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去年豪宅交易 大安區稱冠 |
| 2020-03-12 |
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統計台北市實際登錄資料，去年各行政區單價破百萬的億元豪宅交易發現，大安區受惠「敦南寓邸」、「和平大苑」兩大熱銷案，以48件交易量蟬聯冠軍，信義區則以41件居次，過去常勝軍的中山區則以23件位居第三。 房仲業者指出，近年台北市各行政區的豪宅交易表現，與該區是否有新豪宅完工有關，由於目前高資產買家的目光都瞄準新豪宅，也讓大安區挾著新豪宅林立的優勢，再度穩坐豪宅一哥的寶座。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大安區位屬市中心精華地段，尤其仁愛路、敦化南路、大安森林公園一帶，因有林蔭大道和綠地景觀等絕佳視野，評價極佳，一直都是高資產族的豪宅首選區，但因大安精華區素地有限，過往豪宅交易量幾度被新興的豪宅聚落如中山區、信義區超過。 張旭嵐指出，2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區，但這兩年包括「敦南寓邸」及「和平大苑」等豪宅，甚至「One Park Taipei元利信義聯勤」等指標超豪宅發威，讓大安區從2018年起重回豪宅交易熱區寶座，2019年再度蟬聯冠軍，其中交易量最多的豪宅為「敦南寓邸」，以17筆成為2019年的豪宅王。 房仲表示，台北市各行政區的豪宅交易量跟供給量有關，尤其近年推案戶數較多的區域容易有所表現，由於中古豪宅的釋出不一，因此成交量易受新豪宅主導。 展望今年豪宅交易的分布狀況，張旭嵐分析，不少鮭魚迴流的台商有置產規劃，不過受到新冠肺炎疫情影響，全球股市和經濟出現震盪，國內觀光零售業也都受到衝擊，上下游產業鏈也可能受到波及，今年上半年的豪宅交易有可能會趨緩。 新聞資料來源：經濟日報 |
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