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1.規劃構想:

來自一個私人城堡的夢想

小時候的童話故事裡每一座城堡就有一個夢,我們逐夢也幫人築夢。



2.環境規劃設計構想:

本案基地位處台糖公司屏東廠區(以下簡稱台糖園區),以該園區原先呈現之風貎為主軸,順應園區生態與歷史風格來規劃設計。

樹,是台糖園區最珍貴的資產,在我們看來,一個園區進入一方水土絕不意味著對環境的入侵與破壞而應以建築的形式,為環境添色、增值,並與環境共生,台糖園區幾十年甚或上百年的原生樹種,鋪陳出最濃郁自然的生活情境,配上大器中洲整體規劃的獨特社區建築,營造出自然與手工建築的和諧景致。



3.建築基地分析:

本基地為一長寛各為105、34M,且四面均臨路之長方形基地,順應基地屬性,房屋座向除西側臨台糖二街規劃為西向外,餘均為南北座向之配置。

4.產品定位及規格:

基於台糖園區尚屬初步開發之低密度住宅區,本公司先前幾個建案並已成功將台糖園區塑造為屏東優質住宅區域,為了將本案定位為台糖園區最優質住

宅之指標性個案,我們採取大格局、高規格之訴求,並以量身訂作方式尋求屏東地區金字塔頂端客戶。

首先我們確定了西向2戶各100地坪及東邊角地60地坪及145地坪客戶之量身訂作要求也建立了整個建案之架構,再依此發展為規劃21戶,平均每戶60地坪之數十年來屏東地區最大規格之建案。



5.建築空間規劃及平面配置:

為因應量身訂作客戶不同的自身需求,大器中洲可以說沒有很標準的空間規劃與平面配置,但經由我們長期服務客戶所累積客戶反饋之資訊,讓我們能

模擬屬於該階層客戶之生活情境,並給予適切的建議與規劃。所以,1F與戶外庭園連結之客廳、中西式雙廚房、至少併排雙車位、2F主臥専屬花園露陽

台、起居室及儲藏空間之設置等等這些都只是我們基本必備規劃。



6.公共空間規劃及內容:

台糖園區的林蔭花叢已經是一幅美麗的畫,我們引用了建築大師黑川紀章中介空間的概念,利用屋前人行道和院子過渡到私領域,私領域的家人公共空間再利用樓層和室內通道過渡到個人私密空間。

7.外觀造型設計:

大器中洲用建築語言表達對台糖園區的尊重與傳承。



具有價值感和歷史感的房子應該是樸厚的。



建築要素的具體運用中,力求沉穩,不事張揚;強調光影效果和體積感。反映在建築細節上,外牆形體強調大的體塊關係和轉折變化;窗的應用體現內在的功能並結合量體關係並把握開窗尺寸和變化。



簡--是形成價值感和文化感的一種重要手段。



平面佈局和建築形體的清晰明瞭,建築局部和細節的乾淨簡潔,庭院和公共景觀的樸素天成。



樸--主要指色彩的運用以及材料種類的有限性。



追求材料質感的變化和色彩的統一。大器中洲的外牆材料選用了面磚、洗石子、鋼構件、玻璃、不銹鋼烤漆、石材等富有質感的飾面材料並保持建築色彩純淨和諧。

  基本資料
基地位址 屏東市台糖三街18號、20號,16巷1~19號,22巷2~22號

容積率/建蔽率 170.30% / 56.10%

服務專線 08-753-711

戶數 21戶

基地面積 3915 (M²)

樓高 地上4層

施工營造 鼎信營造






旭洲建設有限公司
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大器中洲 屏東縣 屏東市 逶天 2959
大器中洲NO.2 屏東縣 屏東市 透天別墅型 4967
中洲薪傳 屏東縣 屏東市 透天別墅型 4986
中洲臻品 屏東縣 屏東市 透天別墅型 4661
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