歡迎光臨~~台灣誠信品牌認證 & 國家建築金獎甄選活動官網! 會員登入 | 免費註冊 即時線上訪客 :16   我的IP位置 :54.80.219.236         [回首頁]    
※※※ 101年度台灣誠信品牌授證表揚暨第13屆國家建築金獎頒獎典禮由大會主席羅淑蕾主任委員主持,於11月27日(星期二)在台北國軍英雄館圓滿完成。感謝吳敦義副總統,行政院─陳院長、黃敏恭副秘書長,立法院─王金平院長、洪秀柱副院長、丁守中委員,中國國民黨吳伯雄榮譽主席,公共工程委員會陳振川主任委員,內政部簡太郎次長,內政部營建署葉世文署長、童健飛副署長,經濟部商業司游瑞德司長,新北市政府城鄉發展局張璠局長,台北市政府都市發展局高文婷總工程司,台北市議會─厲耿桂芳議員、汪志冰議員,消基會游明國名譽董事長,台北市千禧扶輪社吳慧真社長,高雄市建商公會陳武聰理事長、彰化縣建商公會王復鎗理事長暨57個受獎單位企業代表共約200人等各界貴賓蒞臨指導以及參與盛會 ※※※
本討論區乃提供網友針對台灣房市公開、自由發言的資訊平台,唯內容均不代表本網站立場,本站亦不對發言內容負判斷及審查之責。本站嚴禁發言者涉及誹謗、謾罵或其他非法行為,若其發言內容涉及法律責任者,應由發表言論者自負其責•

  房事討論:網友自由發表討論,不代表本站立場。 會員登入| 免費註冊| 文章搜尋| 我要發表文章
各地建案討論 裝潢風水房貸 買賣心得交流 評論建商專區 評論地產新聞 疑難雜症專區

◎建商基本資料   輸入至少四個字正確名稱,例如:麗寶建設,就可查閱該建商之基本資料。

會員帳號(或身份) gue****
暱稱 ninivaro
 
 

積分: 0 
 
請問有人看過楊梅 陽光學園嗎??
建案一:陽光學園,位於楊梅三民路與瑞溪路口,就在陽光小學旁!!

2-3房的大樓,公設19%
定價10.x萬/坪->售價9.6萬
停車位(只有B1且為平面式):大80萬 小75萬

位置臨近學區、市中心、交流道都不遠,附近又有愛買.麥當勞等,覺得景觀.採光都很不錯的房子,但隔局還好...

但就是停車位太太太太貴~~~價格硬,銷售小姐服務態度又不怎樣...

建案二:幸福市(原薪巢居),位於楊梅環南路上,近楊梅國小.楊梅國中.傳統市場

2-4房的大樓,公設24-28%,有一大堆公設(電影院.撞球桌.電腦教室.兒童遊戲室..一些有的沒的,以後要花維修費的)
每坪定價8.8萬
停車位B1(平面式)60萬 、B2(平面式)55萬

離楊梅國小.楊梅國中.傳統市場、縱貫路、交流道也都ok...
但就是景觀差..感覺保值性沒有陽光學園好....


請問各位前輩們,能不能給我一點意見呢??
我應該選擇地段還不錯,價格硬,服務差.隔局尚可的陽光學園??
還是選擇地段稍差,價格可議,但服務好.隔局較好的幸福市(薪巢居)??
2006-11-30 22:19:37
上傳的IP地址 :220.134.129.20 回覆本文

每頁50  筆,共    12    筆,頁次    1 / 1     上一頁 | 下一頁
■回應文章       時間順向  |  時間逆向
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 JIMMY
 
 
積分: 0  
 
會員帳號:gue****(ninivaro)
建案一:陽光學園,位於楊梅三民路與瑞溪路口,就在陽光小學旁!!

2-3房的大樓,公設19%
定價10.x萬/坪->售價9.6萬
停車位(只有B1且為平面式):大80萬 小75萬

位置臨近學區、市中心、交流道都不遠,附近又有愛買.麥當勞等,覺得景觀.採光都很不錯的房子,但隔局還好...

但就是停車位太太太太貴~~~價格硬,銷售小姐服務態度又不怎樣...

建案二:幸福市(原薪巢居),位於楊梅環南路上,近楊梅國小.楊梅國中.傳統市場

2-4房的大樓,公設24-28%,有一大堆公設(電影院.撞球桌.電腦教室.兒童遊戲室..一些有的沒的,以後要花維修費的)
每坪定價8.8萬
停車位B1(平面式)60萬 、B2(平面式)55萬

離楊梅國小.楊梅國中.傳統市場、縱貫路、交流道也都ok...
但就是景觀差..感覺保值性沒有陽光學園好....


請問各位前輩們,能不能給我一點意見呢??
我應該選擇地段還不錯,價格硬,服務差.隔局尚可的陽光學園??
還是選擇地段稍差,價格可議,但服務好.隔局較好的幸福市(薪巢居)??
您好 已生活機能和增值性來講 當然是陽光學園比較好了 加上低公設比 賺到使用空間 價錢花的也比較實際 雖然車位貴 但那學校周圍非常好停車 不用買車位就省了一比錢 我本身是房屋仲介 這是我客觀的觀點 目前有接到一間僅有的面對學校的三房 視野採光都非常好 陽光學園最好的位置都已經賣完了 屋主缺錢原價售出 您可保握機會喔 可來電0936258000劉先生看屋 謝謝
2009-12-09 22:01:59
上傳的IP地址 :61.58.91.58     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 在考慮
 
 
積分: 0  
 
會員帳號:訪客(住戶)
陽光學園不錯的建案.(我去看了3次就決定了--下雨.大太陽.晚上)
豐昇建設公司 -- 蠻負責任的建商.
管委會成立了.2009/1/1 開始收費.每戶1000
平均每坪成交價約 8.5 ~ 9 萬.(快出清了.應可再殺低一些!!)
該區在學校正對面.保值性佳.(小朋友國小1~國中3都不須擔心)
社區管委會非常用心做事.我是住戶~請參考!!
歡迎當鄰居 ^_^
公司基本資料

統一編號 80718201
公司狀況 核准設立 (備註)
公司名稱 豐昇建設有限公司

資本總額(元) 25,000,000
代表人姓名 陳正宗
公司所在地 桃園縣中壢市仁美里同慶路九六號二樓
登記機關 經濟部中部辦公室
核准設立日期 093年03月04日
最後核准變更日期
所營事業資料
(新版所營事業代碼對照查詢) H701010 住宅及大樓開發租售業
H703090 不動產買賣業
H703100 不動產租賃業
H702010 建築經理業
H701020 工業廠房開發租售業
ZZ99999 除許可業務外,得經營法令非禁止或限制之業務




董監事資料(序號依據公司基本資料內容顯示) ↑TOP

序號 職稱 姓名 所代表法人 出資額
0001 董事 陳正宗 24,000,000



2009-01-27 18:00:05
上傳的IP地址 :118.231.145.132     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮最優惠的雜誌訂閱網
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 住戶
 
 
積分: 0  
 
陽光學園不錯的建案.(我去看了3次就決定了--下雨.大太陽.晚上)
豐昇建設公司 -- 蠻負責任的建商.
管委會成立了.2009/1/1 開始收費.每戶1000
平均每坪成交價約 8.5 ~ 9 萬.(快出清了.應可再殺低一些!!)
該區在學校正對面.保值性佳.(小朋友國小1~國中3都不須擔心)
社區管委會非常用心做事.我是住戶~請參考!!
歡迎當鄰居 ^_^
2009-01-26 05:21:09
上傳的IP地址 :219.81.25.18     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 091****702
暱稱 瑩瑩
 
 
積分: 13  
 
那兩個建案,我真正進去過陽光學園兩次。幸福市由於延著馬路蓋,所以面馬路那一排沒看,後來繞
 後面看到其於棟也蓋斜斜的。就放棄了
陽光學園現在只剩三房吧,四房都沒了。之前有推出廣告戶優惠,只是我們還想要看看其他房子,所以也沒下訂。不過因為陽光學園蓋成五排沒有中央統一出入口,所以入住後得小心門戶。
另外地下停車位不足額,有的要抽籤決定或是停在馬路邊,但是未來的楊梅傾向劃停車格收費,所以還是
得買車位比較好
2008-05-26 13:08:50
上傳的IP地址 :163.30.193.225     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 091****880
暱稱 Nadia
 
 
積分: 0  
 
建案一:陽光學園,位於楊梅三民路與瑞溪路口,就在陽光小學旁!!


96/12/2去看過房子,開價一坪10萬空屋的話大概可以到一坪9萬
現在已經沒有停車位了,現在幾乎都是空屋如果含裝潢極佳電話約一坪10萬唷

位置臨近學區、市中心、交流道都不遠,附近又有愛買.麥當勞等,覺得景觀.採光都很不錯的房子,但隔局還好...

2007-12-03 16:56:06
上傳的IP地址 :59.120.56.242     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 黃媽
 
 
積分: 0  
 
我滿想買陽光學園的,常經過看一下,但未曾進去?因聽說賣蠻貴的,有人告訴我靠內要價300萬以上,靠外的比較便宜,但靠外馬路燥音會不會很大?那靠內的採光會不會不好ㄋ?
我不再意停車位,因我在附近上班,車子我可以放公司,但不知以後有無管理員,因我看大門是直接對外,變成要每位住戶〝隨手關門〞,管理員不知設在何處,這樣對住戶挺沒有保帳的?
沒有機車位~以後大樓下不是一推機車檔路嗎?那個小小中庭不就變成小型機車停車場了?如果未來住戶不守規舉就會變成~~(我觀看在第二及三棟中間有小小小中庭及第四與五棟)但沒有任何地方有機車位,建商是否有對機車族有所規劃?例如有預留空間是給住戶停機車的地方,先搶先停的機車格位置,數目有是多少ㄋ?
以上
如果知道的人就回覆我吧
但我過一陣子我也會去參考看看那兒的。

2007-05-28 04:50:07
上傳的IP地址 :218.168.83.138     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮今周刊
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 溪哥
 
 
積分: 0  
 
最好是選擇透天
大樓或公寓終究
會後悔
2007-01-20 00:09:17
上傳的IP地址 :122.126.13.113     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮今周刊
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 R法
 
 
積分: 0  
 
陽光學園-位於馬路轉角.旁有山林...,景觀較好
幸福市(薪巢居)-附近也有貴山公園.....也不錯

買中古電梯(10年內-相近地點),用新成屋價格打6~7折亦可

花400萬-那就買中古透天別墅好了(偏遠.山上...要閃!!!)
2007-01-19 16:23:05
上傳的IP地址 :61.30.115.249     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 咪咪
 
 
積分: 0  
 
我已經下訂了呢!
> < 可是他們的使用執照一拖再拖都還沒下來,不知道會有蛇麼問題。
奇怪的是使用執照還沒下來卻還有水有電,我真的很擔心呢!
而且沒有警衛室、連社區大門都沒有> <
2007-01-12 14:47:48
上傳的IP地址 :59.120.66.199     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮最優惠的雜誌訂閱網
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 林先生
 
 
積分: 0  
 
陽光學園我也有去看過,本來想買,但是本來汽車位大的只要70萬小的要65萬,但現在每個車位漲10萬,而且連最基本的機車停車位都沒有,試想地下汽車停車位只有50幾位,但整個社區有160戶,如果其中一半80戶都有機車,那機車要停在哪裡?那銷售小姐還建議我買個汽車位停機車,拜託,機車一部才5,6萬,叫我花個80萬來停機車,我又不是頭殼壞掉.
而每戶中庭本來可以貼地磚就很好看,但那天經過,卻在每個中庭地上舖上草皮,真是輸給他們,如果舖上草皮必定有很多蚊蟲,而且價格很硬,算一算一戶連車位買起來,將近400萬,我有那麼多錢,我早就去買埔心全聯社後面的透天別墅.
我現在去看陽光水悅,價格分兩種,有買車位一坪7.6萬,沒買車位一坪7.8萬,但公設比是24%,而世紀花園廣場公設比是29%,
所以我大概會考慮陽光水悅,但我會去向陽光水悅殺價,看看不購車位一坪7.6萬賣不賣.
2006-12-05 11:20:47
上傳的IP地址 :10.168.164.10     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮多功能磨腳皮機
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 小陳
 
 
積分: 0  
 
如果大樓都那麼貴,為何不考慮別墅的案子,楊梅和埔心有些新案子,有些還只是每坪七萬多,多了一點錢,貸款繳錢感覺不出來,但生活品質&#32118;對不一樣.
2006-12-01 16:17:53
上傳的IP地址 :220.139.56.3     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 ninivaro
 
 
積分: 0  
 
都還沒有人去看過這建案嗎??
嗯....
推一推~~~
2006-12-01 12:59:41
上傳的IP地址 :210.243.244.73     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮最優惠的雜誌訂閱網
每頁50  筆,共    12    筆,頁次    1 / 1     上一頁 | 下一頁
※【消費者購屋。最安心的選擇】 →→→→→【台灣誠信建商】
◎我要回應此一話題,並保證回應內容,絕無惡意攻擊、誹謗之情形。如有涉及刑法誹謗罪,願自行負責。
身份記載 (1)本站會員請登入帳號:   及密碼:
(2)本站訪客請登入:網路暱稱 (中、英文或數字皆可)
    (善意提醒您:您的發言時間以及IP地址皆會留下永恆的記錄,故請謹慎、具實發表,避免訟端。)
回應內容
認證碼   請輸入右側圖片上的字(英文大小寫須相符才有效)  
※【台灣永續關懷協會】 為您嚴選 【台灣誠信建商】

台灣永續關懷協會亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387