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德鄉W1
基地位置:桃園市大園區大興路與永興路口
服務專線:03-3230226
基地面積:3877.93平方公尺
容積率/建蔽率:293.61%/41.01%
樓高:地上13層/地下2層
戶數:147戶
施工營造:佳邦營造有限公司

德鄉建設大園集合住宅設計規劃構想

1. 視野景觀
本基地位於大園都市計畫住宅區內,基地臨永興路之對側為開闊之大興高中校園及數公頃之麻油埤,擁有寬闊之視野景觀,故將全區建物近八成五的住戶能夠藉由陽台空間展望這兩個都市內難得的開放空間,其餘一成五的住戶則面向社區自我營造的寬廣內院。
2. 型塑內聚
另因大園區靠近海邊,東北季風凜冽,故於基地完整大區塊處配置成類似三合院之ㄇ型配置,以期在冬季時期能有一個不受東北季風吹拂的溫馨內聚之中庭空間。
3. 庭院配置
本案庭院空間另配成兩大區域,臨計畫道路側因大興高中上下課時間有眾多學生進出,故規劃設計寬4.5M~11M之寬闊之人行步道開放空間,供學生及住戶散步、閒談。
另一綠化空間則規劃於三向由社區建築及一向鄰房建物包圍構成之苳漱亢x陑搣顗幫浀矰嵺馴私有之交誼休憩空間。


4. 平面設計
全區各戶面積大部分在20幾坪至40幾坪間之小坪數住宅,但為抵抗冬季之東北風且於進入各戶前有多一層之緩衝空間故以陽台進入及經玄關再進入客廳之單元平面格局,以期創造小坪數住宅但能擁有優雅且視野極佳的玄關中介空間。
5. 室內環境指標
本案建物全區採雙拼設計,故每間居室之採光、通風條件皆可獲得最大化的日照量與通風量,且戶與戶之廚房氣味相對之干擾可降至較低。
6. 立面設計
立面以垂直之框架系統為主要語彙,搭配一半RC貼磚,一半清玻璃之外挑陽台以增加立面的層次感,另於天際線處輔助木紋色系之鋁格柵及部分陽台點綴木紋色系之磁磚,以期創造檢簡約俐落之現代風格但不失家的溫暖期許。

德鄉建設有限公司
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公司簡介
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  【佳邦營造】創立於1978年9月,近四十年的口碑與專業智慧,加上幾位公司創辦者在營建業深耕三十餘年,主要業務乃專注於投票政府公共工程營建承攬案,在公共工程嚴格制度下,品質至上、時效控管,三十餘年來在營造本業已累積相當豐富的經驗,亦造就純熟的營建技術,近年在呂長安董事長運用既有的豐富經驗與資源整合土地開發、資金規劃及營造施工等事業專長,擴及承攬民間企業營建工程及投入建設開發案,先後推出德鄉『薪墅』、德鄉『晶鑽』、德鄉『大苑爵品』、德鄉『臻品』及目前興建中『德鄉W1』建案,堅實的經營團隊屢創佳績,【佳邦營造】秉持著永續經營的精神與理念,從過去到未來永續經營的品牌,深深獲得客戶的信賴與讚賞。

  再多的承諾,比不上身體力行,呂董事長超過20多年的紮實磨練,累積豐厚的實務經驗,焠鍊出不苟的施工原則,事事親為,時時會勘工地,處處了解施工狀況,以實事求是,謙虛求進之精神,全面務實執行各項現場施工品質之自主查核,以造就良好之施工品質,來實踐對客戶之責任與承諾,絕不容許所謂的偷工減料、草率趕工,尤其完全把營利當目標的作法,這些在【佳邦營造】是不容許發生的。

  【佳邦營造】本著「服務」的精神與「誠信」的原則,提供至誠的客戶服務,維持穩定的成長發展,以宏觀的眼光開創建築新視野,致力為建築打下百年安全根基,以「管理」、「精進」、「傳承」,將集體的經驗與智慧深值企業內部,朝向「卓越品質」、「精簡工期」、「合理成本」的經營目標邁進,以安全結構建造傳世生活堡壘,這也是【佳邦營造】從事營造建築事業長久以來必須持續自我檢視的堅持。

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