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一、基地現況與環境
本案基地座落於新北市新莊區五工路92號,基地面積160坪,使用分區為工業區丁種建築用地,鄰近機場捷運A3 新北產業園區站僅200公尺左右,交通十分便利,開車經市民大道連接忠孝橋約8分鐘車程即可進入台北市區。基地周邊商家林立,距離國賓影城商業大樓也僅100公尺距離,生活機能相當便利。

二、建築計劃說明
基地面積529平方公尺,建築面積331.39平方公尺,建蔽率62.6%,容積率299.86%,總樓地板面積2926.6平方公尺,法定空地面積197.61平方公尺,設計樓層地下2層地上8層,總戶數25戶,汽車停車數量25輛,建築高度31.4公尺。外牆為石材搭配造型鋁包版及高級磁磚整體高尚素雅設計風格。室內以居住者的需求及各戶室內空間之規畫考量,戶戶皆有景觀陽台、當層排氣,並結合數位監控系統提高社區服務效率,設計多功能複合式的空間,創造讓居住者感受到安心、放心、溫馨的共有空間。

三、綠建築目標
各室內空間皆留設露陽台,產生遮陽效果,外部開口窗戶留設LOW-E玻璃,產生良好的節能效果,屋頂周邊設置立體花台的覆土及1樓周邊花圃覆土,盡量在高開挖率的地下結構體上,創造可能的基地保水設計。實際推展智慧綠建築產業,以滿足安全健康、便利舒適與節能減碳之庶民生活需求,全面提昇生活環境品質,開創產業發展新利基。

晉詠建設股份有限公司
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