歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！   我的IP位置 :18.191.181.231       [回首頁]    
※ 中華民國 100年度「台灣誠信品牌」授證暨第十二屆「國家建築金獎」頒獎表揚典禮，已於民國 100年11月10日(星期四)在台北國軍英雄館一樓宴會廳圓滿完成。感謝馬英九總統賀電祝賀，以及行政院吳敦義院長，立法院朱鳳芝委員、周萬來副秘書長，行政院公共工程委員會李鴻源主任委員，行政院消費者保護委員會劉清芳副秘書長，內政部營建署蘇憲民副署長，經濟部商業司葉雲龍司長，經濟部標準檢驗局陳介山局長，消基會游明國名譽董事長，國際扶輪3480地區台北千禧扶輪社邵澤淵社長、黎素美前社長、沈朝賓前社長、汪冠洲前社長、台北慈恩扶輪社周而立前社長，台北市建商公會吳寶田理事長、新竹縣建商公會徐榮聰理事長、苗栗縣建商公會黃文忠理事長，中華民國建商公會全國聯合會趙藤雄前理事長.....等各界貴賓暨本年度各獲獎單位代表蒞臨指導 ※ 首
購屋常識
在選購房屋時，對一般建材應具備哪些基本認識？
　房屋預售現場，有的業者會設置樣品屋，有的則是擺置樣品，也有的只用文字來說明房屋的建材設備。
　一般購屋者對建材的知識認識不多，建材種類繁多，不易全盤了解。僅就市面上一般建設公司通常採用的主要建材與設備，分類略作介紹。
（一）外牆：
　　　一般外牆面飾常採用者有花崗石、磁磚（包括二丁掛、方磚、小口磚）、馬賽克、洗石子、水泥漆等，而高級的建築也有採用琺瑯板、金屬帷幕牆、玻璃帷幕牆等材料。
（二）內牆：
　　　內牆面飾使用的建材大致有油漆（包括P.V.C.漆、乳膠漆、水泥漆等）、磁磚、壁紙、壁布、大理石、花崗石、貼木皮等建材。
（三）地坪：
　　　地坪建材大致有木質地板（包括高級品實木材質及一般性小料實木材，更有夾板貼木皮等）、磁磚地板（包括較大尺寸及一般尺寸）、人造大理石（如羅馬崗石類）、石材（包括花崗石、大理石）、地毯類（包括各種材質與滿撲式、活動式、自貼式方塊地毯）、塑膠地磚（包括毯狀、片狀、材質有塑膠、橡膠以及不同厚度）、磨石子地磚（近年磨石子建材都已預鑄成塊狀，所謂搗擺磨石子），以及水泥地坪（即水泥粉光的地坪）。
（四）天花平頂：
　　　平頂最常採用乳膠漆、塑膠漆、水泥漆、噴蛭漆、雲壁霜及壁紙、壁布等材料，而懸掛式平頂有防火、隔音或一般性的塊狀石膏天花板（包括暗架、明架），金屬、板材等。
（五）門窗：
　　　從材質分類有鋁合金、不銹鋼、木材及塑膠等。
　　　總之，房屋建材種類繁多，購買預售房屋時，不太可能全部了解實際採用的建材。但可就主要建材，要求建設公司提供樣品作為參考，一般建設公司多會在銷售現場擺設樣品，供購屋者參考。
　　　為保障權益起見，對於主要建材，可要求在合約書上註明廠牌、規格、型號等。當然，只指定一種廠牌，會造成建設公司採購上的困擾。為顧及雙方權利，可註明二或三種相同等級的廠牌，由建設公司就約定範圍內選用。
　　　目前同類國產建材廠牌甚多，且取得標準檢驗局CNS標誌者也不少。購屋者如對廠牌不熟，或可要求建設公司註明採用CNS標誌的商品，這也是對建材品質的保障。如是進口商品，不妨向建設公司索取該建材的圖片說明書，以便將來交屋時比對用。
　　　建材採用包括種類、廠牌規格、等級因素，除了合約書能以文字註明以外，最重要的是注意建商的企業形象、口碑信用及經營者的經營理念，否則縱使選用同樣建材，也會因施工不確實，得到不同的結果。
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387