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海砂屋都更卡住 直到掉陽台拆除 |
| 2019-08-22 |
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五股西雲路海砂屋今年因陽台掉落，讓住戶憂心居住安全，都更實施者雇工19日開始拆除，預計110年底新建成一棟14樓住宅，總計93戶；市長侯友宜昨天到場了解，住戶林昀均表示，住戶同意都更比例98%，卻有少數住戶不同意，拖到現在才拆，侯友宜表示市府會派人鑑定海砂屋，以容積獎勵鼓勵住戶都更。 西雲路海砂屋屋況嚴重，鋼筋鏽蝕外露，實施者去年底拿到拆除執照，但因為部分住戶條件談不攏無法拆除，去年3月26日還因為五樓的陽台掉落到一樓，讓住戶心驚膽跳，對於居住安全相當憂心，侯友宜還前往視察，城鄉局也在今年7月下旬通過「代拆辦法」，藉由公權力介入，只要有20%以下的住戶未同意，就可以申請代拆。 實施者從19日開始拆除海砂屋，西雲路海砂屋都更案土地及建物權屬皆為私有，更新前總戶數共計60戶，重建工程預計耗費3年完工，該地鄰近成功運動公園，住宅重建好後，居民將有安全舒適活動空間。 住一樓的住戶林小姐表示，當時陽台從五樓掉下來時，整個人被嚇到，房子也不敢住，住戶同意都更的比率高達98%，但就是有少數住戶不同意一直延宕。經實施者兩次協調後，不同意戶終於改變心意。 侯友表示，新北市領先全國，率先通過代拆條款，讓市府跟住戶的協調可以變得更順利。半年多來申請都更的危老建物，包括海砂屋將近91件，現已核准65件。 新聞資料來源:聯合報 |
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