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| 基地位址： 新北市新莊區中原路、昌平街口 服務專線： 02-2254-2561 基地面積： 1316.74 (M²) 容積率/建蔽率： 350% / 60% 戶數： 34戶 樓高： 地上 15 層 / 地下 3 層 施工營造： 營造 |
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 Ａ開發理念
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穩紮穩打篤實的經營腳步，精緻開發、永續經營，城市美學建築的推手---《程茂建設》 。 “新莊副都心欠缺一棟好房子”，就是這股殷切的期盼，與《程茂建設》 長期的主張從”居住者的角度出發，從根本蓋一座”好宅相呼應。也就基於這個理念，環顧新莊副都心四周知名建商林立，各有所長，土地取得十分不易，程茂建設卻只為了實踐一個理念，長期佈局幾經波折，幸得蒼天相助，終能開發整合成功。一塊匯聚方正基地、臨路角地、近學區、近公園的完美素地，在副都心中原路大道上，程茂建設植入美學基因，如草木孵育，逐漸盛開，亦如蝴蝶展翅，翩然起舞，進而交匯聚合，演繹完美建築風貌。 |
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Ｂ土地利用計劃
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在公共設施的使用配置上，以獨立於建築本體以外的VIP會館型式呈現，將公領域與私領域作完美的劃分，是我們的堅持。 在景觀庭院的規劃上，以庭院規劃於建物內側隔絕街道的吵雜喧囂，佐以盡收眼底景觀植栽，還給居住者一個與自然共生的環境，是我們的堅持。 在土地利用的計劃上，以居住者能真正樂於生活在此，並且安心居住在此為前提，更是我們的堅持。 為兼顧社區周邊環境及舒適住宅環境，於基地南、西側臨中原路與昌平街退縮人行歩道，配合開放空間設計規劃；搭配大型喬木植栽、街景照明、景觀設施，基地後院並規劃植栽區、造型水景、景觀座椅等美化社區公共空間，以提供社區及社區周邊優質之生活環境品質。 1.基地坐落於中原路與昌平路口，二側臨路角地。南向正面25米中原大道，西側為昌平街，銜接昌平國小。土地面積1316.74m2；398.31坪，第二種住宅區，建蔽率60%，容積率350%，地下三層、地上十五層之RC結構大樓。 2.本案融入立體社區(城中城)概念，將一樓部分規劃為金融機構或精品商店街，二樓以上為住宅規劃，一層二戶雙拼格局，每戶為72、82坪，二、三樓規劃社區VIP公共休憩空間，規劃書報閱覽區、迎賓廳、健身房…等運動休憩空間。頂樓全區規劃空中花園…等休閒設施。 3.基地臨路側及後院空間提供人行步道、休憩空間、環境綠美化及都市防災機能，提供公共服務及社區使用；社區住宅單元亦有良好優質空間品質與生活環境，私有與公共共同創造舒適愉悅的居住與社區環境，建築外觀造型語彙表達沉穩與極簡約，達到節能與環保概念，並促進都市景觀之造型意象。 |
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Ｃ基地環境規劃
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基地南北座向，採光通風良好，保留日照機會與呼吸空間。以大量採光來塑造出散發陽光、綠意的雙能量，並從採光面、建築體、植栽區到空中花園，融入「建築生態學」概念，以達到陽光、空氣等元素形成有機配置。 臨路退縮5.5~6米留設人行道，並搭配植裁、照明設備等景觀設施於基地周邊提供優質之人行步道，從中原大道步入社區，裡面藏著一座市外桃源。以簡單、內斂、高質感的素材及自然的圖騰打造出悠閒的風格。 |
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Ｄ建築設計
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捨棄繁複的線條，將綠樹植裁輕巧地點綴於建築立面上，讓綠意依四季遞嬗與光影變化，展顯出多元的建築表情與空間的生命力。並融入雨水回收系統、太陽能板等綠能基因，藉由大自然與建築空間連結創造的層次，俐落展現建築與環境共存的和諧風貌。 |
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結構
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本案採用之鋼筋及混凝土，按批進料檢驗，嚴格品質管控，並經中華民國認證體系核可及具公信力之實驗室檢驗，包含無輻射性污染及氯離子含量檢測，並檢附檢驗證明書，以確保本案及使用者安全及品質。 |
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建築外觀
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建築外飾，東、南、西向立面1~15樓採天然石材搭配烤漆鋁板、結晶化玻璃造型翼板，陽台採10mm強化玻璃及烤漆鋁管之女兒牆，混搭造型，氣派典雅。北向立面採丁掛磁磚貼飾，精緻雋永，且具現代極簡建築品味。 建築立面以連續之垂直及水平飾板作為共通之語彙，強化本案建築體之關聯性，並藉以降低因連續立面的所帶來的衝擊感，並以結構及開窗面之凹凸變化創造立面之豐富層次。 外觀及庭園之整體設計感及本案特有的建築語彙，精心設計建築夜間光源，統一由管理中心依時段管控，夜間配合建築燈光設計，塑造本案之識別性與特色，帶動鄰近地區之新氣象，提升周邊優質環境。 |
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節能環保
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二、照明燈飾採用省電型及 LED燈具，採省水標章之馬桶設備，減少電能與水能源耗損。雨水採回收在利用，經由筏基雨水回收水箱儲存，供應庭院澆灌使用，節省水資源。 三、地下室設置垃圾集中室，附低溫垃圾冷藏設備、廚餘冷藏設備、垃圾分類回收處理區、拖布盆，定期清洗、消毒，維護社區及周邊環境清潔與衛生。 四、污水系統，經由社區內汙水排放系統，將污水統一排入污水下水道，經污水處理場處理後排放。 |
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景觀
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| 一樓空地、庭園、開放式人行步道，由專業景觀設計師設計庭園造景及公共服務空間，塑造優雅社區及街道環境，並進行社區及周邊景觀綠美化。 屋頂規劃空中花園，以植栽、造景、座椅及燈飾等妥善規劃，具美觀、實用及增加休閒遊憩空間。 |
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材料與色彩計劃
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| 建築量體與色彩質感處理，參酌周圍環境與都市景觀作整體規劃設計，避免使用與環境不協調之色彩與造型，以融入當地環境並進而提升整體都市環境品質。建築外觀源自大地靈感，使用自然色澤之素材，搭配微反射玻璃、鐵件、金屬格柵等，勾勒出明亮、俐落、和諧質感。另於立面造型飾板及部份量體搭配彩度較高之色彩，突顯量體之間的變化，創造細部質感，以塑造溫暖且人性的居住品質及都會建築。 | |||
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Ｅ公共設施
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壹樓後院規劃綠意靜心花園廣場，延街退縮人行步道結合大型植栽及綠化造景，使社區內部及外部公共環境，具時尚都會感，並減少都市熱島效應。 頂樓空中花園 頂樓規劃空中花園，以植栽、造景、座椅及燈飾妥善規劃，創造及利用社區每一寸空間，增加休閒遊憩空間。 陽光綠意步道 基地南側及西側退縮人行步道，增加車行轉彎之良好視野，並設計綠化植栽，提供行人休憩空間及都市環境，更延伸了街景視野，讓過往行人分享庭院之美。 VIP生活運動會館 二、三樓VIP會館規劃有多用途圖書閱覽室、會議室、簡報室、迎賓廳、有養健身房等公共設施，並考量設施人性化及便利性，增加住戶使用率及運動時間。會館獨立設置於群樓，減少對住戶的影響，並利用地形及挑空天井設計，明亮寬敞採光之通風，其目的便是創造真正好用的運動、親子聚會、生活社交之休閒空間。 壹樓迎賓門廳 壹樓規劃社區迎賓門廳，從住戶與賓客使用為考量，營造出蘊涵人文與藝術的舒適氛圍，提供住戶與賓客細膩、優雅、尊貴的生活空間。迎賓門廳與車道出入口統一規劃設計，結合為一，增加社區人與車空間整體性，並由保全警衛與保全系統24小時管理人車之管制。並協助社區週邊之安全維護。 |
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| 程茂建設股份有限公司 | |||||||||||
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公司簡介 查閱次數:25253 |
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承襲自板橋本家『清茂開發股份有限公司』從事土地開發、建築營造等業務，於1997年與華固建設攜手開發，板橋第一座摩天住商大樓『龍鳳雙星』合建案，樹立板橋新海路上最耀眼的地標建築，促進地方繁榮、深獲肯定。 程茂建設股份有限公司，創始於2004年，尊重專業與專業分工的完整體制，匯集土地開發、建築規劃、工程營建、財務管理與客戶服務等部門專業菁英，組織健全的經營體制。從土地開發，專業客觀評量適居性，用心創新規劃，以求產品完美定位。 2005年旋即首席代表作，榮獲第13屆中華建築金石獎--規劃設計類金賞榮耀，以卓越的規劃領袖群倫，吋吋用心的設計，滿足安居原則，從務實建築設計、一絲不茍的施工品質、精選優質建材、完美規劃，程茂建設得獎沒有僥倖，因為『講究』與『堅持』。 穩紮穩打篤實的經營腳步，精緻開發、永續經營，城市美學建築的推手---『程茂建設』 經營理念 專業。講究 信仰美是建築的責任，專注完美、講究至善。 程茂建設尊重專業、信仰品質的高思維團隊，專注完美講究至善與節能環保的品質精神，在相互砥礪，齊心貢獻智慧的結晶，以卓越的品質內涵精湛呈現。堅持建築是一種泛環境，對整體外在的環境，實踐美學責無旁貸。 誠信。承諾 防範一切糾紛的肇端，誠信公正的承諾為上策。 程茂建設，嚴謹恪遵法規，以同理心多為購屋者及使用者設想周到，以公開平等對待客戶買賣權益，清新經營許諾客戶隨時放心的泰然。 創意。風格 建築是為了人，不是為了事。 建築與周邊環境是密不可分的生命共同體，良好的設計是觸媒，讓地方長出好建築，質感不是堆砌、而是焠煉，程茂建設主張建築非僅滿足機能，且能為社會帶來幸福的企業使命，程茂建設期許藉由優質建築找到心靈的歸屬感，實現對美好生活的嚮往，締造美學產值。 服務。永續 對的理念更需完全貫徹。 售後服務簽約前即開始，一脈相承0落差，程茂建設落實品質保固，永續服務，由客戶衷心肯定中，深植品牌的認同價值。 未來願景 『程茂建設』深諳都市建設脈絡與社會發展趨勢，由土地開發基礎紮根，以專業建築與創新規劃，諸多『講究』與『堅持』，以求契合人心的完美定位。未來更期許貫徹建築、專業營造一脈作業的專注經營，穩紮穩打、篤實誠信的經營腳步，精質開發、永續經營及社會責任，朝城市美學建築家及回饋社會目標挺進。 |
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| 最新訊息 | |||||||||||
| 公司基本資料 | |||||||||||
通訊地址：新北市板橋區新海路332號3樓 (電子地圖)
聯絡電話：02-22542561 傳真號碼：02-22542389 公司E-mail:  公司網址:www.formosa21.com.tw/builderview.php?aname=%AB%D8%BFv%28%B6%7D%B5o%29%B7%7E&builder_id=4163&cname=程茂 ●查看業者的公司最新資料(負責人、資本額、登記地址)： GO經濟部商業司 GO步驟說明：請輸入名稱或統一編號，再按查詢，即可獲得公司的設立日期、資本額、代表人、所在地...等基本資訊 ●查看業者是否有法院的訴訟判決記錄:GO法院 GO步驟說明：1.在【檢索字詞】中直接輸入業者的公司名稱 2.按「送出查詢」，即可獲得司法院下轄各地法院的民事、刑事及行政訴訟判決書，再由各判決書中了解與該業者有關之資訊 ●查看業者是否列入「消基會─消保牧場」中的企業黑名單:GO消基會 GO步驟說明：1.先閱覽消保牧場的公布標準 2.分別點閱黑牛、皮年、鈍牛、蠻年各區查看內容 ●查看業者是否因不實廣告而被行政院公平會處分:GO公平會 GO步驟說明：1.在「案由」右側的空格內輸入建商的名稱 2.再按「查詢」就可獲得相關資訊 ●獲得台灣誠信建商認證紀錄： 台灣誠信建商最新認證名單 |
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