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北市單一自住房屋稅率 降至1% |
| 2017-06-16 |
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台北市政府力推調降單一且自住房屋稅率，不動產評議委員會拍板折減稅基16%，換算下來，房屋稅率將從原本的1.2%降至1%，每戶最高折減上限3萬元，預計全市22.5萬戶受惠，其中又以新屋及都更戶受惠最大。 北市財政局長陳志銘表示，新稅率7月上路，適用明年5月開徵的房屋稅，預估市庫明年短收近2億元。 台北市長柯文哲多次主張自住且只有一戶，不應該課比較高的稅，即使是豪宅，如果只持有一戶，又是自己住，也不必刻意懲罰屋主，希望調降這類房屋稅。 北市府先前推出自住房地稅率優惠三方案，分別是建議房屋稅率調降為1%、降低稅基、由市府補助房屋稅的1/6，不過房屋稅調降涉及中央修法，已遭財政部打槍，補助稅額須經市議會同意，市府最後選擇調降稅基，交由不動產評議委員會審議。 陳志明解釋，「單一且自住戶」是以「家戶」為計算單位，只要每戶（夫、妻及未成年子女）名下僅一戶房屋，並實際設籍於台北市都算數；不含父母、成年子女。 為避免排富爭議，陳志銘說，房屋稅折減設上限3萬元，假設原本房屋稅是30萬元，調降稅基，折算減免超過3萬元，但最高僅能折減3萬，最後繳27萬元。 至於未來單一且自住戶的房屋稅率是否再調降？陳志銘說，福利易放難收，得先看外界反應如何，3年後再來檢討。至於地上權住宅住戶因公告地價上漲，房屋稅跟著大增，北市府也同意全市地上權住宅不分路段，路段率一律折減20%。以最近挺身抗議的華固新天地為例，原本路段率為170%，將降為150%，相當於現有房屋稅打88折。目前北市約1千多戶地上權住宅。 台北市帶頭降房屋稅稅基，但其他五都都說「不跟進」。桃園市地方稅務局長林延文表示，桃園目前房屋稅率一般住宅3戶及3戶以下為1.2%、第4戶以上2.4%，台北第4戶以上為3.6%，過去兩年台北公告地價漲太高，房屋稅、房屋單價也比其他縣市高，推測因此才調降稅基，桃園房價低於北市，波動有限，不考量降自用住宅房屋稅。 新聞資料來源：聯合報 |
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