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想請問關於大學藝墅館I棟的問題
大家好!
這禮拜六(9/16)第一次去藝墅館看房子,
銷售人員說目前只剩2間I10和A棟有點路沖的房子,
因為很喜歡藝墅館的位子,所以目前有考慮買I10,
不過有幾個問題,不知大家是否方便幫我解惑。

1.I棟為地下室停車,我覺得彎度和坡度較大,加上地面是鋪磁磚,是不是會有車子打滑的問題,另大雨時,地下室會不會有積水問題產生。
2.I棟的房子是否有漏水的問題。
3.I棟的客廳那面,因為是面對馬路,加上離保全較遠,安全性讓我比較擔心,有點覺得是死角,有壞人跑進來,鄰居和保全較不容易發現。
4.每樓天花板的高高低低的樑柱很多(靠廚房那邊),這是正常的現象嗎?
5.因為每天下班都很晚,不知這社區是否有垃圾集中區,還是也得按時間提著垃圾等垃圾車呢?(呵~~問題有點好笑齁,不過我真的是常為了趕不上倒垃圾時間傷腦筋)

昨天回來,已經在這各討論區爬文很久,剛剛也又再帶著媽媽去看一次,雖然我比較喜歡中庭標準戶或H棟的房子,不過買不到了也沒有辦法,目前比較擔心的是房子結構問題,建材較差的部份想說以後有錢了慢慢再換,不知道大家是否可以給我ㄧ些建議,麻煩了,謝謝。

如果不想公開說明的,也可以寄信到我的信箱freesea28@hotmail.com
謝謝!!
2006-09-17 22:06:10
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1.因為地勢比較高,地下室與中原的操場同高,不會有淹水的問題,進出了幾次,目前沒有打滑的問題

2.在家族的版面上只看到I12以後的住戶有反應,如果擔心漏水,驗屋時
就好好的檢查,真的有漏水的房子你也不可能會交屋吧

3.我想將來中原大學宿舍和實驗室蓋好,那邊就比較有人氣,治安死角的情況會有改善些,將來也可以同該區的住戶討論解決方法

4.廚房天花板是釘木板的,就算沒釘,將來裝冷氣有管線外露,也是要釘木板裝潢蓋住

5.現在是晚上9:00垃圾車會開到大門口
2006-10-02 14:52:45
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很感謝您熱心的回答!

2006-09-18 22:02:24
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1.地下室問題.可於白天至警衛室問問是否有H/I區住戶在家.直接問住戶最準.
2.漏水問題得趁這兩天去看.多注意窗檯邊.
3.有同感.所以當初沒選景觀區.
4.樑柱多.小問題.裝潢時天花板蓋掉即可.
5.目前中壢有此服務的社區好像很少.不過倒是可建議管委會討論看看是否可請管理物業公司多此服務.我有許多朋友在桃園/南崁的社區.建商於建造之初即設有垃圾冷藏設備.可解決此惱人問題.不過一分錢一分貨.相對管理及維護費用也高.
若還有疑問可到警衛室問問各區委員.相信應該可以幫你解決不少疑問的.
2006-09-18 17:48:27
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