來也以為沒有,結果那
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8.面寬五米以上,棟距十五米,前方採光佳。
9.樓梯寬度適中,不像某些建案開價高但也建得高,樓梯又窄,
爬起來有壓迫感。
10.開價較同區的高一些,這可以是缺點也可以是優點,因為高
價位代表社區的水平會比較高,買房子鄰居很重要。
11.龍峻建設目前風評不錯,希望建設公司繼續努力。
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缺點:1.離火車站與交流道有一段距離。
後興路與環中東路街口容易塞車。
(我自己是在新屋交流道附近工作,目前正在想怎麼走比較
不會塞車,有好路線的話也希望可以分享給我。)
2.廚房預留空間太大了,我們有變更設計,不用這麼大。
3.車庫有種樹,雖然很美觀,但是以後整理會很辛苦。
4.一樓廁所正對樓梯,風水師說這樣煞氣較重,因此要稍微遮
擋,我妹那間決定直接改廁所的方向,我家是要用裝潢擋。
我們對面那排的住戶是直接把廁所改到廚房的後面。
5.主臥室的廁所浴缸不大,不夠氣派。廁所沒有開窗。
6.價格硬,要殺到八百以下要看個人囉!
7.工程的收尾還沒有處理好,希望能夠更用心做。

美蒂您好:
非常高興您也買了逸墅達人2的房子,也很榮幸與您當鄰居,我們家也有長輩同住,希望以後我們上班時,長輩們能互相串串門子,除了比較不會無聊之外,彼此間也能互相照應,這樣的社區應該是大家共同的理想吧!
看了您有關逸墅達人2所做的分析,個人除了深表贊同與佩服外,也提供個人看了超過20個建案及四個月來進出逸墅達人2工地十餘次的心得與大家分享:
1.龍駿建設的確是用『心』在蓋房子,從B區『社區道路』的施工便可以發現,它的施工過程是:整地壓實->植鋼筋->灌漿->養護->再植鋼筋->灌漿->養護->壓花->上漆。(此乃個人親眼所見)
2.逸墅達人2的基礎施工法比其他建案更為穩固,他的基礎”樑”是直接灌漿延伸到大底(一般建案是透過”柱”連接到大底),讓我更加放心。如想更清楚了解,應該可以再接待中心看到施工照片。
3.『露台底座』施工時特別增加了更粗更長的鋼筋,讓住戶站在欣賞夜景時,不需擔心是否安全。
4.逸墅達人2除了樓板及樑柱是RC結構外,每一棟後側的牆及同一區邊間外側牆也是RC結構,耐震力比磚牆更高。
5.窗戶的施工也特別重視防水,(貼瓷磚前我有去看過),不用擔心窗台龜裂滲水的問題。
6.進入B區前還有約15公尺的『社區道路』,不用擔心外車誤入,安全性更佳。
7.B區那一面『南方松牆』也是令我驚艷的地方,原先沒料到會有這面牆,有了它之後,不單是安全性更好,而且非常美觀(有到了度假村的感覺),晚上如果每戶都把露台及車庫的燈點亮,CHRISTMAS時在庭園樹上纏繞樹燈、、、(會不會想太多了???)
8.地理風水大概是多數人會考慮的,請直接找老師來看便可,相信可以找到適合的方位(因為已經有多位地理師鑑定過),而且都可以找到『文昌位』喔!
9.龍駿建設的「吳董」對於施工品質的要求也是讓人產生信賴感的原因,不需花俏的言詞,在平實的對談中便能體會,說不出的理由。
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To:小星星
請問你買的是哪一間呢?A/B/C區?
今天有去參觀過房子,感覺還不錯,
可否告知你購買的價格?
如有幸可以當鄰居.
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2008-01-01 15:14:21
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優點:1.前院停車,地坪32坪,產權獨立不用與他人分享公設
(這點我媽媽十分滿意,她不喜歡要繳管理費的,因為她說
這些都是多花錢的。)
2.戶數不多,不加店面區只有十八戶。社區在巷子裡,不是鄰近
大馬路,是單純的住家,晚上去看建案的夜景很美。
3.格局方正,每一間房間都很大,共有五間房間。
二樓有一大一小兩間房。
(因為我們有老人家要一起住,剛好一間可以當孝親房)
4.房屋的座向是東北~西南,這樣會比較適合居住
5.車庫的棚架已經搭好了,全區統一不用多花錢,這樣也比較
美觀。
6.外局設計符合風水原則,這是我們請兩位老師去看的。
青龍邊都比較高,而且背部的建築較高,背有靠。風水師說
青龍邊要高要長要動,白虎邊要矮要短要靜。這樣的建築兩排
的住戶住起來會比較平安。
7.鄰近南亞技術學院,生活機能方便,重劃區已有開發,不會
有荒涼的感覺,有市公車行駛(我們本來也以為沒有,結果那
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8.面寬五米以上,棟距十五米,前方採光佳。
9.樓梯寬度適中,不像某些建案開價高但也建得高,樓梯又窄,
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10.開價較同區的高一些,這可以是缺點也可以是優點,因為高
價位代表社區的水平會比較高,買房子鄰居很重要。
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擋,我妹那間決定直接改廁所的方向,我家是要用裝潢擋。
我們對面那排的住戶是直接把廁所改到廚房的後面。
5.主臥室的廁所浴缸不大,不夠氣派。廁所沒有開窗。
6.價格硬,要殺到八百以下要看個人囉!
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非常高興您也買了逸墅達人2的房子,也很榮幸與您當鄰居,我們家也有長輩同住,希望以後我們上班時,長輩們能互相串串門子,除了比較不會無聊之外,彼此間也能互相照應,這樣的社區應該是大家共同的理想吧!
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1.龍駿建設的確是用『心』在蓋房子,從B區『社區道路』的施工便可以發現,它的施工過程是:整地壓實->植鋼筋->灌漿->養護->再植鋼筋->灌漿->養護->壓花->上漆。(此乃個人親眼所見)
2.逸墅達人2的基礎施工法比其他建案更為穩固,他的基礎”樑”是直接灌漿延伸到大底(一般建案是透過”柱”連接到大底),讓我更加放心。如想更清楚了解,應該可以再接待中心看到施工照片。
3.『露台底座』施工時特別增加了更粗更長的鋼筋,讓住戶站在欣賞夜景時,不需擔心是否安全。
4.逸墅達人2除了樓板及樑柱是RC結構外,每一棟後側的牆及同一區邊間外側牆也是RC結構,耐震力比磚牆更高。
5.窗戶的施工也特別重視防水,(貼瓷磚前我有去看過),不用擔心窗台龜裂滲水的問題。
6.進入B區前還有約15公尺的『社區道路』,不用擔心外車誤入,安全性更佳。
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2007-12-27 23:49:19
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優點:1.前院停車,地坪32坪,產權獨立不用與他人分享公設
(這點我媽媽十分滿意,她不喜歡要繳管理費的,因為她說
這些都是多花錢的。)
2.戶數不多,不加店面區只有十八戶。社區在巷子裡,不是鄰近
大馬路,是單純的住家,晚上去看建案的夜景很美。
3.格局方正,每一間房間都很大,共有五間房間。
二樓有一大一小兩間房。
(因為我們有老人家要一起住,剛好一間可以當孝親房)
4.房屋的座向是東北~西南,這樣會比較適合居住
5.車庫的棚架已經搭好了,全區統一不用多花錢,這樣也比較
美觀。
6.外局設計符合風水原則,這是我們請兩位老師去看的。
青龍邊都比較高,而且背部的建築較高,背有靠。風水師說
青龍邊要高要長要動,白虎邊要矮要短要靜。這樣的建築兩排
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在路邊收到逸墅達人的海報,有人有去看過嗎?
2007-12-19 12:59:19
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我這裡有一棟愛屋,想要自售,位置在埔心陸橋南路.透天3樓半總坪數:約85坪, 座向朝西北, 採光好, 屋況佳,室內停車.地點好 交通便利, 房子後面可看到田園詩鄉的公園, 視野空曠 ,自備10萬起 ,售465萬 ,值得您買下, 如果想了解屋況, 請跟我聯絡電話:0925021487 洽何先生
2006-09-07 09:29:58
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2006-09-04 11:17:26
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地點說明:
中山東路轉龍慈路見85度C左轉.一直走.即可見
此區為重劃區.目前正建設中.去看看吧
2006-08-17 12:18:30
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請問一下這個案件位在哪裡?生活機能如何呢?

另外,馬祖,富台,台貿.這些重劃區是位於哪裡呢?謝謝!
2006-08-17 08:49:41
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龍駿建設用的建材是不錯,但是地方較偏遠,中壢的重劃區有很多如馬祖,富台,台貿.等地方都不錯,還有公車經過,看個人的需求,他的第二期好像為逸墅達人,你可以去參考評價,
2006-08-17 07:59:28
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此區為新重劃區.目前建商已陸續投資新案自此區.無二工風險.值得自住與投資.但單價高.且前院停車案件較少.故建商單價較硬.奉勸.二工案誤試.以免造成後續不必要的麻煩與不合法的風險.欲購屋者不得不知
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