| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.117.186.92 [回首頁] |
|
新建餘屋連4季減 2年內占逾55% |
| 2021-10-12 |
| |
|
全國新建待售餘屋連續四季減少，最新統計更不到七萬宅；新建待售餘屋的屋齡分布，以兩年內最多，近三．八四萬宅、占比逾五十五％，屋齡逾四年不到五年，近一．一九萬宅、占比約十七．一％，都還在等待有緣分的屋主。 2年內餘屋 竹市占比高達72％ 新建待售餘屋是指屋齡五年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的住宅。七大都會區（六都加新竹縣市）以屋齡兩年內待售餘屋占比最高，北市逾四十四％、新北市近五十八％、桃園市近六成、台中市逾六十二％、台南市逾六十二％、高雄市約四十八％，而新竹縣、市分別逾五十一％、七十二％。 新建待售餘屋數前十多的行政區，新北市有四個行政區入榜，分別是淡水、板橋、汐止及新莊，合計近八千宅；桃園市有中壢、桃園入榜，兩區合計逾四千一百宅；台中市有兩區、約三千四百宅；高雄市是左營入榜，有一四四○宅；新竹市有一五五○宅。 住展雜誌研發長何世昌分析，近年來房市買氣熱絡帶動新成屋需求，建商手上餘屋銷售平順，預期今年還會持續下降；雖然新建餘屋數量目前仍高，但數量太低也不好，若餘屋量太少，代表新成屋現貨供給緊縮，反而容易推動房價上漲，對房市發展也不是好事。 商仲業者表示，雖然新建餘屋數量連續四季減少，但屋齡四到五年的新建餘屋，因為案量分散，銷售無法集中，加上社區屋主有機會用更低價格銷售，反形成建商去化的障礙，是新建餘屋最尷尬的一群。 新聞資料來源：自由時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |