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老牌家電金融 跨界投資房產 |
| 2017-06-12 |
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家電、金融老牌紛跨界投資房地產，中信集團、中興電工、大同集團、家電大廠聲寶集團，今年均有新進度。中信旗下四方開發及隸屬大同集團的新美齊皆有新案公開，而聲寶旗下的盛寶建設林口案，今年就會取得使用執照。 中信在房地產市場著墨甚早，早期以捷和建設之名推案，知名大型造鎮社區「水山莊」是成名作，近年則以四方開發推案，總營建經歷30年。四方開發於2004年設立，過去曾在北市北投區推「四方之寓」，今年則在中正區近建國中學校園附近推「四方荷韻」，坪數規劃32~45坪。 「四方荷韻」專案經理簡智敏說：「看屋民眾對四方開發較為陌生，初期多有疑慮，但若提及其背景為中信集團，就會較放心。」 無讓利價仍熱銷 全案基地僅305坪，除了自行購入土地，另有部分為都市更新土地，所以可售戶數僅只26戶，公開月餘，銷售已剩5戶，簡智敏說：「成交單價約110萬元，相較中正區新案均價並無特別讓利，但因重慶南路二段已數十年無新案，所以吸引區域客出手。」 新美齊主業為電腦及周邊設備，由大同集團第三代林傳捷執掌，該公司於2012年陸續購入雙北土地，據悉今年將有3案陸續進場，其中估月底公開的「PARK 259」位於北市信義路二段、近永康商圈，坪數15~40坪，由聯碩地產代銷。 另外，新美齊位於信義區的「新象山」接近完工，銷售時程未定；新北市三重捷運站周邊，也有一合建案醞釀中，估採預售，預計將由信義代銷操刀銷售規劃。 海砂屋拆除重建 中興電工投入房地產市場的首案位於北市敦化南路、市民大道口，前身為列管的海砂屋「永豐花園」及「旭翔彩虹名廈」2社區。中興電工都更辦公室總監黃聰達指，全案已在興建，為地上23樓、地下6樓建物，坪數規劃50、100坪，總銷坪數約8800坪，中興電工預計可分回3成銷售。 黃聰達說：「銷售日期及價格未定，因大安區門牌、加上公司對建築規劃有信心，會待最佳時機進場。」中興電工另有三重都更案進行中，基地面積約1000坪，估明年動工。 為老集團注新血 由聲寶集團旗下盛寶建設規劃設計的林口區麗林段智慧宅，則是70年地上權案，規劃25至70坪，由中華工程興建。中工表示，全案正進行外部裝修跟內部機電工程，估10月底申請使用執照。盛寶建設董事長正是聲寶總裁陳盛沺，公司前年才成立，資歷是跨界推案的建設公司裡最年輕，為老集團帶來新生機。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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