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我想問桃園八德市義勇街的「金鼎」建案
有人去看過ㄇ?有沒有人搬進去住了ㄉ?
這是新建案ㄇ?還是放了幾年ㄉ?
他開價1700萬~2000萬以上,在那個地點是不是太高了?
建商是金滿億建設,是信譽好的建商ㄇ?
2008-11-05 18:54:40
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那裡的店面有這麼值錢嗎?
賣給誰ㄚ
好像只有一家搬進去吧.店面規劃好像窄了點.不知能做甚麼生意.而且價位為什麼這麼高.是不是只想賣台北客吧?

我覺得每一層的坪數都不大,而且只有四樓的陽台可以出去,二樓和三樓看是留窗,採光較差
且棟距近,在樓上一開窗,就看到對面,無景觀,本人小小的看法啦!
2009-11-26 11:15:17
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有人去看過ㄇ?有沒有人搬進去住了ㄉ?
這是新建案ㄇ?還是放了幾年ㄉ?
他開價1700萬~2000萬以上,在那個地點是不是太高了?
建商是金滿億建設,是信譽好的建商ㄇ?
總覺得一來他的面寬不夠
當店面不合適
二來以前是水塘
蚊蟲多
加上開價高
所以一直乏人問津
要買的確要多三思
公設比太高,且前後棟距離太近,採光差,浴室都剛好對到隔壁,竟然都花大錢買別墅,可能會改慮,別墅要讓人有放鬆的感覺,
我喜歡坪數約在60坪左右,第一好整理,第二房屋稅地價稅會便宜多了,第三有放神明桌的,才不用從一樓到五樓,很累!!!!
且此區空屋率高,可再看看
2009-11-24 21:01:25
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有人去看過ㄇ?有沒有人搬進去住了ㄉ?
這是新建案ㄇ?還是放了幾年ㄉ?
他開價1700萬~2000萬以上,在那個地點是不是太高了?
建商是金滿億建設,是信譽好的建商ㄇ?
總覺得一來他的面寬不夠
當店面不合適
二來以前是水塘
蚊蟲多
加上開價高
所以一直乏人問津
要買的確要多三思
我也是這麼覺得.面寬最少應該要4米8才夠吧
況且裡面還有個電梯.佔據太多空間.
一樓實際坪數可能不到13坪.不知道能做甚麼生意.
可惜地點不錯.規劃格局不適當.所以銷售不太理想.
2009-09-21 22:35:48
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有人去看過ㄇ?有沒有人搬進去住了ㄉ?
這是新建案ㄇ?還是放了幾年ㄉ?
他開價1700萬~2000萬以上,在那個地點是不是太高了?
建商是金滿億建設,是信譽好的建商ㄇ?
總覺得一來他的面寬不夠
當店面不合適
二來以前是水塘
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加上開價高
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要買的確要多三思
2009-09-07 09:55:06
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金滿億建設有限公司 基本資料 資本好像比前幾位大很多.是內政部最新版本喔!

公司負責人:楊雅淇
實收資本額:新台幣 111800000元
公司設立時間:2004-09-21
公司登記地址:桃園縣八德市介壽路二段1234巷11號
違反公平交易法規紀錄:0
獲得誠信建商認證紀錄:
聽說東勇大街也是他們蓋的.賣得不錯.商家說建材很實在.在蓋的時候有比較過.才去買的.老闆好像是蓋房子起家的.好像很內行~
公司基本資料

統一編號 27449208
公司狀況 核准設立 (備註)
公司名稱 金滿億建設有限公司

資本總額(元) 111,800,000
代表人姓名 楊雅淇
公司所在地 桃園縣八德市瑞德里介壽路2段1234巷11號1樓 「電子地圖」
登記機關 經濟部中部辦公室
核准設立日期 093年09月21日
最後核准變更日期 098年07月17日

2009-09-04 12:59:26
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可以買啦.7月價格較便宜.我晚上去逛過.警衛很和氣.花園很美
住家有很多人住啦.
格局規劃不錯.一戶有3~4個停車位.
蠻不錯的$
2009-09-03 18:40:27
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金滿億建設有限公司 基本資料 資本好像比前幾位大很多.是內政部最新版本喔!

公司負責人:楊雅淇
實收資本額:新台幣 111800000元
公司設立時間:2004-09-21
公司登記地址:桃園縣八德市介壽路二段1234巷11號
違反公平交易法規紀錄:0
獲得誠信建商認證紀錄:
聽說東勇大街也是他們蓋的.賣得不錯.商家說建材很實在.在蓋的時候有比較過.才去買的.老闆好像是蓋房子起家的.好像很內行~
2009-09-03 18:33:21
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我在附近上班.每天經過[金鼎].店面乾淨.馬路又大.前面是學校.離交流道和桃園又近.目前看來住戶雖不集中.但後面還有很多房屋已經建好.等社區成型.前面應該就會開始熱鬧.補教界的朋友應該會有興趣.價格應該還有很大議價空間.前陣子有打出店面1650萬.還好吧!
2009-09-03 18:17:27
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我是住在附近的
常常經過這區
總覺得一來他的面寬不夠
當店面不合適
二來以前是水塘
蚊蟲多
加上開價高
所以一直乏人問津
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2009-03-18 13:58:34
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金滿億建設有限公司 基本資料

公司負責人:楊雅淇
實收資本額:新台幣 52,000,000 元
公司設立時間:2004-09-21
公司登記地址:桃園縣八德市介壽路二段1234巷11號
違反公平交易法規紀錄:0
獲得誠信建商認證紀錄:
通訊地址:桃園縣八德市介壽路二段1234巷11號
聯絡電話:03-368-5373
傳真號碼:03-368-4093


公司的名字取的真好,特別是用母語唸起來格外的親切,
資本額有5200萬也算蠻壯觀(雖然比海角七億還差一些)
剛才查了一下,也沒有不實廣告被公平會處分的記錄,
只差一點 → 還沒有獲得誠信建商認證的紀錄而已。

等他獲得誠信建商認證之後,再去好好參考一下他的房子。


2009-02-03 14:57:47
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我是在附近工作的,這個建案蓋了差不多兩年了吧,但是入住率好像不高,晚上經過店面都沒有人住,我個人是覺得價格太貴了,以這價格已經能在桃園、中壢買到很好的別墅了耶(近交流道及車站的)!據說八德以前都是田地,現在房價高到我覺得不是很合理(以桃園房價來說)
2009-02-03 12:18:00
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嗯,金鼎那個位置以前是池塘地,如果是我,我會考慮啦!
加上他的價錢實在很貴......我想我會很謹慎的考慮喔!!!!!
2008-12-14 21:41:20
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暱稱 大衛
 
 
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合理價位可從該區域各家房仲業者處獲得相關資訊,開價高是要讓你殺的爽,瞭解區域合理價位後,扣除價差殺價才是可參考的價位。
2008-11-19 09:44:28
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大家再等一下.應該要下調才合理
今天繞了一下.沒什麼人看房子
2008-11-16 21:00:12
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2008-11-15 14:01:00
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那裡的店面有這麼值錢嗎?
賣給誰ㄚ
2008-11-14 17:50:30
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金滿億建設有限公司 基本資料

公司負責人:楊雅淇
實收資本額:新台幣 52,000,000 元
公司設立時間:2004-09-21
公司登記地址:桃園縣八德市介壽路二段1234巷11號
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聯絡電話:03-368-5373
傳真號碼:03-368-4093

2008-11-08 11:37:23
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