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| 2008年評審感言─游明國教授 | |
| 三心兩「益」金獅獎 永續關懷協會舉辦國家建築金獎，今年已經步入第九屆，我有幸從一開始就參與這個獎項的評審。九年來，我們見證台灣住宅建築發展的演變，也體會到時代潮流的趨勢。從早期我們評審的重點放在建築物的平面、立面設計、施工的良莠、磁磚用料的等級，到後來著重在社區環境的設計搭配、公共設施的完善與否，到最近一、兩年來，對環保觀念的注重、綠建築設計的觀念，以及建築物的售後服務及照顧、售屋手冊的有無與內容．．．等，變成我們評審的重點。這種轉變，我覺得這也是一種進步。 今年受評審、現場複驗的件數，雖然受經濟不景氣及金融海嘯的影響少了許多，但在這些案件中，參與的建設公司，我們發現他們在求好、求美、精益求精的建設過程中，顧客為尊、處處為購屋消費者設想的做法，令人欽佩。建設公司在贏的策略上，已不在僅求造型設計與公設規劃的周詳而已，而是如何去為消費者著想，把開發建設的工作延伸到售後服務，這才是要務，才能達成真正永續經營的目標。 從這幾次的參與評審工作，我深深體會到一個建設公司推案的成功，除了要有魄力、膽識、開創機先，還要有周詳、細膩的規劃設計。這次麗寶建設在三重地區所建的「麗寶之星」，以及華新發展公司在土城的建案「中央華府」，給我印象特別深刻。三重與土城過去給我的印象，總是比較次級的、髒亂的地方，不過這兩個建案，改變了我過去對這些地方的印象，他們在設計、施工品質的要求，絕不亞於台北市仁愛路的豪宅，但價格可能只有台北的四、五分之一左右，在價格上更有吸引力。也從這兩個案子，我得到啟示，要得到金獅獎，他們必需具有「三心兩益」。 「三心」是指： 一、誠心── 建築是一種良心事業，建設公司蓋房子，對消費者來說，心誠則信，不要有欺騙消費者的行為。這也是為何金獅獎的先決條件就必須是「誠信」建商。 二、用心── 用心規劃、設計與經營，小地方如垃圾分類處理、高樓層垃圾投遞口、廚餘冷藏設備、微電腦免治馬桶、屋頂花園供住戶休閒使用晾衣．．．等，都是一種用心的表現，呈現出來的就是精心的傑作。 三、貼心── 講求貼心的售後服務，提供購屋手冊、梯廳採用感應式自動照明設備、浴室設多功能乾燥暧風機、電梯間設有監控系統及緊急求救警鈴．．．等。這些都是為消費者貼心服務的地方，兼顧節能省錢。 「兩益」乃指： 一、消費者（購屋者）的權益── 採用正字標記的建材，各種建材設備事先註明清楚、公設及權狀坪數分列且分明告知、管理基金提撥、輔導售後管理委員會之設立，及提供售後保固服務，這些都是在保護購屋者的權益。 二、社區利益── 住在同一個社區裡面，大家都要有社區的意識，社區好，大家就有利，所以建設公司於中庭花園精緻設計施工、冷氣主機周詳規劃擺設位置、冷媒管線用一套管美化，甚至防止個別戶私自裝設鐵窗．．．，這些作為都是在維護社區公眾的利益，同時也是維持社區房地產的價值，為整個社區創造利益。 如果建設公司都能做到「三心兩益」，我想得到國家建築金獎的金獅獎也就實至名歸、理所當然了！ |
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