歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！   我的IP位置 :3.16.69.1       [回首頁]    
※ 中華民國 100年度「台灣誠信品牌」授證暨第十二屆「國家建築金獎」頒獎表揚典禮，已於民國 100年11月10日(星期四)在台北國軍英雄館一樓宴會廳圓滿完成。感謝馬英九總統賀電祝賀，以及行政院吳敦義院長，立法院朱鳳芝委員、周萬來副秘書長，行政院公共工程委員會李鴻源主任委員，行政院消費者保護委員會劉清芳副秘書長，內政部營建署蘇憲民副署長，經濟部商業司葉雲龍司長，經濟部標準檢驗局陳介山局長，消基會游明國名譽董事長，國際扶輪3480地區台北千禧扶輪社邵澤淵社長、黎素美前社長、沈朝賓前社長、汪冠洲前社長、台北慈恩扶輪社周而立前社長，台北市建商公會吳寶田理事長、新竹縣建商公會徐榮聰理事長、苗栗縣建商公會黃文忠理事長，中華民國建商公會全國聯合會趙藤雄前理事長.....等各界貴賓暨本年度各獲獎單位代表蒞臨指導 ※ 首
購屋常識
購屋前如何取得相關地產資訊？
(一)電子媒體：
如電視、電台。傳播的訊息以塑造知名度及印象度為主。大家耳熟能詳的房地產電視廣告----「XX山莊」，鏡頭從美豔的女郎，帶到華麗的車房，繼而是楓葉滿山的景色。
其實，房地產廣告所拍風景大都為借景、攝影棚內搭景或剪接自國外影片，木的除了全面打響知名度外，無非市利用美女、轎車、美景等，塑造成消費者對商品產生美好而高貴的印象，繼而電話探詢，甚至到工地一探究竟的興趣。消費者只要對此點有正確認知，就不難從中選擇所有資訊。
電台廣告，由於僅有聲音而無影像，大多利用對話、口白、歌曲，甚至叫賣方式引起注意，內容多為個案重點的傳達告知。

(二)報紙、雜誌：
是針對消費大眾，將各案特點予以較深入說明的媒體。除地點、價格、坪數、樓層等基本訊息外，內容多選擇最具吸引力、競爭力的特性予以強調。房屋銷售廣告多出現在週末或星期假日的報紙上，一般民眾有時間看屋的時段。消費者根據報上所刊各類廣告先行篩選，挑出地段、價格適合者，再行前往工地探詢。
近來報紙分版情形很普遍，大台北地區分台北市版、台北縣版，內容分別出現不同廣告；台北市或台北縣又分為A版、B版或甲版、乙版，而在出現不同廣告，消費者在做購屋選擇時，最好能買齊各種報紙的不同版本，才不致遺漏可能最適合自己需要的房屋。

(三)平面印刷媒體：
如派夾海報、車廂海報、張貼、郵寄信函及平面圖、說明書及建材設備說明等。它們的目的多為選擇特定的區域、對象，作縮小宣傳面的重點傳播。
說明書一般多採敘述手法，詳細介紹商品，若欲對個個案有全面性的了解，說明書是很值得參考的資料。其中，最需要注意的是配置圖與平面圖部分，配置圖是澈底了解商品全區配置、各棟樓層相關位置；平面圖則標示各戶格間、房間大小、格局、採光、平面配置動線良窳的重要資料；但只標示單戶坪數，並無詳細尺寸標示，因此容易因家具配置比例縮減，而造成對房間大小的誤解，如實際房間過小，但在平面圖縮小床舖的比例尺寸，其他又如玄關走道過窄、餐廳擺上餐桌則妨礙動線等問題產生。
廣告主要目的無非是「資訊的告知」不論應用手法是震撼、溫情、高貴華美或聳人聽聞，其目的只是要「吸引你的注意、讓你多看一眼、希望得到你的好感、盼望你能購買它」而已。
消費者只要僅記此點，依自己對地區、坪數、價位等需求，從中找尋自己所需資訊，先行對商品作概括了解，然後再到工地現場仔細比較選擇。
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387