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| 遠雄文心匯 基地位址 : 台中市南屯區文心南五路、文心路及豐偉路三叉路口 服務專線 : 02-8786-1111 基地面積 : 3366.29m2 容積率/建蔽率 : 550.89% / 31.93% 樓高 : 地上26層 / 地下4層 戶數 : 191戶 施工營造 : 遠雄營造工程公司 建築基地位置與特色 本案位於豐樂重劃區，此區為 1.最早開始辦理之重劃區。 2.台中市重劃區綠覆率最高。 3.學區完整有永春國小、萬和國中等。 4.機能發展活絡，於未來之生活、消費機能有可期性。 5.區內採棋盤式規劃分佈秩序完整，主要道路多為正東西向及正南北，亦鮮有彎曲或過於狹小之道路。 豐樂重劃區東西向約2公里，橫跨台中市主要幹道「文心路」，北面緊鄰五期重劃區與 七期重劃區，西北側近有美術館特區，距台中高鐵站約10分鐘車程，為台中市離高鐵 站最近之重劃區；文心路目前設置有二個綠線捷運站(G11、G12)於未來供給本區運輸 本案整體發展構想 里仁大院、樹蔭大堂-實現宜居，建構綠色示範社區 本案以兩塊土地分期開發規的方式進行規劃，為以達到最完整的都市綠軸串連，連結西側豐樂公園綠帶及東側南苑兒童公園，建構綠色網路，由外而內將綠色串連；其次結合當地環境與共生之概念於基地內設置、綠色人行開放步道與文心文化大街，協助編織地區帶狀開放空間系統，串連基地周圍綠地形成綠色網絡；延續心靈文化、配置里仁為美，將心靈文化記憶傳承，引入文化生活，並結合智慧生活之應用以及社區總體營造的推動，讓社區生命與鄰里產生共振效應。 良好之都市步行環境： 1.退縮建築配置，整合性的串連周圍人行步道系統。 2.考量人行步道及綠帶位置與關係，配合基地內外植栽整合既有人行步道鋪面。 3.設置植栽與綠籬大樹以延續周邊之住宅區人行動線。 核心街區-空間共享 本區位於捷運站旁近有2大公園及40米文心大道，鄰有核心街區與街角廣場與帶狀綠廊，本案延續其組織組成開放空間串連商業及綠色網絡，透過沿街式帶狀開放空間及綠廊串聯東北西南周圍都市空間，並提供延續性以良好的綠化及開放空間，將基地兩側公園綠景串連，同時透過合院中庭綠化，提供居民綠意盎 然的綠色環境及活動空間。 空間共享-整體設計、開放連結 「宏觀面」、「中觀面」、「微觀面」 宏觀面：城市應為市民所共享，以沿街綠帶及人行休憩空間延續綠與市民休閒氛圍。 中觀面：為鄰里之共享提供老樹廣場、木平台休憩區、景觀水池、休憩涼亭及庭園花圃，與鄰里分享共用增進鄰里情誼； 微觀面：家戶之共享，於建物做垂直陽台綠化、屋頂花園供家戶共用。 立面設計構想 1.本案設計以人文特質的建築語彙，運用在人親性的居住意象，以簡潔俐落的量體與適當與綠庭花園景觀，創造地景與立面揉合意象。 2.屋頂以金屬板點飾造型，結合夜間照明形成本區域獨特景觀及亮點活絡此區天際線。 3.垂直線條簡潔的修飾建築量體使其更顯修長俐落，建築二側以水平帶狀語彙搭配金屬飾板使量體輕量化，減低對鄰房之壓迫感。 |
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