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台南6.4萬筆土地未辦繼承 恐歸國庫 |
| 2019-02-20 |
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尚未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了！南市地政局統計，截至二○一八年底，南市因未辦繼承登記列冊管理的土地多達六萬四九○七筆、面積約九四四萬二四三○平方公尺；建物二一三九棟、建坪面積約十三萬六八○三平方公尺，由於筆數眾多、面積龐大，地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以確保自身財產權益。 2139棟建物、13.6萬平方公尺未申辦 地政局說，依土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於六個月內申辦繼承登記，超過一年繼承人未辦理，地政機關於每年四月一日起公告三個月，逾期未申請即予列冊管理十五年；列冊管理期間屆滿仍未申請繼承登記，將移請財政部國有財產署公開標售，標售所得價款暫存於保管專戶，若逾十年無繼承人申領該價款，就要歸屬國庫。 年代久遠、家族成員龐雜最多 地政局分析，逾期未辦不動產繼承登記的原因，不外乎是年代久遠，地主後代繼承已難查考；或是家族成員龐雜，意見分歧、無法整合，有的只好走司法途徑解決紛爭。 6507筆土地 已移請國產署標售 地政局統計，至二○一八年底，移請國有財產署標售件數，共有六五○七筆土地，土地面積一○○萬二八七八．七四平方公尺，建物七十五棟，建坪面積三二六六．二一平方公尺。 地政局表示，若因繼承人人數眾多，難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人或數人依「土地登記規則」第一二○條規定，申請登記為全體繼承人公同共有，避免不動產因列冊管理期滿被標售而損其權益。 地政局長陳淑美也表示，為避免繼承人因逾期申辦繼承登記而遭處罰鍰及被辦理標售，該局推動「主動通知繼承人申辦繼承登記服務」，由各地政事務所主動通知繼承人於六個月期限內申辦繼承登記，以及主動清查「土地登記簿登記日期為民國卅五年至卅九年間所有權人未曾異動之土地」作業，若所有權人已死亡，除主動通知繼承人申辦繼承登記，若未能在期限內申辦繼承登記，地政局將列入未辦繼承列冊管理作業，以維護民眾自身財產權益。 新聞資料來源:自由時報 |
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