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台中十大豪宅新秀 頂樓戶小跌6.6%售出 |
| 2019-02-18 |
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台中去年排名的十大豪宅，七期不再寵冠后宮，雖然依然從10名中拿下7席，但值得注意的是，其他像是西區草悟道兩大豪宅拿下兩席，位於西屯單元二的陸府植森則搶下一席，成為單元二唯一入榜豪宅。 擠進2018台中前10大豪宅，排名第九，甫完工交屋的單元二重劃區最貴豪宅「陸府植森」頂樓戶再揭露交易，資料顯示，該戶扣除車位單價為57.7萬，總價5500萬，為19、20樓中樓戶，依謄本資料顯示，此次揭露該社區頂樓戶買方為居住在屏東的楊姓醫師。 不過該戶單價相較另一頂樓戶61.8萬價跌6.6%，跌破六字頭水位，但仍是該社區第二高價，若以西屯區豪宅社區中，該社區排名第六，眼看直追七期，總結2018台中豪宅房市，草悟道兩大豪宅打趴過去豪宅一哥七期重劃區，不論是由鉅大恆，或是天空樹都出現7字頭單價交易，現在單元二重劃區豪宅也開始挑戰七期一哥地位。 該案位於緊鄰台中蛋黃區七期的單元二重劃區，該社區總戶數72戶，強調綠建築，以標準豪宅規格打造，被視為綠色新七期，先前的時程容積獎勵更吸引建商搶地開發，也因為綠覆蓋率、低密度開發等特色，生活飲食、採買機能上較依賴其他對外聯絡交通。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰觀察，該社區預售平均行情落在50萬，此次揭露頂露戶未達六字頭水準，不過一方面在於毛胚屋因素，且座向為黎明國小景觀，相較另一面向七期新市政中心夜景遜色，仍有機會再次見到六字頭。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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