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都更牛步 北市要千年 |
| 2018-02-09 |
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內政部前部長李鴻源多次警告，台北土壤液化潛勢高，若遇規模七點三強震，恐倒掉三萬五千棟房子，力推「防災型都更」。台北市長柯文哲同意李的看法，但依目前速度，預估北市要一千年後才做得完都更；柯疾呼「整個都更政策要大幅修改」。 李鴻源警告台北盆地土壤液化潛勢高，遇規模六以上地震，恐會倒掉數千棟房子。結構技師蔡榮根說，若建築結構系統和施工品質沒問題，土壤液化只會造成房屋沉陷或傾斜，不致造成死亡；萬一結構系統差又偷工減料，遇地震及液化才會斷梁斷柱，人員死傷更嚴重。 都更可提升建物耐震能力，但內政部統計，北市屋齡超過卅年的老屋多達六十萬棟，去年核定的都更案僅五十三件；另被列管須拆除重建的海砂屋有四十六件，且僅三分之一進入都更程序。柯文哲說，民眾對都更有個很錯誤觀念，除了要一坪換一坪，還要外加車位及重建期間房租免費，最好一毛錢都不用出，「世界上有這麼好的事？民眾的都更心態要改」。 李鴻源這幾年力倡防災型都更，台南市永康區精忠九村是少數的指標個案。台南市府祕書長吳欣修表示，該村地勢低漥常有水患，也臨近斷層帶，當年由李鴻源推動防災型都更，另覓土地興建國宅安置兩百多名住戶，精忠九村原址近斷層帶土地改為公園綠地，地勢低的設滯洪池，目前還在觀察效益，若成功再擴大規模 。 吳欣修認為，每個地方地質、區域防洪條件不一，像活動斷層到底影響範圍有多廣，難精準畫設範圍，難制定通用法則，不如提升特定區域建築耐震係數較務實。 台中市都發局長王俊傑也說，老房重建就有防災效果，硬套上「防災」二字，反而引起恐慌，降低民眾意願。都更關鍵在整合，以台中為例，不管如何總會有反對者，反對者總想不出一毛錢就換到新房，根本不可能。 新北都更處長張溫德表示，部分都更戶期待更多「誘因」，但承擔太少「責任」，總以為明天的都更條件會更好，沒想到萬一大地震來的安全問題。 新聞資料來源：聯合報 |
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