歡迎光臨~~台灣誠信品牌認證 & 國家建築金獎甄選活動官網! 會員登入 | 免費註冊 即時線上訪客 :19   我的IP位置 :34.205.93.2         [回首頁]    
※※※ 101年度台灣誠信品牌授證表揚暨第13屆國家建築金獎頒獎典禮由大會主席羅淑蕾主任委員主持,於11月27日(星期二)在台北國軍英雄館圓滿完成。感謝吳敦義副總統,行政院─陳院長、黃敏恭副秘書長,立法院─王金平院長、洪秀柱副院長、丁守中委員,中國國民黨吳伯雄榮譽主席,公共工程委員會陳振川主任委員,內政部簡太郎次長,內政部營建署葉世文署長、童健飛副署長,經濟部商業司游瑞德司長,新北市政府城鄉發展局張璠局長,台北市政府都市發展局高文婷總工程司,台北市議會─厲耿桂芳議員、汪志冰議員,消基會游明國名譽董事長,台北市千禧扶輪社吳慧真社長,高雄市建商公會陳武聰理事長、彰化縣建商公會王復鎗理事長暨57個受獎單位企業代表共約200人等各界貴賓蒞臨指導以及參與盛會 ※※※
本討論區乃提供網友針對台灣房市公開、自由發言的資訊平台,唯內容均不代表本網站立場,本站亦不對發言內容負判斷及審查之責。本站嚴禁發言者涉及誹謗、謾罵或其他非法行為,若其發言內容涉及法律責任者,應由發表言論者自負其責•

  房事討論:網友自由發表討論,不代表本站立場。 會員登入| 免費註冊| 文章搜尋| 我要發表文章
各地建案討論 裝潢風水房貸 買賣心得交流 評論建商專區 評論地產新聞 疑難雜症專區

◎建商基本資料   輸入至少四個字正確名稱,例如:麗寶建設,就可查閱該建商之基本資料。

會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 鳥
 
 

積分: 5 
 
請問加強磚造的新房子有什麼缺點嗎??
昨天去接待中心下訂了,拿合約書回來看,才注意到他房子
是用鋼筋混凝土+加強磚造的…

之前看過的房子都是純用鋼筋混凝土,所以有點擔心…
只知道加強磚造的成本會比較便宜…
還請瞭解這方面的大哥大姐們,幫忙解惑一下
2004-09-13 13:40:31
上傳的IP地址 :210.66.213.13 回覆本文

每頁50  筆,共    18    筆,頁次    1 / 1     上一頁 | 下一頁
■回應文章       時間順向  |  時間逆向
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 Andy
 
 
積分: 5  
 
我在花蓮準備買房,建物主要建材是〔鋼筋混凝土加強磚造〕,建築完成日期是民過71年10月,請教前輩,在花蓮這將近32年的二層透天屋,算安全嗎?
2014-06-06 16:38:28
上傳的IP地址 :112.105.142.224     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮今周刊
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 小老頭
 
 
積分: 5  
 
會員帳號:訪客(婷婷)
我正好在找房子
斡旋後仔細看才發現是40年的加強磚造房子
上網查看才知道這種房屋竟然會變成價值0的房子
可是這屋主戶籍謄本還有貸款300多萬耶
請問
若是價值0為何銀行會貸款給屋主
還有
我該如何退回我的渥斡旋金
謝謝這網站所提供的資訊
40年的加強磚造房子,房子不值錢,土地比較值錢

請問是在那裡?
2008-06-08 13:06:09
上傳的IP地址 :59.112.49.112     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 婷婷
 
 
積分: 5  
 
我正好在找房子
斡旋後仔細看才發現是40年的加強磚造房子
上網查看才知道這種房屋竟然會變成價值0的房子
可是這屋主戶籍謄本還有貸款300多萬耶
請問
若是價值0為何銀行會貸款給屋主
還有
我該如何退回我的渥斡旋金
謝謝這網站所提供的資訊
2008-06-07 22:04:41
上傳的IP地址 :61.64.131.185     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 xx
 
 
積分: 5  
 
http://www.gis.fcu.edu.tw/Project/ProjectshowAll.asp?id=503

專案主題:九二一大地震建築震害 特性分析與統計

專案效益:
以本次研究的結果看來, 鋼筋混凝土結構損壞的數量最多,但以損壞的比例來看:
南投縣: 鋼筋混凝土為27.1%,低於純土造的52.89%與土磚混合造的45.36%。

加強磚造若是施工品質佳, 其耐震能力亦不輸鋼筋混凝土-南投縣: 加強磚造損壞率為26.91%,鋼筋混凝土為27.1%

 

利用地理資訊系統作為資料彙整與分析統計的工具, 可提供傳統文數字在空間上的意義, 同時,本資料未來也將提供給Haz-Taiwan作為其分析研究的基礎資料。
2006-12-02 12:49:48
上傳的IP地址 :218.184.226.129     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 tu
 
 
積分: 5  
 
加牆磚造不可隨便開口,
其實要安全點,加強磚造的房子最好蓋2層樓高即可.3樓以上就很難說了
隔間牆不是結構牆,在結構設計時是不列入計算的
如果隔間牆亦用RC,則可增加結構物的勁度

至於什麼是塑角區?柱箍筋間距怎樣才算太大?搭接長度大都為多長?怎麼去量呢?-----------------請參考圖說規定



2005-05-05 23:52:56
上傳的IP地址 :61.231.167.58     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 tung
 
 
積分: 5  
 
所以隔戶牆是磚就是加強磚造
嗯..要注意
2005-04-28 11:07:36
上傳的IP地址 :61.31.64.189     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 昊
 
 
積分: 5  
 
什麼是塑角區?柱箍筋間距怎樣才算太大?搭接長度大都為多長?怎麼去量呢?
2004-10-19 12:20:06
上傳的IP地址 :218.173.110.85     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮今周刊
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 Tseng
 
 
積分: 5  
 
To python:
倘若外觀結構用 RC, 僅有內部隔間用加強磚造呢 ?? 這樣也不好嗎 ?

只能跟您說 若結構牆用RC牆 隔間牆用加強磚造
對結構的安全性而言 不會不好

若要考量結構安全
應從結構的平面配置是否不規則?柱主筋是否有在塑角區搭接?搭接長度是否太短?柱箍筋間距是否會太大?
等著手



2004-10-12 14:16:00
上傳的IP地址 :192.192.138.101     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 Tseng
 
 
積分: 5  
 
現在RC結構的內部隔間大多採用磚造或加強磚造
所謂磚造就是先將梁柱等主要結構完成後 再砌磚
而 加強磚造則是先砌磚再組模版灌柱部份
簡單地說 磚造=先灌後砌 加強磚造=先砌後灌

所以 現在大部份的RC結構
結構牆是採用RC牆
隔間牆則是採用磚造或加強磚造
嚴格來講 這些都應稱為RC結構
若連結構牆都是採用磚造或加強磚造
才被稱為磚造結構或加強磚造結構

在中南部連棟騎樓式建築則大部份是加強磚造的
也許921這類的房子倒很多
所以大家對加強磚造的房子印象不好
但這些房子破壞主因是:
一樓為了開店面兼供行人行走 
所以一樓出現了”軟弱層” 即一樓結構較弱

最後教大家簡單判斷結構牆或隔間牆
若在兩柱之間且牆上部有接梁-->結構牆
若牆上面沒有梁且厚度小於15CM-->可能為隔間牆
若牆在兩柱之間但牆上沒有梁 不過沒有開門開窗
-->可視為結構牆
若牆上面有梁-->應為結構牆

小弟是學結構的
所以看到這個討論 忍不住回一篇
若有不對 再請指教
2004-10-12 14:07:10
上傳的IP地址 :192.192.138.101     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 python
 
 
積分: 5  
 
感謝~
2004-10-12 11:05:35
上傳的IP地址 :140.116.175.224     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 加強磚造
 
 
積分: 5  
 
倘若外觀結構用 RC, 僅有內部隔間用加強磚造呢 ?? 這樣也不好嗎 ?

小老弟,這就是所謂的加強磚造
當然比較不好
2004-10-11 22:45:49
上傳的IP地址 :203.73.46.92     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 python
 
 
積分: 5  
 
倘若外觀結構用 RC, 僅有內部隔間用加強磚造呢 ?? 這樣也不好嗎 ?
2004-09-21 11:13:04
上傳的IP地址 :163.28.112.100     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮康健雜誌
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 鳥
 
 
積分: 5  
 
非常謝謝上面大哥們的提醒和意見!^^
小弟會再努力找找更合適的房子!
這裡真是一個好網站!:p
2004-09-20 17:27:43
上傳的IP地址 :210.66.213.13     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮食尚玩家
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 opp
 
 
積分: 5  
 
加強磚造是35~40年前的老房子採用的,
它的使用年限僅30年,
換言之,
你買這種房子,
30年後就無法轉賣了~
因為銀行不會貸一毛錢給接手買方!
因為它的使用壽命等於到終點了!
2004-09-20 15:18:17
上傳的IP地址 :218.166.81.192     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 加強磚造
 
 
積分: 5  
 
建議:
花那麼多錢買透天厝,還買到加強磚造的房子
應該會很不爽吧。安全性也欠佳。
所以囉,買房子是一輩子的事,
小心一點為妙
我也是看了三四年,才找到夢想中的豪宅
祝你好運
下訂單前,務必工地看幾次
週圍的鄰居可以透漏很多消息
千萬別信業務講的任何一句話
否則,簽了約後,
對方可是翻臉不認人的
寧可喪失買到好房子的機會,
也不要買錯房子
2004-09-20 13:38:35
上傳的IP地址 :140.115.80.2     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 加強磚造
 
 
積分: 5  
 
原本以為21世紀應該不會有加強磚造這種房子出現,
但,後來發現,連高價的透厝也還會搞這一招
如:
工業用地的至善園
農藥廠整建的春天別野
國泰御金香(這個蓋得不好)
原工廠地整建的凡賽斯(此是我看過蓋得最差的一個建案)

聯樟富貴就全部都是RC的了,不過樑柱太小了
內部的鋼筋也用的很小氣
2004-09-20 13:31:45
上傳的IP地址 :140.115.80.2     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮雜誌訂閱
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 鳥
 
 
積分: 5  
 
麻煩知道的大哥大姐們給點意見…
2004-09-20 00:59:24
上傳的IP地址 :218.163.55.46     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮雜誌訂閱
會員帳號(或身份) 訪客
暱稱 鳥
 
 
積分: 5  
 
剛去接待中心問過,他們經理的答案是…
“房子蓋在鄉下,鄉下人比較在意牆壁會裂開的問題,所以
用牆壁用磚造的,比較不會裂…”,
覺得有點語病…難道都市人不在乎牆壁龜裂的問題?!

上網查資料…也查不出個正確答案…
2004-09-13 21:33:04
上傳的IP地址 :210.68.40.226     回覆本文
避免購屋糾紛的最好選擇→「台灣誠信建商」 訂雜誌送超值好禮
每頁50  筆,共    18    筆,頁次    1 / 1     上一頁 | 下一頁
※【消費者購屋。最安心的選擇】 →→→→→【台灣誠信建商】
◎我要回應此一話題,並保證回應內容,絕無惡意攻擊、誹謗之情形。如有涉及刑法誹謗罪,願自行負責。
身份記載 (1)本站會員請登入帳號:   及密碼:
(2)本站訪客請登入:網路暱稱 (中、英文或數字皆可)
    (善意提醒您:您的發言時間以及IP地址皆會留下永恆的記錄,故請謹慎、具實發表,避免訟端。)
回應內容
認證碼   請輸入右側圖片上的字(英文大小寫須相符才有效)  
※【台灣永續關懷協會】 為您嚴選 【台灣誠信建商】

台灣永續關懷協會亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387