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陳泰銘再買文華苑 採左手轉右手交易 |
| 2018-11-28 |
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松山區豪宅「文華苑」再傳九樓交易，買方又是國巨董座陳泰銘，不過他並非增加持有戶數，而是以左手轉右手方式交易，且該戶並未貸款，因此成交金額不得而知，推測目的是節稅的需求。 陳泰銘陸續以法人旭泰新名義，買進文華苑七戶，另精英電腦前董事長蔣東濬，先後買進九戶。 不過，今年10月「文華苑」再傳九樓交易，弔詭的是據謄本資料指出，買方為法人士亨興業，其負責人謝垂蓮即為陳泰銘財務老臣，而賣方是陳泰銘持有的旭泰新股份有限公司，其負責人同樣為謝垂蓮，推估應為左手轉右手的資產配置交易。 不過該戶以現金交易並未貸款，確切金額得視實價揭露後始得知，而當初陳泰銘以旭泰新名義購入，發生於2017年以總價5.3億元、單價184.58萬元買進。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，房市交易時有所聞左手轉右手，最常見的在於針對房地合一稅避稅，若墊高持有成本，未來出售價格可能無獲利，就無需被課重稅。 另一方面也有低價轉手的情況，可能出現在轉手給親人或相關公司，避免贈與、繼承後再出售被課鉅額獲利重稅；也有讓公司出售資產呈現虧損狀態，同樣可以達到避稅的結果。 新聞資料來源:經濟日報 |
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