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北市去年自有住宅率 內湖最高 |
| 2020-10-29 |
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台北買房大不易，但北市主計處公布最新家庭收支訪問調查結果顯示，去年底台北自有住宅率為84%，在12個行政區中，以內湖區自有住宅率最高，達87.4%，最低則是士林區的79.5%。至於平均每人居住面積，以大安區最大，萬華區最小，差距達2.7坪。 主計處指出，按家庭可支配所得戶數5等分位組觀察，去年最高所得的第5等分位組，家庭自有住宅率為90.6%，相較於最低所得組、第1等分位組的78.8%，多了11.8固百分點。近5年資料顯示，北市自有住宅率介於82.5％至84.2％之間，所得愈高的家庭，自有住宅率有愈高趨勢。 若以平均每人居住面積來觀察居住品質，北市平均每人居住面積10.4坪，各行政區中，以大安區11.8坪最高、萬華區9.1坪最低，兩者相差2.7坪。 不動產業者分析，內湖區自有住宅率最高，主因內科發展起來，在內科工作就直接在內湖置產；士林區因發展較早、房屋多為老舊，許多當地人為求較高居住品質而換屋，導致自有住宅率下降。 至於居住面積，徐佳馨表示，大安區多為公寓或華夏，面積較一般套房大，加上這區豪宅多，平均每人居住面積也較大；萬華地區房子坪數相對較小，小坪數套房多，平均可居住面積小。 北市房價貴森森，許多年輕人感嘆買不起房，但自有住宅率卻高達84％，社會住宅推動聯盟秘書長彭揚凱指出，「台灣自有住宅率算法有個最大盲點，就是問房不問人」。 他說，年輕人年過30歲甚至結婚生子都還住在家中，調查詢問「是不是住在自己（家中）房子」，若答是，就會被納入計算，一間房子若住5人，代表5人都有房子。事實上，北市外來移動人口數多，若以真實住在北市人數統計，實際自有住宅率會低於政府公布的數字。 新聞資料來源:聯合報 |
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