前幾天去看了"春天",樣品屋的格局感覺滿喜歡的,but它卻是預售屋,就有點遲疑,因為看了好多人買預售屋的經驗都滿慘痛的,但它的內部格局真的算很簡單又大方!!

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工程師測試

會員帳號:gue****(anny) 前幾天去看了"春天",樣品屋的格局感覺滿喜歡的,but它卻是預售屋,就有點遲疑,因為看了好多人買預售屋的經驗都滿慘痛的,但它的內部格局真的算很簡單又大方!!

我想買這裡ㄉ房子住~有住戶想賣嗎?
(我不是仲介)
信箱:vic91100400@yahoo.com.tw

會員帳號:gue****(anny) 前幾天去看了"春天",樣品屋的格局感覺滿喜歡的,but它卻是預售屋,就有點遲疑,因為看了好多人買預售屋的經驗都滿慘痛的,但它的內部格局真的算很簡單又大方!!

我也想買在哪邊
有人要脫手的嗎??
sammm08@yahoo.com.tw

有一個朋友想買這裡，
不知這邊的管理如何？鄰居的素質好嗎？

未必請警衛是門神.當你在上班時.夜半睡覺時是誰每一小時巡邏這樣大一社區???當你出門未把車道門隨手關上.是誰幫你關???當有緊急事故發生時會想到誰???找遠方親戚還是老天爺???中庭門上的燈泡每次遇到下雨會積水而報廢.是誰發現此現象??(你永遠都不知是誰幫我們看家)對陌生人來訪有警覺性的是誰??對250戶幾乎認得的有幾人???好的警衛被無理者逼走~在在看在我整天在社區打轉的住戶眼裡~是很負責有用的門神仍是缺少不得.全臺灣找不到透天別墅是300元管理費超低價的.只是降低社區的發展.住這裡."行"的安全."住"的安心."素質提高"--沒有---人的因素多-

好久沒上來，不知有何新鮮事？

若你只是看到你家的地板作好，而沒看過程，我想，長蟲是當然的。建商並沒有把地整好才作地板，所以地板下面的狀況，可能超乎你的想像，但是不是每戶如此，只有天知道了

請問個位鄰居:
你們家3樓後面靠車道的房間鋪核木地板是否有長蟲呀?
我家3樓木質都長蟲.我用盡所有方式除蟲都沒效.噴殺蟲劑.除溼後還是有蟲......好煩呀.每天掃都掃不完.請問個位鄰居有沒有其它辦法.
麻煩告知一下囉.感恩啦...
我有請教黃主任說該怎麼處理.主任回應應該是潮溼所引起的.我告知主任說應該不是.因為我3樓隔壁也有鋪木質地板卻沒長蟲.我告知主任
說應是材質的關係才引起長蟲.主任告訴我別棟也有長蟲.之後打掉木質地板察看看是否是材質關係.如不是材質問題自行處理.如是材質問題建設公司只補住5000元而以.這樣合理嗎?

我昨天有去a棟 覺得其實設計的還不錯啊
還有 那隻春天狗狗很熱情

本社區最大開銷是花在請守衛的錢....(1.5哨→36小時...約15萬/月)
開放式的社區請守衛就好像在請門神一樣...求心安並無實質意義
不滿你們說當初跟同事講還被笑說開放式請甚麼守衛.....
有些封閉式電梯大樓也才請守衛(0800~2000)12小時...
把錢用再刀口上...乃當務之急現在大部份的人賺錢不容易ㄚ..
不要忽視你自己的權利...

我們社區其實不是封閉式，所以根本沒什麼「很管理」的部分，大家是否跳脫本來的想法，重新思考，或許會有新的解讀。
本週六晚上若其他棟住戶對本社區有任何想法，歡迎參加A棟的烤肉聚會，時間是晚上七點後，純為交流意見，就算是多多認識新朋友。希望能聽聽不同的聲音，也為日後的住戶大會預作提案準備。
個人強烈覺得，本社區真的很好管理，只差在大家尚未認識，尚停留在彼此陌生的階段，意見交流不易，否則，真的懷疑管理費有需要交??

你想想看~~~當初買的時候都說的很好聽~~~如今問題出來了~~~卻是不理不採~~~真他媽的....你想想看~~~買這個是我跟另依半辛苦賺來繳的~~~為什麼會是這樣的ㄋ~~~難道龍鎰負責人都不會管嗎?林財龍~~你在這樣下去~~以後你蓋的房子沒人敢買囉!林老闆你是名聲最好的~~不要請一些來破壞你的名譽~~相信這樣你蓋的房子財有人會買......

都已經住這麼久了，是否該想想建商該從大家的記憶中抺除呢，環境是要大家經營的，至於其他只是錦上添花吧，屋子的問題如果到現在還沒搞定，是否該詢問鄰居等是否也有相同問題，也許，那些問題其他人碰到，卻也已自行處理掉了，而不是一直等建商，與其讓自已那麼不爽，到不如用自已的力量處理囉，樓上的捲門一例便是很好的例子

各位春天別墅的住戶全部都是大笨蛋~~~跟龍鎰建設公司買那種破房子∼~也買到那ㄇ高興~~有一些買到很生氣~~為什麼會這樣ㄋ?我家人也買在那裡~~~跟建商說ㄉ問題都不來處理~~~我要賣給朋友都跟我說送他都不要~~害我很心痛~~~難道真的那ㄇ濫ㄇ?

管委會在付款給廠商時應確認是否有修理好 像op棟的對講機還未修理好就付款給廠商如今對講機依然未好要找誰修住一年了還有問題管理費又要繳管委會在做什麼住戶提的問題未解決請問之前op棟連屬向你們提的問題你們解決了嗎不要收管理費時一個嘴臉解決問題一個嘴臉

給大家參考(格來得門)
當你開啟或關閉捲門時會發出"控控"的巨響有可能是門的配重出了問題有人可能會發現捲門底部溝槽內貼了一長塊的鐵片(正常是在正中間)那可是隨著門關閉時如有卡阻反彈時就需要移動的東東....
順道一提:日前晚上回到家捲門因卡阻發生故障無法關閉故先手動將門拉下,隔日通知格來得維修人員前來當天因我要上班只好由家人接應後來接到家裡電話說因機板燒毀而保固期剛過要價3200元當時立即打電話給格來得廠長想說可否通容一下....不行就是不行
當時覺得堂堂一個澳洲的廠牌品質應該不會那麼差吧...該不會是人的問題吧?回家後親自研究...於是打開了白色控制盒.打開蓋了發現背面預備一顆燈泡與一個15A保險絲接著看到所謂燒毀的機板順手將機板上的保絲接拔起發現已燒毀之後便將預備的保險絲換上....神奇事發生了..門好了.如果說換個保險絲不用1分鐘需要價3200元..也太扯了吧.
對台灣格來得維修品質深感不安....澳洲格來得還真是不幸呀好好一個大廠牌....

請問各位管委會的大哥大姊們,E F 棟的車道鐵門是否真的修好了呢
每次看見鐵門的廠商來維修後是可以開啟跟關閉了 但是又發現他跟他每次開啟跟關閉十多會發出"控控"的巨響 然後過沒幾天又壞了 又要報修 是她們維修能力不足還是敷衍了事趁機多賺一些維修費用 因為聽說維修一次蠻貴的 各位管委會的大大們是否注意到了呢 在此提供一各公共設施維修的流程讓各位大大們參考
公共設施損壞→報修並與廠商約訂維修日期→來維修時告知警衛→維修後通知警衛驗收是否維修完成→完成請警衛在收據上簽名→請款
↓
未完成→繼續維修

有的時候蚊子會從抽油煙機洞裡飛進來
檢查看看吧

看你家的花草及鄰居有沒有整理咩，沒有好的環境，怎麼會有好的住家呢

我家的蚊子一堆~~每次睡覺前都要先和蚊子抗戰半小時後才能安心入睡~可是往往到了凌晨又會被蚊子入侵~~請教各為有沒有甚麼好的解決方法~~~是不是其他住戶也有一樣的困擾???

ok啦，水溝又沒常清，有那個是正常的吧，多噴藥，早上就可以掃它

請問一下各位住戶.我是H棟的住戶

1.新的房子不是不會有蟑螂嗎,我家到晚上常常有蟑螂出現而且很大隻
2.為什麼我家車庫鐵門旁邊都會有小小的黑色的也不像蚊子鐵門一開都會飛進來.
3.我自認為我家還算乾淨.
是不是大家都一樣.還是我家離早餐住戶比較近就會這樣.他家的車庫真ㄉ很髒

再依各沒有完善的制度,勸大家先不要繳管理費,畢竟是開放空間毫無保障,前面社區繳交管理費友警衛到垃圾,委員們請不要貼一些小廣告*如不繳交管理費房子會收到存證信函怎樣嚇唬一些小康家庭到,想這些小動作,不如將這些心思放在是否本社區真的需要收信及招手的保全人員,真的很不安全?????????????????????????????????

看這個問題的回應數~真是很多~
據我的了解~這個社區的上網著應該也很多~其實可以找一個自己社區的網站~讓屬於這社區的住戶交流~
我比較納悶的是為什麼有些住戶一直抱怨~說如何如何的不好~又把這個房子講的多爛多差~但據我知道這個社區要脫手的房子少之又少~而且價位也很難壓低~開價都比建商當初賣的高很多~
現在在蓋的幾個建案我都去看~但價位和地點其實都不如這裡~而且看住戶上網的狀況~這個社區素質應該不會差到那(這是我自己的看法)又離學校那麼近~我看環境也不錯~只是車停的很多~晚上也算蠻安靜的~
不過聽說管委會的功能不佳~

請 "搞ㄅ清楚" 不要一直洗頻可以嗎? 一直洗 大不了賺錢在買不就了 我之前看了一個談話性節目 : 裡面的來賓就說了 人的一生中一定會有第二棟房子 不會只有一棟而已 當初買"春天別墅"算很便宜了 跟現在比 才過了幾年 房價漲那麼高 嚇死人800多萬起 房子好不好還不知道呢 ? 若是以600萬買到一棟和900萬到一棟來比 哪個損失較大 ? 當初買第一棟房子時可以評估看看以後這棟房子價錢如何?若是不錯 例:我現在買一棟是500萬以後漲成900萬算一算賺了400萬 只要在賺點錢就可以在買棟新的房子不是嗎?那只是你現在住的地方 以後會不會往別的國家遷移或著是換個縣市從平地往高山都是有可能的 當然他們若是逃避責任真的應該給他們一點教訓 可以尋求法律途徑

搞 ㄅ清楚與非常憤怒的住戶與我是春天ㄉ住戶是同一人吧

如果你講的是事實 為什麼不敢用同一個名字

這樣故歩疑陣就會讓人不信任

這是事實，還怕人講阿!!如果他們建商做ㄉ好ㄉ話，ㄅ偷工減料。今天會變成這樣嗎?我相信ㄅ會吧!害我們住那什ㄇ房子，外面下大雨，裡面下小雨，叫建商處理又ㄅ積極，一直拖拖拉拉ㄉ，要馬都找ㄅ到人，你叫我們怎ㄇ辦阿!!我真ㄉ很後每買這房子，我打算想賣掉，我看也賣ㄅ出去吧!!沒人要

這是事實，還怕人講阿!!如果他們建商做ㄉ好ㄉ話，ㄅ偷工減料。今天會變成這樣嗎?我相信ㄅ會吧!害我們住那什ㄇ房子，外面下大雨，裡面下小雨，叫建商處理又ㄅ積極，一直拖拖拉拉ㄉ，要馬都找ㄅ到人，你叫我們怎ㄇ辦阿!!我真ㄉ很後每買這房子，我打算想賣掉，我看也賣ㄅ出去吧!!沒人要

這是事實，還怕人講阿!!如果他們建商做ㄉ好ㄉ話，ㄅ偷工減料。今天會變成這樣嗎?我相信ㄅ會吧!害我們住那什ㄇ房子，外面下大雨，裡面下小雨，叫建商處理又ㄅ積極，一直拖拖拉拉ㄉ，要馬都找ㄅ到人，你叫我們怎ㄇ辦阿!!我真ㄉ很後每買這房子，我打算想賣掉，我看也賣ㄅ出去吧!!沒人要

這裡有些人的發言確實反應了現有的狀況，如對管委會運作效率的懷疑、週邊環境的不安等；但是也有些分明不是住戶來搗亂、中傷此社區的。很簡單的邏輯，要是住戶的話又怎會把自己房子說到如此不堪呢。請大家自己明辨是非吧，也希望能聽到更多理性的對話，而非情緒性的發言。

請問作者我是春天的住戶跟非常憤怒的住戶

你們是同一個人?因為你們打字的方式及習慣皆相同

且作者號碼相同

ppp

ppp

不贊成交管理費 我們的社區不屬於封閉式社區 有些離管理中心較遠的住戶根本管不到 繳錢養人阿 ? 何必 ? 自己用更好 若是封閉式社區 繳交管理費還OK 因為都管的到 管理員不是做好看的 是要幫住戶管理進出的人進出的車輛 不是在那打混聊天吃飯等下班的 幫幫我們這些住戶一點點的忙好嗎?[有些住戶有個壞習慣 一出了家門 就忘了前後門要關 就開在那邊 給誰阿 ? 送小偷大大驚喜喔 ? 真是棒阿 !]

為啥本社區公佈欄會有某各候選人ㄉ廣告,主委先生這樣會被懷疑,是否圖利某人

我以為此網站己沒有人來,我比較喜歡到此網站來,因為較公開大家都看見和知道。

這到底是什ㄇ房子阿.比以前蓋ㄉ還要濫.到現在還是漏水.到底是在修蛇ㄇㄚ.都在混嗎.請麻煩快點處理好嗎.如果在一ㄍ大颱風.大地震.我看春天別墅全倒光光.做那什ㄇ房子.爛...爛...還敢在蓋沒有人會買ㄌㄚ.我們都給那建商騙去ㄌ.真ㄉ很ㄅ甘心.我要讓他們蓋ㄅ下去..就算蓋ㄌ也沒人會買.這ㄍ房子我看是重看ㄅ重用.大家如果有看到.ㄅ要買他們ㄉ房子ㄌ.會倒楣一輩子

從交屋到現在你們陳主任所答應ㄉ事都沒做到..有他再ㄉ一天.你們ㄉ房子賣ㄅ完.一定沒人買.你們ㄉ名聲都被他打壞掉.打電話給他時.還口氣很ㄅ好.還對我大小聲.還掛我電話.做ㄍ主任是這樣子ㄉ嗎.你們公司是沒管理ㄉ嗎.每天只會跑去喝酒.都ㄅ做事.還帶著女孩子到處跑.比現場ㄉ人員還ㄅ如.陳主任到底有什ㄇ資格當主任
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有論壇網站是不錯,但是進去第一頁都是一位黑白郎君發的類似情色資訊的文,這讓我覺得不太像社區論壇,倒像是"色"區論壇喔
所以建議版主有控制一下文章內容,不然會沒人去的(純建議啦)

已架設一台社區論壇,歡迎上來論戰
春天別墅社區論壇

網址: http://atspring.homedns.org

因剛架設完成, 有任何問題, 歡迎上線指教

良盛是何許人.
真想會會它.

換也換過了呀~~ 不知為何, 又壞了

四次，那你找的不就是黑心的，那有修四次還在修的，該換就換，免得修的錢足夠買新的

請問~建商給的保固只有一年, 但我們的水塔馬達壞了又修, 修了又壞, 前前後後四次了, 如今保固期已過, 它又壞了..........可以請誰來修.~~~~~~~~~~~

家家有本共同難唸的經....屋內漏水,人文不合,管理不彰,交通紊亂,人車爭道...天哪!

現在主委己換人了

是否有希望呢?

to:各位有看網站的春天別墅住戶

能支持那位倒楣住戶

聽說他們以打算搬家了

但若良盛問題不解決

還會有其他家倒楣住戶

良盛還曾用攝影機對著那家倒楣的住戶

管委會你們知道我們怕什麼

因為有這些
警告
以後誰還敢再爭取自己的權益

昨天社區發生了車禍
且是在車道內發生的
聴說良盛又在車道內蹲著洗油漬的框框
倒楣的住戶倒車時沒注意撞上了

這個倒楣的住戶跟管委會講了很多次良盛在車道上洗東西常在倒車時都不起身讓開早晚會出事

事情發生了

to :管委會

你們的公權力在那理

op棟不是有連署請管委會糾正良盛所有惡行嗎

而良盛一直在恐嚇那個倒楣的住戶你們知道嗎