歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！   我的IP位置 :18.226.222.12       [回首頁]    
※ 中華民國 100年度「台灣誠信品牌」授證暨第十二屆「國家建築金獎」頒獎表揚典禮，已於民國 100年11月10日(星期四)在台北國軍英雄館一樓宴會廳圓滿完成。感謝馬英九總統賀電祝賀，以及行政院吳敦義院長，立法院朱鳳芝委員、周萬來副秘書長，行政院公共工程委員會李鴻源主任委員，行政院消費者保護委員會劉清芳副秘書長，內政部營建署蘇憲民副署長，經濟部商業司葉雲龍司長，經濟部標準檢驗局陳介山局長，消基會游明國名譽董事長，國際扶輪3480地區台北千禧扶輪社邵澤淵社長、黎素美前社長、沈朝賓前社長、汪冠洲前社長、台北慈恩扶輪社周而立前社長，台北市建商公會吳寶田理事長、新竹縣建商公會徐榮聰理事長、苗栗縣建商公會黃文忠理事長，中華民國建商公會全國聯合會趙藤雄前理事長.....等各界貴賓暨本年度各獲獎單位代表蒞臨指導 ※ 首
購屋常識
住戶將陽台的內側牆外推並於外緣加窗，合法嗎？應如何處置？
依「建築技術規則」的規定，建築物每層陽台面積之和，不超過建築物面積1/8者為限（未達8平方公尺者，得建築8平方公尺），並得不列入樓地板面積的計算，又陽台寬度1.5公尺以內部分，免計建築面積。
　基於陽台的面積計算有上述優待，如將陽台內側牆外推至外緣，勢必影響建築面積及樓地板面積的計算，也會影響建蔽率與容積率的數值，於法有所不符。
　公寓大廈外牆面的變更，因涉及「公寓大廈管理條例」（第八條）的規定，除應依相關法令規定外，並經區分所有權人會議的決議辦理。
　依「台北市政府當前取締違建措施」的規定，建築物陽台外緣裝設防盜窗，其淨深未超過50公分，且未將原有外牆拆除者，暫免查報。
　領有使用執照的合法建築物，二樓以上陽台加窗及一樓平台加鐵捲門或落地窗，且原有外牆未拆除者，暫屬合法。
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387