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平鎮的翰林書苑,有人建議嗎?
如題,是大清建設的。
甲子園NO.8
近平興國小與壢新醫院,
698萬起>>>>>>
可否給個意見......
2004-11-21 20:14:44
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2016-08-17 04:49:07
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2016-08-16 23:20:11
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2016-08-16 15:02:11
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2016-08-16 14:50:24
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暱稱 從地殼變動的角度看平鎮市
 
 
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  從2004年的文章一直看到2006年02月26日,大家的問題不外乎是平鎮市的房價一坪多少錢?可否殺價?風水?建材如何?等等,在此提供一個訊息給大家作為買房子的參考,我看了大家所選擇的地段比對五萬分之一北島地圖後發現,生活機能的確是大家考量的基準點,但是更重要的是,這些建案都距離〔湖口斷層〕約四點五公里左右的距離(湖口斷層可不是指斷層線的位置在湖口哦,它正確的位置是在平鎮市南勢附近),這些資訊建商都會事先做過調查及探勘並且請教學術單位如中央大學地質系教授等,但是身為消費者的你,知道嗎?地殼變動一直是不確定因素,什麼時候地質抬升沒有人說的準,如果確定要買此地區房子的網友,我建議你:
1.找知名的建商,永續經營而不是做完一期就閃人
2.建材的重要性(RC結構是一定要的!!)
3.&#21049;價時不妨是向業者提出相關說明等

2006-03-13 15:09:53
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暱稱 top
 
 
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我現在在考慮翰林書院NO2.,請問你們是一坪買多少,方便告知參考嘛,謝謝!!

top366@gogo.net.tw
2006-02-26 18:17:45
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請問有人買賦梅路上的翰林書苑嗎? 不知賣完沒 . 價位應該多少阿 ? 請各位給點意見
2006-01-23 00:01:01
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請問買翰林書苑NO2的kk跟??,你們是一坪多少買的,方便e-mail告訴我嗎?
e-mail:carneyliu@giga.net.tw
2006-01-02 23:28:28
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請問僅供參考聽說現在法規改變,改為防火間隔,已經不是消防車開進去滅火了嗎?
2005-11-13 16:58:31
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暱稱 平鎮人
 
 
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基本上大清的房子我還蠻肯定的...

但是..它包銷的廣告公司就很糟糕

其實還肯回頭幫忙住戶處理大小事就代表她們有誠意了

我還是想說...翰林書院有3期的房子

每次都是"圓石灘"廣告在賣~小姐跩個二五八萬的

想到就生氣...寧可貴點買他的大樹雲集也不想受他們

的氣...她們的經理真的是糟糕到可以
2005-11-12 23:12:36
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暱稱 ??
 
 
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我前幾個月也訂了翰林書院NO2.的,今日11/12報紙有刊廣告638萬起還附傢俱送裝潢,不知先前訂的還能再追加送家具裝潢嗎?
2005-11-12 23:12:02
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我姊訂了翰林書苑,現在看看大家的評價好像不大好??
我姊談的價格沒有698萬這麼多耶?!

他們的確是在趕交屋,聽說11月底要交屋,到現場看我只覺得小,他有一戶裝潢好的開放&#21442;觀,整體看起來還不錯!
2005-11-08 21:22:47
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還有我確定它不是墓地
我有問旁邊的鄰居
以前是老房子還有種菜...
2005-11-01 20:36:09
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我已經買翰林書苑NO2了
有中庭花園我小孩可以在上面玩
讀平興國小也很近
有蓋個科學管聽說不錯
快交屋了看起來還不錯阿
2005-11-01 20:31:10
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田園詩鄉不是工業用地是乙種建築用地,只是它的地基比縱貫路低。
2005-07-31 10:49:40
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翰林花園不是墳墓用地,以前那塊地是個農地(種田)
後來賣給建商荒廢一陣子,變成附近老人家種菜
我想你的消息應該是錯誤的
不過興建速度很快倒是事實
這個案子主要是在賣學區的
平興學區最近越來越難進
不過前面的道路不是很好,彎度有點大
我有請風水師去看過,不建議我買,
因為開車經過那個地點時,車速很快,附近大貨櫃車也常經過,不容易看到過馬路的人
所以我也就沒有下定。
2005-07-30 21:10:45
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聽說翰林花園是墳墓地&#21524;....玫貴花園和田園詩鄉是工業用地,我看了好久的房子...有些失望
2005-07-30 20:30:05
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請問有沒有人看過陶然居的房子?
可否分享一下心得?
地點是偏僻了一點
但離工作的地方近
也是冠鼎的房子
有沒有人看過陶然居的房子呢?
2005-07-04 09:50:59
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http://tw.club.yahoo.com/clubs/Wo_Ten_Family
在YAHOO開了一個家族,請武田住戶可以去看看,交流一下,但是因為我把它設成封閉性,所以請申請我會盡快核准,謝謝!!
2005-06-06 16:44:57
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我昨天又去了武田三期,問了一下,很確定它的產權是"持分"的,而且還解釋地一付理所當然似的。所以,,,各位自已衕量一下吧。
2005-04-18 16:31:49
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前面的朋友 你說的應該是翰林吧 我記的武田的應該是產權獨立的啊
2005-04-15 08:23:40
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之前去問過武田三期,70坪的要780萬,真貴; 而且產權還不是獨立的,是"持分"的,跟公寓一樣,真是的,問到這裡我就走了,又不是買公寓說,而且還這麼地貴。
2005-04-12 22:56:10
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請問各位已買武田居易三期的朋友
價格真的那麼硬嗎 定價是從幾萬到幾萬
因為我喜歡延平路宋屋國小附近的環境
本來是想買玫瑰花園的
但是怕玫瑰花園夏天吹西南風時會聞到新光纖維廠的廢氣
所以現在改看延平路西邊的個案
但是目前延平路西邊 壢新醫院附近
好像只有武田居易三期 翰林書院兩個案子
但是大家都覺得武田居易三期較理想
可不可以請問已買的朋友 可以殺價到幾成
2005-04-12 21:43:39
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請問你是問"武田居易三期"的哪一間?坪數多少?價錢要多少?或許大家可以幫忙提出建議供你參考...
2005-03-30 00:11:55
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請問一下有人看過武田居易三期嗎 或已經買的嗎
覺得他不錯 但是價格不低 線再已開工了可以給點建議嗎
2005-03-29 20:04:45
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原本1020萬.跟他殺價殺到920萬
2005-03-26 20:41:32
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暱稱 雅典城堡
 
 
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B區第三棟..我的是坐南朝北的....
2005-03-26 20:40:59
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暱稱 Tina
 
 
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雅典城堡你買哪一區?多少錢??我也粉喜歡也有去看可是我要座南朝北它只剩邊間與實品屋最後面那一排又不像同一社區所以做罷!!
2005-03-24 20:59:24
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暱稱 雅典城堡
 
 
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我已經買ㄌ雅典城堡ㄌㄝ..很氣派原本也打算買武田ㄉ..但是道路過於狹窄..有人有買雅典ㄇ?
2005-03-22 21:59:30
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暱稱 KOEI
 
 
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有人實地看過五田居易嗎?
大小?和單價是多少呢??
2005-03-07 22:37:53
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甲子園是平興國小後面的那批別墅嗎? 能不買就不買, 聽說是前建商轉給現建商蓋的, 他是把原有的蓋到一半的防子敲掉再重新規劃, 但地基沒重新打, 結構有問題...以上是從朋友那聽來的, (他就住旁邊的大樓), 是不是真的這樣, 我也不確定.
2005-02-23 15:52:19
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建議去看看佳家福(新光路中庸路口)
2005-02-04 11:42:52
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請問一下 那你最後買了哪一間 或是看中了哪裡啊
大家參考參考啊
2004-12-28 16:36:42
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謝謝大家的熱烈反應
我最後還是放棄了翰林書苑...
原因很多
也希望大夥都能找到自己幸福的家....
2004-12-28 16:01:48
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暱稱 William
 
 
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To Ten & Talkbox

我買的是B區, 聽說最近有一個朋友, 好像是買A區, 確實價錢他不願意明說, 只說在740~750萬之間, 不過我猜應該很接近Ten所說的740, 感覺上武田由於還賣得不錯, 他們公司可能會有個底價, 要談到更好的價錢, 還需要耐心多努力, 希望Ten & Talkbox或許能夠有比我們更好的結果...至於管理費, 我就不清楚了..你可直接問武田...
2004-12-27 23:34:39
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TO大家來做鄰居
你買A區幾啊?? 可以告訴我你買多少錢嗎 讓我參考囉
還有你知道武田要管理費嗎 有聽他們說會多少嗎

To WIllam
你也買A區嗎 有聽說管理費嗎
2004-12-27 15:07:02
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暱稱 怎麼辦
 
 
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預售屋建商蓋的房子申請使用執照時,在工務局建管課會勘時通通把地下室封閉,把地下室依儲藏室申請,但是交屋時卻又改成地下停車場使用,顯然與使用執照不符,這樣子對購屋者毫無保障。該怎麼辦?
2004-12-25 23:13:10
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暱稱 william
 
 
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Tien:

本來我想買已經快完工的二期(我比較喜歡尖頂的外型), 但是剩下的我不是很喜歡, 最後只好放棄! 最後下訂的是尚在預售的三期, 網路上看到有人以760萬買到2期(72.99坪), 當時也想用這個價錢去殺殺看, 結果根本談不下去, 最後買到的價錢, 與你所說A區740萬幾乎沒有甚麼差距, 看來我出價的本事與定力不夠, 或許你多堅持一下, 會有比較好的結果...祝福你.
2004-12-25 22:47:03
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Willain:
我也看過你說的三個建案 雅典坪數大且價個高所以超出我的預算 我也不考慮 翰林給我的感覺如你所說只有亂形容 武田可能是這當中比較好的 三個來選 我也比較喜歡武田 享問一下你看的&#26160;三期預售嗎 她們現在還沒開工啊 你知道何時開工何時完工嗎 我問了一下價錢 A區價格差不多 740左右 我還是覺得偏高 買不下手 畢竟現在是房價的高峰點 想跟他殺殺看 請問你定了嗎 可以告訴我價錢嗎 讓我參考 或許有機會做鄰居喔
2004-12-25 00:23:00
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Ten:

平興國中國小附近的新透天--翰林書苑,雅典城堡與武田居易, 我都看過, "翰林書苑"由於規劃有點雜擁擠亂,再加上基地位於水源地之上, 雖然價錢比較低, 我還是沒有考慮."雅典城堡"由於有社區警衛管理, 我本來有點意思, 不過由於建坪都在80坪以上,價錢比較高,而且好像不太好談價錢, 考慮個人經濟因素,因此我最後是選擇"武田居易", 當然它也不是完全沒有缺點, 就視個人需求...

2004-12-25 00:10:15
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Willam:
請問一下 你再平興國小附近看的房子是哪一個建案
可以分享心得嗎 謝謝
2004-12-24 08:39:31
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由於聽說冠鼎建設的施工品質不錯,所以在八月份銷售中心尚未正式開張時就去看過"玫瑰花園",當時69坪多要730萬(不二價),儘管是工業住宅,覺得還不錯,差一點一時衝動就下訂.後來主要是因為周遭環境實在很不喜歡,在加上距離延平路實在太遠,怕以後小孩上國中後的安全問題而作罷!後來決定還是選擇離平興國中國小比較近的透天,當然價錢上就比較高了...樓層比較高,單層的坪數也比"玫瑰花園"...其實每個人的需求各有不同,只要是符合自己的需要就可以了,畢竟一分錢一分貨,便宜又大碗的實在是可遇不可求, 就以冠鼎建設的產品來說,百士達附近去年所推出來"非"工業透天住宅,蓋得真是很漂亮,可是價錢要950萬以上...
2004-12-24 00:34:49
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甲子園願意割愛脫手ㄇ,我有客戶在找平興的中古別墅,請於我聯絡,謝謝
2004-12-22 03:53:56
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我昨天又再度去看了翰林書苑
價格已稍微低了下來
不過我發現連棟間的牆壁很薄
請問各位ㄧ下
這是所謂RC的正常現象嗎
很像比我手掌張開的指寬還小>>>
另外
頂樓的出水孔很像也不大
如果下雨的話
不知道會不會積水呢

煩煩煩
2004-12-19 21:08:44
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玫瑰花園的環境的確要多觀察觀察才行
免得買了後誨
2004-12-19 12:20:46
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沒貴花園價格介於625~800之間!!
2004-12-18 20:32:05
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我想工業住宅不一定不好
還是要看看週遭環境吧...

那請問各位大大一下
玫瑰花園的價格如何?
可否告知...
2004-12-17 14:44:52
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你說對嗎?
2004-12-16 23:13:37
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我覺得玫瑰花園不好
是工業住宅
2004-12-16 12:35:33
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