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新竹房價十年漲四成 直逼直轄市 |
| 2021-09-28 |
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根據內政部不動產資訊中心買賣契約價格平均單價統計，新竹市平均房價從十年前每坪16萬漲至今年的21.6萬，新竹縣平均房價從十年前的每坪14.2萬漲至今年的20.8萬，其中，領頭羊竹北市房價更漲至24萬元，業者分析，竹科帶動高薪資所得，以及人口持續移入，大新竹地區成為非直轄市房價漲幅最可觀的都會區，新竹市十年累計上漲34％、竹縣更達46％。 相較於六都中，在2010年升格直轄市的新北、台中、台南、高雄等四都，迄今十年來房價漲幅約在43～75％；2014年底升格直轄市的桃園因升格後遇房市景氣修正，但六年來也有8％漲幅，可看出新竹縣市房價漲幅不輸直轄市。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新竹縣市受惠於竹科園區的發展，全台前十大富有的里，新竹縣市就包辦前五名，包括最高的東區關新里286萬元等。2018年大新竹人口正式破百萬大關，十年來新竹縣市人口增加近8萬人，其中竹北就增加5萬多人。 張旭嵐表示，新竹房價一路看漲，尤其竹北漲幅居冠，豪宅市場也屢創高價。展望未來，竹北大遠百年底營運、首座影城明年中開幕、新建中小學吸引家長設籍卡位，購屋需求評價更逐漸外溢，轉向價格較親民的金雅、牛埔、華興、水瀧等外圍重劃區。 新聞資料來源：工商時報 |
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