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本案申請基地坐落於彰化市延和段1064地號,基地面積2281.5公尺。

都市計畫土地使用分區:

本案位於擬定彰化市都市計畫(延和公園東側住宅區)細部計畫區內,土地使用分區為住宅區,允建建蔽率為60%,允建容積率為200%。



本案申請基地坐落於本案基地位於彰化市都市計畫之延和公園附近地區,

基地西側為彰興國中、延和公園,北向面臨6米既成巷道、東向臨10M道路、南向臨6M道路。



設計構想-

配置規劃

為創造高品質之都市環境,並延續街道景觀。

a. 本案建築物主要配置偏於基地中央位置,建物出口設置於南側臨6米計畫道路。

b. 基地四周留設沿街步道式公共開放空間。



沿街道路規劃

沿街步道式開放空間提供社區及鄰近居民步行休憩使用鋪面材質與現有人行道整體規劃設計(符合綠建築及透水性)。



鄰近車道出入口

本案基地南側面對一開放式平面公有停車場,附近多為3~4樓透天住宅,

其車輛停放位置大多為自家騎樓前。



進出口計畫

本基地位於基地東側臨10M計畫道路(延平路165巷)、其餘三側臨6M計畫道路,配合鄰近路網與基地條件,為降低本基地衍生交通量對於基地面臨道路之直接衝擊,本案車道設置遠離主要交叉動線上,由南側6M計畫道路進出,並自人行道共退縮七米,提供住戶車輛等待進入的緩衝空間。



設計內容-

道路特性:

本案基地對外交通可由南側15M延平路,經大甫路可南往花壇、員林,西側有15M埔西街通往中山路(台一線省道) ,交通運輸相當便利。



地下停車場出入口位置:

本案於基地南側6米計畫道路設置一處6.1米汽機車出入口,並遵守人車分道之規畫原則。



人行動線:

基地四面臨路部分皆退縮2M無遮簷人行步道及留設沿街步道式開放空間為主要人行動線,戶外空間設置連續鋪面,室內空間設置行動不便者專用電梯,提供行動不便者無障礙使用空間。



逃生避難動線:

本基地四面臨路,逃生動線以基地南側主要出入口面臨之計畫道路為主;北側出入口面臨之計畫道路為輔。



垃圾清運動線:

本案資源回收室置於基地一樓,清運動線由北側進出管控。



設計目標:

立面造型意象

都會地標住宅意象

現代化一棟四拼造型平面,使各住戶都能擁有絕佳的視野及採光。

使用深灰色石材作為基座色調,並搭配灰褐色磁磚作為屋身材質,以豐富立面的垂直水平線條,配合夜間豐富的立面燈光設計,創造現代化立面造型。



人文氣質住宅意象

立面設計使用現代化的風格處理,展現獨特的人為氣質。

在色彩上力單純,以和色調為主,並於住宅立面使用抿石、丁掛磚相互配合,以增加建築立面的豐富性及細膩度。



人性親和住宅意象

精準掌握適當的開口比例,避免給人辦公室或公共建築的錯覺。

以鑄鐵欄杆取代RC女兒牆,一方面讓住戶擁有無阻礙的觀景視野,對外亦能搭配現代化立面呈現簡潔俐落的建築風格。



優雅休閒住宅意象

以抿石線條、鑄鐵欄杆等語彙,傳達一種優雅休閒的新型態都會住宅意象。



建材及色彩計畫說明

灰褐色丁掛 – 淺灰褐色丁掛用於建築物屋身,深灰褐色丁掛用於屋身局部線條,深淺變化帶給建築物輕巧及豐富的色彩變化。

鑄鐵欄杆 – 用於客廳陽台,強調建築物的現代感立面造型。

灰白色抿石 – 建築物陽台主要材料及顏色,跳脫整體色彩,增加整體豐富度。

深色系石材 – 建築基座主要材料及顏色,增加立面材質層次感及豐富性。



綠建築目標:本案除依法令配合設置之綠建材、綠化外,於基地四周大量配置多樣性喬木及灌木,以打造優質的綠化環境,增加基地水源涵養,調整微型氣候,蒸散作用降低週圍溫度、減緩溫室效應,另建築物本身為南北座向,減少東西向開窗,開窗亦儘量以深窗方式設置,減少陽光直射,降低冷氣負荷。

春淵建設股份有限公司
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