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| 基地位址:高雄市鼓山區青海路51號 服務專線:07-339-0029 基地面積:2759.17m2 容積率/建蔽率:420% / 60% 樓高:A棟:地上24層 / 地下3層 B棟:地上21層 戶數:106戶 營造工程:隆大營建事業股份有限公司 建築規劃設計說明 1.建築基地位置與特色： 高雄美術館特區在都市層級中屬「高容積之住宅區」(住五)，都市風貌將會呈現高層住宅、沿街退縮建築、留設大綠地、開放空間…等高綠蔭率的都市紋理，坐擁大面積綠地的內惟埤文化園區以外，加上目前正在施工的馬卡道的帶狀公園以及本區南端河西路的愛河景觀；並以「願景橋」串聯愛河自行車道系統，連結美術館、內惟埤文化園區、中都濕地公園等景點。日後配合愛河溯航計畫，愛之船行駛路線可上溯至博愛路愛河之心，串聯捷運紅線凹子底站，形成水陸交通樞紐，形成高雄市最具國際級的「河岸景觀」與「文化園區」優勢的「高級住宅特區」。 3.建築空間規劃及平面配置： 壹層(內外空間融合) 將整個基座淨空、挑高，將空間視覺由外部拉到基地最大進深，讓光線灑進一樓的任何角落…除結構所需，不容任何一道牆阻隔，無須界定是戶外還是室內…。 在南北向的右半部可由青海路的林蔭道；視覺穿透至河西路的林蔭道，左半部則以綠牆當成背景。每個空間環繞著中央水景，當微風徐徐吹來，而水面是波動的，它可調節熱氣、可柔化建築的剛性。以迴廊串聯各空間的分佈，視覺穿越、動線迂迴，我們善用借景、點景、隔景的技巧，如同園林建築中，創造：「可行、可觀、可居、可遊」的空間趣味性，使景觀能移步換景、讓空間顯得自然、輕盈，使心情的感受「心境如水」般。當回家時，藉由空間的轉折，讓每天工作煩悶的心情能獲得抒解…。在閒於之際，中庭的設施變成家庭娛樂與住戶之間交誼的場所，例如半戶外的Out-Kitchen、兼具景觀的游泳池、獨立的會客室與交誼廳…等。當人們經過青海路時，由於基地九十米林蔭大道的展開，我們運用了適當的比例切割、虛實、量體、層次的空間尺度…以簡樸的灰色石材、自然的綠意、水意、陽光，加上空氣的流動，企圖想要改變街道的關係，並對基地環境給予最友善的回應！ 標準層(質重於量、坪效重於坪數) 因坪數為55、65、75坪左右產品，不同其它動輒上百坪「豪宅」尺度，但利用睡眠區(臥室)與公共區(客廳、餐廳、廚房、書房)「動靜分離」的佈局亦能有百坪尺度的空間表現，讓公共區既能獨立使用，亦能開放融合。將客廳、餐廳、廚房、書房連結讓視覺穿透，強化空間擴大效果，使空間更加舒適大器。 餐廳、廚房將不再只是用餐的地方，因為連結了客廳、書房，使家庭成員之間的互動能夠很自然的展開。另將主臥室的浴室「飄於」東西向，除有了良好的物理性能(隔熱與衛生)之外，同時亦滿足最佳景觀視野。 |
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