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理性買盤 炒不熱話題 |
| 2019-06-11 |
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從非六都的買賣移轉棟數來看，除了較去年同期衰退，今年前四月非六都占比僅占全台22.3%，也是五年來最低檔，甚至比房市谷底的2016年來的低，顯見購屋集中都市化的行為成為趨勢。地產業者認為，目前房市仍以自住客為主，光靠理性買盤撐場，非六都的房市難起話題。 根據統計，今年前四月非六都買賣移轉量占比來到近五年低檔，2015、2016年同期仍有25%左右的高峰，2017、2018年則有超過23%占比，但如今下探到22.3%，非六都地區房市交易難見起色。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，整體經濟仍未走強，房市投資無太大空間反彈，不乏賣方卻在微幅回溫之際堅守價格，特別非六都縣市成交多為在地民眾，熟知行情下並不會追高，加上沒有亮點題材的地方建設，投資客群均無下場意願，都是走弱因素。 陳炳辰指出，目前理性買盤撐場，非六都的房市難有話題，就算是買盤熱區的六都，在下半年國內在遇總統大選前夕，國際上又有美中貿易戰爭影響，預料房市量能與去年相去不遠，全年移轉棟數應在28萬棟左右。 新聞資料來源:經濟日報 |
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