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| 基地位址： 桃園縣龜山鄉文化二路34巷4弄 服務專線: 03-397-9999 基地面積： 1000 m2 容積率/建蔽率： 528.28 %/64.07 % 戶數： 45戶 樓高： 地上14層/地下3層 施工營造： 高田營造有限公司 土地利用 「明珠NO.1」─本基地位於已實施容積管制內，期允建敝率為64.07%。企劃部門及開發部門策略，規劃為2棟:AB棟皆為三房產品。 基地四週環境 本基地位於長庚捷運圈靜巷、文化二路34巷內，除擁有繁華便利 的麥當勞商圈外，也能保有寧靜單純的居住品質，建築量體採向上發展，樓高14層。 交通現況 本案基地主要聯外道為復興一路、文化二路，距未來捷運『A8站』約700公尺。基地往東北可銜接文化一路接林口第一交流道，車程約3分鐘，復興一路上有桃園客運、三重客運、國光客運、台北客運、汎航客運(長庚交通車)、統聯客運，南下北上均在基地200公尺內。便捷的大眾運輸系統與交通網路，構成本案另項開發優越的地理條件。 建築物外型以簡潔為主，色系以深灰系搭配白色系。 樓群樓部份高度拉高至7米，其他樓層高度3.2~3.4米，以減少低樓板所帶來的壓迫感，並使用整體建築物高度增加。 內部各廳室空間安排，均以大尺度規劃，以滿足購屋者在使用上的便利性。 造型、材料計劃 建築物外牆、基座部份(1F前廊群樓)，以灰鑽及帝王金石材為主並搭配木紋色鋁格柵，營造沈穩之氛圍；2F∼14F部份則以深灰及白色丁掛平磚呈現現代感的建築物外觀。 |
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