聽說內壢的宜誠麗都第三期將座落於文化路上, 現在己經在整地了, 這是真的嗎?
是否有網友熟悉內壢的環境? 文化路好嗎? 好像離垃圾焚化爐很近的樣子, 因為他第一期蓋得好像不錯,所以想看看第三期是否是真的!

不知回應是否還來得及,我是最近買宜誠第二期,感覺還不錯,就是靠近焚化爐,空氣不知是否會影響,可否有人告知.

聽說現在好像剩3戶耶,我是看中意38坪的,有裝潢好,不知道現在可以多少買到?

會員帳號:訪客(鼎峰家族快來喔) http://tw.club.yahoo.com/clubs/DingFeng Yahoo! 鼎峰家族 ^^

很多人加入耶, 想要成為鄰居的快點來吧!

今天去看了，人很多。
我談到一坪十一萬五了耶！比開價少一萬。
這樣應該差不多吧？
聽說價格調整了！因為他們快蓋好了。

TO: ALLEN
談到多低了 分享一下吧!!

這星期會去看,大約知道可以殺的價錢了

今天又去了一趟,雖然是下雨天,但人還蠻多的,覺得A7不錯,不過樓層好像剩不多

二期住家(0316)先進:

煩請告知小弟.貴戶裝璜是請那家設計的?為何相同設計可以差價這樣多?是否方便告知那家裝潢ㄉ及設計者.有聯絡電話?小弟我也想多請幾家估價看看.
感激不盡..........................

比較了一些案子,鼎峰的建材確實是比較好.整體的外觀表現也優於其他社區,至於價錢嗎?大家一起努力吧!

整體而言在內壢，宜誠算是屬一屬二的了。
大家如果要買三期的房子，確實可以考慮。
幾點撿便宜的告訴欲購屋者:
1.先去了解行情價位
2.找前期no1或no2的購屋者當介紹人可再降價
3.大家集合一起去談價
4.綜合前幾項.
至於裝潢，個人覺得配合廠家價格蠻貴的:
我是找了好幾家後，才以相同設計便宜了約8萬。

如想知道其他的，可以互相交流。bruce2k0521@hotmail.com

到底多少可以成交?
說實在的,那裡的sales真的讓人不舒服
但是為了喜歡的房子
也得忍氣吞聲
不如集結要買的
一起團購吧^^

DDT ,你成交價每坪多少? 讓我參考看看

我也是要簽約了, 在蒐集簽約的注意事項,

行政院消費者保護委員會有公告
"定型化契約的應記載及不得記載事項"
http://www.cpc.gov.tw/index.asp?pagenumber=042

其中就有關於預售屋買賣, 及車位買賣的部份,
這公告具有法律效用, 應該花時間和宜誠的契約比較看看

它们裝潢是與大內高手配合
不知水準夠ㄇ.會不會坑人?
各位先進請告知?
目前是否有人買到一瓶11.8以下ㄉㄋ
簽約須注意何事ㄋ
其實個人覺ㄉA8比A4好..可參考喔..

珍:
>到底多少錢可以買啊!

不要買到最貴的, 就可以買了~

>比較也沒有用, 他叫你去買舞動, 可是舞動我真的不喜歡.
>裝潢每坪正常是多少錢, 有沒有算公設, 還是室內評數?
他們真的這麼說嗎? 裝潢是連公設算的.
買屋有廚房,衛浴了, 2對2x2. 裝潢部分是全包, 除了"家電"要自己再買.

但我想找其他的設計師... 看能不能省個10萬, 又會喜歡的.

我買了,
你好.
到底多少錢可以買啊!
我都談不下來呢!
比較也沒有用, 他叫你去買舞動, 可是舞動我真的不喜歡.
裝潢每坪正常是多少錢, 有沒有算公設, 還是室內評數?

http://tw.club.yahoo.com/clubs/DingFeng
Yahoo! 鼎峰家族 ^^

今天買了, ...還拿到準備發行DM的樣板..
可是宜誠網站連鼎峰都找不到...

我看去Yahoo!申請社群好了...
我買A7 3房
買了的人要來喔!

正在傷腦筋給他們配合的裝潢 還是自己找...
趕快來討論一下, 5月底說要交屋, 不過我看沒這麼快吧!...狐疑中~

買房還是多看多比較吧,畢竟不是去7-11買飲料.想清楚點好.
附近新成屋價約9萬到9萬5,同一地段宜誠是貴了點,
但錢夠多的話,12萬也OK呀.還是做點功課會好點...
我也在頭疼中...大家加油吧!

四個指標看房市泡沫化跡象2006-12-05/聯合報/A12版/財經
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120926&cat_en=realestate_north1
宜誠麗都2期住戶討論區.
http://leader.ub-net.com.tw/thread.php?fid=11&search=&page=1
內政部營建署:桃園縣空屋率第一名.36%
http://www.cpami.gov.tw/rinfo/r1_p5-6.php

看了那麼多人的文章.好像買三期的人沒幾個.但2月去看樣品屋的時候.業務又一付賣的很好的樣子.我也是當業務的..這只是他們的話術吧...希望有下訂的人.可以多上來討論.我很想知道成交的價位大概在多少..我也是希望在每坪11萬左右比較適當

11萬 一起殺價去..

此時不可能少11萬，從去年9月就有從.....但是就是賣方就是很堅持。我真的不知道它在貴啥??(可能1,2期賣的很好。)
besides，我個人覺得有不少drawback
1 文化路車好多哦!
(my experiment, more than 10 cars passing per mins at 11pm )
2 和前方朝陽房子衝來衝去。(去8,9,10樓看看。)
3 有一側和朝陽房子都快連起來了。
純個人意見，建材看來是蠻不錯地，overall，單價太高仍是主因。

我看過覺得不錯,比二期好很多,離焚化爐,不會很近,約 4.5公里左右

奇怪, 好像買三期的人不多, 到目前沒有看到比較多的評價. 是否有己購買的人呢?
上來透露一點訊息吧!
是不是真的有人到11萬呢?
又, 請問是不是離焚化爐很近?
我看了樣品屋, 覺得不錯, 格局也很漂亮, 很心動呢 !

宜誠麗都三期,三房2廳, A3好還是A7好?
有可能11萬成交嗎?目前開價12.3 萬.

真的 10.5 萬可以買到嗎? 我也很想買, 看下文有人談 11 萬都無法成交呢 ?
請問, 是否有人知道到底多少可以成交.
比起附近的幾個建案, 宜誠的的確比較貴喔!

我也去看了宜誠鼎峰，希望以每坪10.5萬買到，目前也還沒有成，不知有訂的朋友都是以每坪多少成交呢？
舞動陽光六期開始銷售了嗎？準備撥空來去比較比較。不過我有幾位朋友買舞動，成交價好像在每坪9.8萬左右，不過他們的停車位開價很高。

目前內壢ㄉ合理價位是多少ㄋ?
我也看ㄌ3期ㄉ房子.不錯喔.
開價12.2/坪.覺ㄉ好貴.舞動陽光6期.聽說才10.5萬ㄋ..
有點心動ㄛ..................

我覺得三期的格局不錯, 很心動
我開價 11 萬, 還沒成

對這個建案有興趣的人
可否聯合統一口徑, 固定一個價位,
大家比較有機會談到好價格

最近又去看了宜誠三期(鼎峰),SALES都還蠻客氣的,只是他們都會急著要看屋者趕快做決定下訂金,不知到是否有人已經訂了宜誠鼎峰的房子,不知道能砍到什麼價位?對宜誠鼎峰的評價為何?請幫忙答覆.因本人很喜歡那個地點的各項方便性,有意想要買,請各位先進能提供意見,謝謝!

偶最近也去看過,收集ㄌㄧ些資料後大概算ㄌㄧ下土地+建物的成本約在8.5億左右,每坪單價約在6.7萬ㄝ,不曉得算得準不準阿??請指教!!

內壢宜誠第三期推出了.
尚未開始正式銷售, 他們己有業務單位進駐, 我於星期天去看了, 每坪定價 12.5, B1小車位 80萬, 大車位 85萬, B2小車位 75萬, 大車位 80 萬.
真的很貴, 內壢真有這種行情嗎 ?建商說約 11.7 萬可以成交, 但我仍然覺得很貴呢!
而且銷售小姐鼓勵看屋者先下一萬保留金, 刷卡時卻被經理擋下, 說什麼本期不接受保留金, 要不要買屋待消費者自行決定, 不替看屋者保留了.
真是很張狂!

今天去看屋,sales開價12.5/p,b1小車位80萬,公設比28%,總價真的不便宜.....

請問有朋友去看過宜誠鼎峰嗎?(就是麗都三期-文化路上)不知好不好?目前行情價是否有人知道?聽說價格不便宜,不知道是不是真的?

買房子要多比較尤其是價錢千萬要多探聽啦..
看上面的文章價差很大,10.22到11.5都有實在太誇張
竟然還拿傳世國寶來比較????
那裡我看過幾次也問過價格實在買不下手
任何房子都有人買一個人的想法不同
不過相同的事--不要當冤大頭

我只希望還沒被騙的人,不要再像我一樣被騙得團團轉.只是有些人一定要親自走一遭.所以這些爛公司繼續得以存在於一些無姑的善良人群之中...

我是宜誠文學苑住戶,從交屋至今已2年多,每天忍受地下室的臭氣,您認為宜誠建設好嗎？

我已經訂了怎麼辦．．．
小姐說我買的價格已經是比廣告戶還便宜的價格了
１１．５萬含裝潢
怎麼又有更便宜的？

to joss
你說11.2/坪不會很貴
可是已經有人買到10.2/坪含簡易裝潢了
你怎麼說
我之所以也是阿呆就是因為我是那個已買11.2萬的阿呆
那種感覺真的很嘔

吃了虧之後才知道一般人是無法和建商集團鬥的.他們精密設的局就等著無知的善良百姓跳進來...

其實11.2/P不會很離譜,傳世國寶14.2/P才叫貴,房子
也沒宜誠漂亮(差一點啦)...但公設比較宜誠低...
目前蠻想買桃園市大有路宜誠金品大3房吧！

那天經過麗都銷售中心,已經搬到隔壁的小店面,看來真的沒剩幾戶了....賣完二期,如果要等三期蓋好,還需要至少一年時間,真是為難....

朋友也才買10.2萬，已覺得太貴了呢！！因雖然外觀耀眼省目，但住的建築物品質有待商確~睜大眼睛看看呦~ㄎㄡ ㄎㄡ是很好用的！！且房子供過於求多比較看看~

我買了宜誠麗都二期的房子,一坪單價10.5,各位別買貴了.

我買了誼誠麗都的二期，一坪的單價是買10萬8，不知道有沒有買貴了呢？如果是拿現金一次付清，可以更便宜嗎？請各位好心人士給一點答案吧！

今晚經過Leader覺得店面蠻體面的
是否有人可告知店面的大概行情?
因接待中心不到八點半就關門了
感激各位的回覆

我買房子殺價的方法就是用現金價買
通常會買到包你滿意的價格

基本上不會貴啦...
我還聽到有人買比你更貴的喔

各位大家好
小弟最近在宜誠領袖特區訂了一間兩房的房子
28.51坪加裝潢330萬
算算扣掉裝潢一坪要10.69萬
不知道是否買貴了..感激各位的回覆

謝謝上樓上的提醒,這個周未我會去看看是不是也有同樣情形,不曉得其他棟是不是也一樣呢?

又是我A11區失望的人，老實說我是看了同事買了一期才去簽了二期，沒想到有這麼多令人失望的事，以上的那些事我有去同事的一期比較過都沒有這樣的問題，一期的罷放冰箱的位置有寬有115CM左右都可以買對開冰箱囉，而放置洗衣機的位罝也恰到好處不會像我們二期的會堵到出入口，唉！有相同問題的住戶們請一同站出來吧。
我家的坪數是３９．６９坪的，3房2廳的格局，坪數比同事的大了3坪以上可是卻有這麼多的困擾。…