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漏水問題
我住北縣,最近樓下的鄰居向我反應他家房間天花板濕濕的,判斷是我家水管漏水,但不知漏水點,我曾建議他不妨先將他家有漏水嫌疑處的房間天花板拆一點察看確切的漏水點之後,再由我家地板開挖修理,但他認為這樣會破壞其天花板而不願意,請問各位高人;我該如何做才能解決這惱人的問題呢?謝謝大家.
2006-02-14 09:26:14
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感謝各位大大的熱心回應,
使得困擾的我覺得好溫馨;
漏水問題後來查出是因屋齡18的熱水管線腐蝕所致,
我也快速以停用原熱水管而改用電熱水氣的方式解決了問題,
但因早在十年前房子就曾發生水泥塊剝落且有鋼筋外露生鏽之情形,
(後來驗出房子建造時,可能參了過量的海沙)
因此樓下才釘了天花板,
如今因漏水事件導至其天花板發霉拆修,
本想幫其修復即可,
未料天花板拆除後,
發現水泥塊依舊剝落,
於是乎樓下住戶便找了水泥工來修復,
但不想再釘天花板了,
如今我該如何賠償樓下住戶才合理呢?
(天花板約4坪)



2006-04-21 07:18:42
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樓上的修水管要拆樓下的天花板,樓上的要負責修復完畢...
2006-02-15 11:03:22
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你說的沒錯哦!如果是新房子,建商是應該負責的。
2006-02-15 10:34:40
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看到大家這樣說....我覺得為什ㄇ都沒人提到建商...
如果是新房子...難道建商都不用負責任ㄇ........
2006-02-15 00:01:37
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根據公寓大廈管理條例;如果是公共部分的管線,是由二家平均分攤,如果是你的管線漏水,才是由你負責所有費用,因此拿出法律條文(網上都可下載)與之協商看看吧!因為到底誰該負責,要敲開看才能知道,漏水實在是很麻煩的一件事!
2006-02-14 17:18:35
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感謝~小平~的熱心建議.
2006-02-14 15:45:28
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依現行的公寓大廈管理條例,是該你要負責的沒有錯,但是樓下的也應該協助,才能順利解決問題。
建議你再跟樓下鄰居溝通,甚至考慮分攤一些天花板的重置費用,來解決這個問題。
2006-02-14 14:09:25
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