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一、 基地現況與環境

園丰景緊鄰衛武營園區,衛武營兩廳院佔地為67公頃,目前位於高雄市中心人口最多的鳳山區,是本區最大的都會公園。衛武營兩廳院已有捷運橘線經過;未來前瞻性規劃會增加捷運黃線,日後可形成雙捷運線交會點。

本建案基地附近主要為住宅區商業區則較少,因此居住品質非常單純。主要出入巷道為8米街道,並緊鄰鳳新高中側門10米新康街。附近更有新甲國小與鳳甲國中,可謂是鬧中取靜,學區完整與生活機能絕佳的住宅環境。

本建案位置近國道一號;也近東西向88快速道路是交通極佳的個案。



二、建築計劃說明

基地為兩棟規劃配置

■ A棟為地上19層地下2層,採一層兩戶規劃。2F~6F銷售坪數為64坪;7F~18F銷售坪數為81坪;19F為合併戶銷售坪數162坪,地下室車位規劃為全平面可停放49台車輛。

■ B棟為地上12層地下2層,採一層一戶規劃。銷售坪數為67坪,地下室車位規劃為全平面可停放14台車輛。



三、綠建築目標

(一)環境永續

■ 保水設計:以立體花台的覆土,景觀水池的體積做適度的環境蓋水,盡量在高開

挖率的地下構造體上,創造可能的保水設計。

■ 有效的深遮陽:用雙層外殼設計設計觀念,在建物本體四周留設陽台,充分創造

有效的深遮陽,達成節能舒適的宜居目標。

■ 綠能屋頂:採用屋頂綠化,框架造型及太陽光電板手法,創造降溫隔熱的綠能屋

頂。



(二) 反映在地自明性:

■ 融入場域的意象設計:基地鄰近衛武營文化藝術園區,所以特別以此做為建築設計的特色發想,以景觀地標及公共藝術的導入做基調,在公共設施的細部設計,展現綠樹與音樂韻律的美學,以上述手法來展現融入場域的意象。



(三)居住健康

■ 通用空間設計:全區採無障礙環境及通用設計概念,適合各種不同年齡層的友善使用。

■ 合宜的使用空間機能:全區純住宅使用,完全以舒適、健康、宜人為空間機能設計,機能實用合理。

頂記建設股份有限公司
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公司簡介
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■ 公司沿革

頂記建設於1994年創立,一直秉持著嚴謹踏實的建築精神,專注於住宅的闢造。創立者30多年的深耕經驗與對建築堅定的熱忱是頂記建設持續成長的動力。多年下來頂記建設已成為居住者心中值得信賴的品牌。



■ 經營理念

「我們熱愛台灣要把美麗的建築,蓋在這一塊我們生活的土地上。」這是我們的信念。而「美麗的建築」對我們來說不只是視覺的美感,她還必須是內心的安全感與舒適的生活感。所以從土地的選擇、建築的規劃、施工的細節、建材選配與售後服務,我們不僅謹慎用心、反覆思索琢磨,並廣納新知識、新資源,適時調整步伐,為居住者營造一生中「最美麗的建築」。



■ 建築思維

這些年來我們在創作中追尋著家的風景。而最美的「家的風景」是什麼呢?我們認為家真正的美,不在於外觀的形式與建材的安排等等,更重要的是這個空間所呈現的場所精神。於是我們「用蓋自己房子的心情」來建築住宅,希望能設身處地、更細膩地揣摩居住者的心境。創造情境的空間、健康的機能與人性的思考,是我們建築的核心價值,也是我們腳步不停逐步向前的原動力。


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公司基本資料
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太和苑N0.2 高雄市 小港區 透天別墅型 4388
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