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基地現況與環境

 此案基地座落台北港特定區內,位於八里中心商業區之南側,交通條件四通八達,鄰近64及65快速道路,並有淡江大橋即將完工通車,形成連結台北與新北的三橫三縱路網,是為未來新興生活圈。八里亦有台北生態後花園之稱,從挖仔尾水筆仔公園、左岸自然公園、十三行博物館到龍形碼頭藍色公路,為雙北青年創造最美好、最宜居的幸福生活。



建築計劃說明

 開發內容:地面層為入口門廳、公共服務空間、店鋪;地下一至三層為汽車停車場;地下一樓為管委會空間、機車停車位;基地後院綠美化,一樓設計梯廳與公共服務空間,二至十二層為集合住宅。

 設計目標:採用沿街式開放空間,形塑都市生活廊道並延續商業行為。創造樂活生活公園綠帶,退縮5m外部空間(臨建築線1.5m植栽槽+2.5m人行步道),並留設街角廣場與自行車之休閒及無障礙空間,並於側院留設充足棟距,整體營造良好都市空間意象,提升居住品質並友善鄰里。

 設計構想:因本案基地三側臨路,車道設置於次要道路處,地面層除滿足土管退縮空間外,設置連續店鋪空間以利未來商業行為之可能性。此外,為創造舒適愉悅的住環境,於基地後院留設社區私領域中庭,有別於外部公領域之退縮空間。而建築外觀採俐落簡潔的美學表現,搭配造形屋脊框架,與基座入口巧妙呼應,演繹充滿活力的新城新歲月。




福茂開發股份有限公司
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