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| 新杜拜 基地位址 : 台中市西屯區國安一路127號 基地面積 : 5466.45m2 容積率/建蔽率 : 419.25% / 34.97% 戶數 : 630戶 樓層數 : 樓高24層 ; 地下4層 施工營造 : 盛傑營造工程公司 (一)管委會組織運作 由全體住戶依社區住戶規約的規定，召開每月例行會議，及年度區分所有權大會，並選出主任委員、副主任委員、監察委員、財務委員、設備委員、安全委員、文康委員、環保委員、事務委員等組成社區管理委員會，組織架構完善、分工明確，義務幹部每人在職位上都盡心盡力，克盡職守，為社區日後的管理、安全、環境、設備等運作建立共識，共同創造理想的住家環境。 (二)環境衛生 1. 定期污水抽取、培菌投藥、消毒 2. 每日清洗、消毒環保室，保持環境衛生安全 3. 景觀池-定期清潔、消毒、保養 4. 每季中庭花木除蟲消毒 5. 每2個月病媒蚊防治環境消毒 6. 御境贊助配合103年永安里登革熱病媒蚊防治環境消毒 (三)公設維護 1. 四季花苑8月份定期園藝維護保養 2. 景觀池週邊花圃排水改善工程 3. 定期石材晶化保養 4. 地下室EPOXY破損修補工程 5. 污水排氣增設排氣管路工程 6. 頂樓污廢水排氣改善-透氣管防蟲罩更換工程 7. 頂樓透氣管安裝自然排風球工程 8. 車道止滑工程施作 9. 污水設備定期檢查保養 10. 頂樓綠美化 (四)保全防災 1. 嚴密門禁管控、誘導行車安全 2. 電子感應巡邏，列表追縱執行成效 3. 消防器材定期保養 4. 103年下半年消防自衛編組演練 5. 防颱準備─SOP作業 6. 消防受信總機依據103年度消防安全檢查結果，邀商全面迴路檢測 7. 高樓層消防管路安全測試 (五)行政管理 1. 郵件管理、公設登記、用戶管理、訪客管理─電子化管控 2. 包裹掛號收領、登記、提領標準作業程序，並配合E化系統高效率處理 3. 訪客接待、仲介帶看—通報、登記、換證、著識別背心 4. 各類公共設施使用管理辦法，全體住戶共同配合遵循 (六)社區活動計劃 1. 慶祝春節 2. 辦理優良產品試吃促銷活動 3. 中元普渡拜拜 4. 中秋節聯歡晚會(雙人樂團、高空特技、花式調酒表演、魔術表演、肚皮舞表演…等表演) 5. 中國大陸─徐州物業團隊赴社區參訪物業管理經驗 6. 中國大陸─北京物業業主赴社區參訪，與保全工會、御境公司、社區管委會交換心得 在「新杜拜」社區，每位住戶如同家庭成員般的禮貌互重，相處融洽、互相關心，這是一個因共識，結合每個家戶同心協力管理的標準社區。 |
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聯絡電話： 傳真號碼： 公司E-mail:  公司網址: ●查看業者的公司最新資料(負責人、資本額、登記地址)： GO經濟部商業司 GO步驟說明：請輸入名稱或統一編號，再按查詢，即可獲得公司的設立日期、資本額、代表人、所在地...等基本資訊 ●查看業者是否有法院的訴訟判決記錄:GO法院 GO步驟說明：1.在【檢索字詞】中直接輸入業者的公司名稱 2.按「送出查詢」，即可獲得司法院下轄各地法院的民事、刑事及行政訴訟判決書，再由各判決書中了解與該業者有關之資訊 ●查看業者是否列入「消基會─消保牧場」中的企業黑名單:GO消基會 GO步驟說明：1.先閱覽消保牧場的公布標準 2.分別點閱黑牛、皮年、鈍牛、蠻年各區查看內容 ●查看業者是否因不實廣告而被行政院公平會處分:GO公平會 GO步驟說明：1.在「案由」右側的空格內輸入建商的名稱 2.再按「查詢」就可獲得相關資訊 |
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