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| (一)基地現況與環境 本案基地位於新北市永和區環河東路一段與博愛街45巷25弄、31弄所圍之小街廓，基地面積為781.52㎡地界形狀為梯形；四側臨路，主要景觀面為新店溪河岸第一排，左右兩側鄰地為12~14層集合住宅，後側為老舊之二層透天住宅。 基地開發前周圍環境為典型的中永和街區意象，除環河東路一段為36.74公尺之都市計畫道路外，其餘現有巷道寬度約四公尺；道路邊界不規則且狹小障礙物重重，出入及救災困難，因此本基地申請建築執照時即配合建築線指定，由現有巷道退縮以滿足六公尺之巷道寬度，三側現有巷退縮後本案可配置建築物的基地面積範圍減少為657㎡。 (二)建築計畫說明 本案全棟為住宅用途，建築配置為充份利用河岸景觀之特色，將原長方形的配置平面折彎轉為A字型的平面配置型式，以爭取最大面河的景觀面寬度，並解決了左側住戶對到鄰房屋角的屋角煞問題，因特殊的平面配置型式本案採SRC構造以減少結構體施工的困難度及增加結構的安全性。 除一樓用途為梯廳、及腳踏車無障礙車位停車等公共設施空間外，其餘皆為住宅用途設計，二至六樓因景觀面較封閉採28坪以下小坪數一層五戶設計，七至十五樓景觀面較為開闊，各層採大坪數三併及雙併設計，因四側臨路退縮設計通風及日照等物理環境優良，電梯樓梯等服務核設置於建築物的中心，結構對稱。 地面以下用途為汽車停車及機電設備垃圾儲存等服務性空間，停車採平面坡道式停車系統可停汽車41輛機車46輛。 立面設計配合A字型平面之配置特色及河岸意象，採水平圓弧流動帶狀設計意象，大量使用石材異形加工將整層外突梁帶以圓弧版材串聯，凸顯建築外觀施工不凡的精密美學工藝。 (三)綠建築說明 為求建築的永續經營及環境的友善，並使住民能生活的安全健康，本案規劃之初即採綠建築評估指標為設計及施工目標，並經審查取得銀級綠建築候選證書，本案申請達標之指標項目為，1.綠化量指標：配置多樣大量的本土性綠化植栽樹木，考慮方位種植適合的植物類型，讓植物能健康的永續擴展；2.日常節能指標：建築柱樑外牆石材鋁板包覆，開窗採用氣密LOW-E複層玻璃減少外殼耗能，使用省水省電標章器具；3.二氧化碳減量指標：使用可回收再利用之鋼骨鋼筋混凝土為主要結構體建材，並使用低二氧化碳排放的建材為裝修材；4.廢棄物減量指標：各戶內部隔間採標準化乾式隔間；5.水資源指標：設有雨水貯留水槽並做庭園澆灌及清洗使用，全棟使用具省水標章之省水器具；6.汙水垃圾改善指標：設有雨汙水分流系統，垃圾集中場設有各項資源回收分類儲存設備。 |
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| 久泰建設股份有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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公司簡介 查閱次數:83220 |
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堅守初心，圓滿至高期待，第18度榮膺「台灣誠信建商」冠冕 每一座細膩至微的建築之作，都是久泰建設對住戶最珍貴的承諾。 30年來，久泰深耕建築本業，以客為尊，堅守「誠信、服務、專業、品質」之經營信念，站在消費者立場深入思考，在乎住戶的需求、誠心售後服務，以其創造營造最暖心的客戶體驗。我們並肩時代步伐，深諳消費者對「理想居所」的殷切企盼，追求完美的腳步從未停歇。我們堅信，一幢優雅精緻的建築不僅僅是為了滿足居住需求，更是為了將美好融入日常生活。 從經典外觀刻劃至內在場域精神，建商的重任，不單是締造建築設計精密的建構；更是透過建築，傳達家的更深層的意義與價值，為鄰里創造和諧宜居的社區環境。久泰盼望透過建築，珍藏人與人交流的情感、藝術品味深度，與美好生活的具現。感謝業界與消費者高度肯定，未來將秉持誠信初心，力求每一項建築作品都能完美呈現出我們對建築藝術的熱愛與追求，朝下一個里程碑邁進。 |
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| 最新訊息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司基本資料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
通訊地址：新北市中和區員山路589號1樓 (電子地圖)
聯絡電話：(02)2252-8888 傳真號碼：(02)2255-3722 公司E-mail:  公司網址:www.gautai.com.tw ●查看業者的公司最新資料(負責人、資本額、登記地址)： GO經濟部商業司 GO步驟說明：請輸入名稱或統一編號，再按查詢，即可獲得公司的設立日期、資本額、代表人、所在地...等基本資訊 ●查看業者是否有法院的訴訟判決記錄:GO法院 GO步驟說明：1.在【檢索字詞】中直接輸入業者的公司名稱 2.按「送出查詢」，即可獲得司法院下轄各地法院的民事、刑事及行政訴訟判決書，再由各判決書中了解與該業者有關之資訊 ●查看業者是否列入「消基會─消保牧場」中的企業黑名單:GO消基會 GO步驟說明：1.先閱覽消保牧場的公布標準 2.分別點閱黑牛、皮年、鈍牛、蠻年各區查看內容 ●查看業者是否因不實廣告而被行政院公平會處分:GO公平會 GO步驟說明：1.在「案由」右側的空格內輸入建商的名稱 2.再按「查詢」就可獲得相關資訊 ●獲得台灣誠信建商認證紀錄： 台灣誠信建商最新認證名單 |
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